第1469章 被讹诈一套房
剩下的这套房子,爷爷苏汉卿和奶奶肖秀儿居住,帮三个子女带一带幼年的六个孙辈。
88年的时候,老两口相继去世,苏宅的继承权归属姐弟三人。
苏星程姐弟三人各自参加了工作,单位各有住房分配。苏星程是沪市交通大学铁道专业毕业的高材生,讨了个老婆也是铁建的人,两人的积分很高,在虹口区分了一套两房一厅的小户型,大约50平米。
苏家两个姑姑的学历低,在各自单位的打分不高,仅仅分得了筒子楼各两间房。
苏汉卿的老房子,建面90平,按照继承权分配,兄妹三人每人应该30平,但实际上,没办法均分。三家人,12口,不可能全都住进来。任何一家也出不起钱买下另两家继承的面积。
于是,在苏星程夫妻出国前半年,姐弟三人协商,做出了一个置换的口头协议。
苏星程和宋青青在虹口的50平房子,交给两个姐妹使用。作为置换,两个姐妹把老宅子60平米的面积交给苏星程一家人居住。
差额的10个平米,苏星程和宋青青用货币形式进行补贴购买。也正是因为这10个平米的钱,导致苏星程夫妇的积蓄和88年以后几年工资的相当大一部分,被投了进去。
这,就是为什么爸妈出国援建,拿着工资和翻倍补贴的情况下,苏浅浅和苏康康伙食费标准偏低的最重要原因。
遇到陈文之前,苏浅浅要打两份工,原因在这里。
苏星程和宋青青出国援建三年,去掉抚养女儿和儿子的费用,两人攒下的钱,大约可以覆盖那10个平米的费用。
今天,苏家两个姑姑来到苏浅浅的订婚宴,当着苏星程亲家的面,要跟苏星程算总账。
什么账?
房价!
苏星程和宋青青在虹口的那个50平米两居室,目前是铁建的单位房,没有房改,不能买卖。但根据附近其他相似款型商品房的价格,房价在每平米两千八。
苏汉卿老宅子是彻头彻尾的民宅、私宅,是可以进市场交易的。外滩这边的房价,苏家老宅子现在的价格,六千每平米。
苏家两个姑姑现在不认可当初的口头置换协议,指责苏星程占了天大的便宜,用两千八的房子置换了姐姐妹妹六千块的房子。
面积相等,但价格差了一倍多,是喝姐姐妹妹血的蚂蟥。
如今苏星程家斥资160万,买了石库门联排别墅一间,也就是苏家老宅隔壁家的房子,还买了石库门街区临街独栋小楼一间,属于是富裕人士,再占姐姐妹妹便宜就说不过去了。
两个姑姑还指出,苏康康一身的肉是拿爷爷另一套房子换来的,等于是苏星程家通过苏康康的嘴巴早已吃进去了一套房子。
对于姐妹两人的观点,苏星程也做了几点争辩。
第一,苏星程家在祖产分配上确实有多占的事实,但是这一事实是得到老爷子老太太同意的,因为苏家唯一的男丁血脉在这边。
第二,指责苏康康吃掉爷爷奶奶一套房子,用来长肉,这种说法是得不到支持的。爷爷奶奶拿钱给苏家唯一孙子治病,那是老人家发自内心的愿意,与苏星程这一支多吃多占无关。
第三,重新讨论置换问题,可以的,但是这次必须以书面形式,立下字据,免得将来又要重新讨论价格。
随后,两个姑姑提出了她们的方案。
鉴于苏星程已经多吃多占了那么多年,现在应该把吃进去的大块,稍微吐出来一小块。
具体方法就是两个姑姑退还虹口两居室,由苏星程一家人居住;苏星程一家人让出石库门房子,放弃三分之一也就是30平米继承权,由两个姑姑家分享整套房的继承权。
大姑指出:“苏康康吃掉老爷子另一套房,你现在放弃三分之一套房继承权,你家还是赚了的。”
小姑指出:“只要你肯答应,签字画押,你已经支付的10个平米差价钱款,我们可以退还给你,我和姐姐是不会占你这个老弟的便宜哦。”
大姑还说:“你家已经买下了老爷子房子隔壁家的房,你们一家人完全可以搬到隔壁去啊。我和小妹搬回老爷子家,以后我们姊妹三个可以做邻居。”
小姑说:“你也可以把老爷子房子买下了,买断我和姐姐手里继承权。我先说好啊,你要是按这个方案走,麻烦你看在自己良心的份上,先放弃你自己三分之一继承权,这一笔已经长在你儿子身上肉里了,你要买的话,买的是我和大姐各占百分之五十的面积。”
苏星程闷声不说话了,他哪里有钱买下整栋房子啊。
大姑说:“二弟你可以跟你亲家商量一下嘛,你拿不出钱,他们家可以赞助你一点嘛。哦哟喂,160万买两套房的人家,不在乎再多掏60万买我们爸爸的老房子嘛!”
苏星程看着老婆宋青青,又看向女儿苏浅浅,但他没好意思看苏浅浅身边的陈文。
谢友芳轻轻拍拍儿子的大腿:“小文!”
陈文今晚从宴席开始前就知道自己要破财,吃到这会他已经闹明白了,这顿订婚宴吃得,莫名其妙就要把苏浅浅家老宅子给重新买一遍!
苏家两个姑姑说的那些道理,确实有点依据,苏星程一家的确占了祖产的便宜,但这里面有上代人的人情成分,爷爷为了保住苏家唯一孙子的健康和生命,卖掉一套房子给康康治病,无可厚非。
眼下嘛,如果仅仅出手帮苏星程买下两个姑姑家各三分之一的继承权面积,那两个女人肯定不干。代换一下,如果是苏星程家在对面立场,恐怕也不干。
不买行不行?
苏星程一家四口人什么意见,陈文不想去过问。单就陈文自己这一方,他就不能不买。
二楼的主卧,那是陈文收苏浅浅一血的地方!
闹不好啊,还是苏汉卿当年收肖秀儿一血的地方!
娘嘞,更可能是苏星程和宋青青洞房的地方!
这房间,分明就是苏浅浅这一支的血脉传承博物馆!
绝对不能让这么有历史韵味的房子落在那对恶人姑姑手里。
买,必须买!
买,今天委屈一天。
不买,后悔一辈子。
将来再从这俩女人手里买,就不是六千块一平米了。
被老妈拍了一下手,陈文看了眼坐在斜对面宋青青身旁的苏浅浅,微笑点点头。
苏浅浅一直盯着陈文。
美人的中行账户上还有三百多万现金,但她始终认为那是陈文的钱,如果花出去,必须征求陈文的意见。
这会得到陈文的眼神,苏浅浅再没顾虑,当即站起身:“爸,就按大姑小姑的意思,我们买下来吧。”
苏星程表情有点局促,拳头紧握了一下:“浅浅……这个,你和小陈不需要商量一下吗?”
苏浅浅微笑:“我和陈文已经商量过了,他刚刚同意了。”
苏星程看向女婿,感激的表情,用力点点头。
陈文也站起身,大声说道:“两位姑姑,六千每平米,石库门房子90平,54万,你们认可的话,明天我们去房管局办手续。”
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88年的时候,老两口相继去世,苏宅的继承权归属姐弟三人。
苏星程姐弟三人各自参加了工作,单位各有住房分配。苏星程是沪市交通大学铁道专业毕业的高材生,讨了个老婆也是铁建的人,两人的积分很高,在虹口区分了一套两房一厅的小户型,大约50平米。
苏家两个姑姑的学历低,在各自单位的打分不高,仅仅分得了筒子楼各两间房。
苏汉卿的老房子,建面90平,按照继承权分配,兄妹三人每人应该30平,但实际上,没办法均分。三家人,12口,不可能全都住进来。任何一家也出不起钱买下另两家继承的面积。
于是,在苏星程夫妻出国前半年,姐弟三人协商,做出了一个置换的口头协议。
苏星程和宋青青在虹口的50平房子,交给两个姐妹使用。作为置换,两个姐妹把老宅子60平米的面积交给苏星程一家人居住。
差额的10个平米,苏星程和宋青青用货币形式进行补贴购买。也正是因为这10个平米的钱,导致苏星程夫妇的积蓄和88年以后几年工资的相当大一部分,被投了进去。
这,就是为什么爸妈出国援建,拿着工资和翻倍补贴的情况下,苏浅浅和苏康康伙食费标准偏低的最重要原因。
遇到陈文之前,苏浅浅要打两份工,原因在这里。
苏星程和宋青青出国援建三年,去掉抚养女儿和儿子的费用,两人攒下的钱,大约可以覆盖那10个平米的费用。
今天,苏家两个姑姑来到苏浅浅的订婚宴,当着苏星程亲家的面,要跟苏星程算总账。
什么账?
房价!
苏星程和宋青青在虹口的那个50平米两居室,目前是铁建的单位房,没有房改,不能买卖。但根据附近其他相似款型商品房的价格,房价在每平米两千八。
苏汉卿老宅子是彻头彻尾的民宅、私宅,是可以进市场交易的。外滩这边的房价,苏家老宅子现在的价格,六千每平米。
苏家两个姑姑现在不认可当初的口头置换协议,指责苏星程占了天大的便宜,用两千八的房子置换了姐姐妹妹六千块的房子。
面积相等,但价格差了一倍多,是喝姐姐妹妹血的蚂蟥。
如今苏星程家斥资160万,买了石库门联排别墅一间,也就是苏家老宅隔壁家的房子,还买了石库门街区临街独栋小楼一间,属于是富裕人士,再占姐姐妹妹便宜就说不过去了。
两个姑姑还指出,苏康康一身的肉是拿爷爷另一套房子换来的,等于是苏星程家通过苏康康的嘴巴早已吃进去了一套房子。
对于姐妹两人的观点,苏星程也做了几点争辩。
第一,苏星程家在祖产分配上确实有多占的事实,但是这一事实是得到老爷子老太太同意的,因为苏家唯一的男丁血脉在这边。
第二,指责苏康康吃掉爷爷奶奶一套房子,用来长肉,这种说法是得不到支持的。爷爷奶奶拿钱给苏家唯一孙子治病,那是老人家发自内心的愿意,与苏星程这一支多吃多占无关。
第三,重新讨论置换问题,可以的,但是这次必须以书面形式,立下字据,免得将来又要重新讨论价格。
随后,两个姑姑提出了她们的方案。
鉴于苏星程已经多吃多占了那么多年,现在应该把吃进去的大块,稍微吐出来一小块。
具体方法就是两个姑姑退还虹口两居室,由苏星程一家人居住;苏星程一家人让出石库门房子,放弃三分之一也就是30平米继承权,由两个姑姑家分享整套房的继承权。
大姑指出:“苏康康吃掉老爷子另一套房,你现在放弃三分之一套房继承权,你家还是赚了的。”
小姑指出:“只要你肯答应,签字画押,你已经支付的10个平米差价钱款,我们可以退还给你,我和姐姐是不会占你这个老弟的便宜哦。”
大姑还说:“你家已经买下了老爷子房子隔壁家的房,你们一家人完全可以搬到隔壁去啊。我和小妹搬回老爷子家,以后我们姊妹三个可以做邻居。”
小姑说:“你也可以把老爷子房子买下了,买断我和姐姐手里继承权。我先说好啊,你要是按这个方案走,麻烦你看在自己良心的份上,先放弃你自己三分之一继承权,这一笔已经长在你儿子身上肉里了,你要买的话,买的是我和大姐各占百分之五十的面积。”
苏星程闷声不说话了,他哪里有钱买下整栋房子啊。
大姑说:“二弟你可以跟你亲家商量一下嘛,你拿不出钱,他们家可以赞助你一点嘛。哦哟喂,160万买两套房的人家,不在乎再多掏60万买我们爸爸的老房子嘛!”
苏星程看着老婆宋青青,又看向女儿苏浅浅,但他没好意思看苏浅浅身边的陈文。
谢友芳轻轻拍拍儿子的大腿:“小文!”
陈文今晚从宴席开始前就知道自己要破财,吃到这会他已经闹明白了,这顿订婚宴吃得,莫名其妙就要把苏浅浅家老宅子给重新买一遍!
苏家两个姑姑说的那些道理,确实有点依据,苏星程一家的确占了祖产的便宜,但这里面有上代人的人情成分,爷爷为了保住苏家唯一孙子的健康和生命,卖掉一套房子给康康治病,无可厚非。
眼下嘛,如果仅仅出手帮苏星程买下两个姑姑家各三分之一的继承权面积,那两个女人肯定不干。代换一下,如果是苏星程家在对面立场,恐怕也不干。
不买行不行?
苏星程一家四口人什么意见,陈文不想去过问。单就陈文自己这一方,他就不能不买。
二楼的主卧,那是陈文收苏浅浅一血的地方!
闹不好啊,还是苏汉卿当年收肖秀儿一血的地方!
娘嘞,更可能是苏星程和宋青青洞房的地方!
这房间,分明就是苏浅浅这一支的血脉传承博物馆!
绝对不能让这么有历史韵味的房子落在那对恶人姑姑手里。
买,必须买!
买,今天委屈一天。
不买,后悔一辈子。
将来再从这俩女人手里买,就不是六千块一平米了。
被老妈拍了一下手,陈文看了眼坐在斜对面宋青青身旁的苏浅浅,微笑点点头。
苏浅浅一直盯着陈文。
美人的中行账户上还有三百多万现金,但她始终认为那是陈文的钱,如果花出去,必须征求陈文的意见。
这会得到陈文的眼神,苏浅浅再没顾虑,当即站起身:“爸,就按大姑小姑的意思,我们买下来吧。”
苏星程表情有点局促,拳头紧握了一下:“浅浅……这个,你和小陈不需要商量一下吗?”
苏浅浅微笑:“我和陈文已经商量过了,他刚刚同意了。”
苏星程看向女婿,感激的表情,用力点点头。
陈文也站起身,大声说道:“两位姑姑,六千每平米,石库门房子90平,54万,你们认可的话,明天我们去房管局办手续。”
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