第2017章 庄老的脾气
2017章庄老的脾气
刘銮熊讪笑:“同绿地合作,我付出的代价越来越大。陈老弟你公司现在是明星企业,我听说沪市很多衙门都给你一路开绿灯,你知不知自己省下多少钱?”
陈文当然知道自己公司获得的绿灯有多值钱,津门滨海开发区那一千亩地就跟白送一样,估计当地机构只收了象征性的征地款等额钱。
心中有了计较,陈文立刻用他的港岛大哥大拨打了张丽的大哥大。
电话接通,陈文将刘銮熊图纸上的地块,以及没有赌品的老流氓提出的盖楼诉求,告诉给大情人,询问有没有难度。
张丽立刻说:“有,难度相当大!”
陈文问:“有多大?”
张丽说:“三家地产公司,全都志在必得。我们公司压根没打算争这块地。”
电话不挂断,陈文看向刘銮熊:“竞争很激烈,国内最厉害的三家地产公司都想拿下这块地,刘兄你能不能改一改目标啊?”
刘銮熊很倔强,他看上的东西,不论是地还是女人,都必须拿下。
陈文笑道:“既然如此,刘兄你也出资参加竞拍,我公司刚成立,没那么多现金。”
刘銮熊表态:“我出一半资金,走你大生银行。”
陈文冲电话说:“丽姐,刚才我和刘銮熊的对话,你听见没?”
张丽说:“听见了,你最好让刘銮熊派个心腹过来沪市,我们公司与他签合同。另外,你叫他打一个亿港币到你港岛银行账户,做质保金。再找一家律师事务所,签购房保证书。”
陈文把张丽的三点意见,转告给刘銮熊。
刘銮熊当场同意。
挂断这个电话,晚宴的气氛终于融洽,刘銮熊和陈文变得更像失散多年的兄弟。
渣甸山别墅的交易,也终于敲定。
沪市陆家嘴那块地的拍卖时间是4月29日,如果两家能够合力拍下,那么明年交房的时候,刘銮熊以3亿港币价格将渣甸山别墅卖给陈文,别墅折算到房款里。
港岛现今房价在6万港币每平米,这是高层的价格。
渣甸山别墅是纯地块,折合15万港币一平米,不算贵。
陆家嘴的新楼盘,预计总价5到6亿港币,折合8亿华夏币,放在1994年的地产界属于中小项目。
陈文与刘銮熊又商议一番具体工作,约定星期一上午,刘銮熊带人来大生银行,与方书正做对接。
从刘銮熊的别墅出来,陈文钻进奔驰车,离开渣甸山院落。
奔驰车行驶在下山的路上,陈文心里不是很愉快。
很明显,刘銮熊是这笔交易的最大赢家,拿一个升值空间不是特别巨大的别墅用地,换来沪市陆家嘴一栋30层的商住楼。
二十多年后,这两处楼的均价会很接近,沪市一栋楼刘銮熊能赚30到50倍!
可是,渣甸山别墅的升值期望,顶多不到十倍。
从数据上可以这样算,但从情理上不能小气。
内地的房地产市场,从1994年到1998年几乎不会有多少涨价,要到1999年才会开始大涨。
所以对陈文来说,现在不是买大厦的好时机,陈文的现金没必要现在变成混凝土,应该继续在流通中迅速赚钱,这才是符合先知的运作。
虽然在道理上说服了自己,但是在感情上陈文不舒服,有一种被刘銮熊操控的恶心感。
这种不良感觉可不能沉淀,否则又要攒出精神毛病,陈文需要把情绪发泄掉。
他默默地琢磨,港岛哪个女孩子适合做这件任务。
梁冰……陈文不舍得就这样拿走女医科生的初次。
陈美棋已经是大情人了,拿她来发泄,起不到效果。
谭小環,同理。
李绮虹倒是个不错的人选,可今晚拿不到王美玲的丝袜,没法玩邪恶的游戏啊。
想来想去,陈文想到一个人选,将地址告诉给司机。
半小时后,奔驰车停到路边。
陈文吩咐西蒙尼和司机:“半小时后,如果我没有下楼,你们两个自行回家休息,明早7点整来这里接我,西蒙尼带一套换洗衣服给我。”
说完,陈文自己一人下车,依照地址和门牌,走进一栋唐楼,上到楼层,敲响房门。
一个小个子女孩开的门,长了一张混血脸,用粤语询问陈文边位。
陈文说:“我是阿Wood的朋友,她在家吗?”
女孩扭头大喊室友名字。
活莉明从卧室跑了出来。
陈文进门,拉着活莉明进了她卧室,反手关上门。
这女孩早就是陈文公司的签约艺人,留了几个月没拿走她,正好今天开个荤。
……
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……
硝烟散尽。
陈文惊喜之下,大为满意!
能不满意吗?
意外拿到了活莉明的人生纪念品!
真是没想到,这个19岁的混血女孩在英国生活了十几年,居然是黄花闺女!
被刘銮熊算计带来的那些郁闷,全都驱散无踪影。
完成人生进阶的活莉明,蜷缩在男主人怀抱里,脸上是娇羞的表情。
陈文心情快乐地说着温柔的话,哄着她睡着。
……
4月24日,星期天。
一大早,7点不到,陈文和活莉明起床了。
活莉明的身体素质相当好,混血儿嘛,继承了英国爹的体魄。
虽然昨晚被破了身,但女孩今早已经能够行走自如,陈文看得暗暗惊奇。
出于好心,陈文劝阻活莉明,今天别去形体班了。
写了一张20万港币支票,交给混血女孩。
活莉明问:“老板你这是什么意思?报酬吗?”
陈文将女孩搂进怀里:“这是我赠送给你的礼物,我没有时间谈恋爱,更没有时间陪女孩逛街买衣服首饰,你自己去买,我会感到高兴。”
活莉明笑道:“谢谢老板!你是个很体贴的华夏男人!”
陈文说道:“阿Wood你已经是我的人了,只要你愿意跟我,你就可以一直留在我身边,如果想离开,提前告诉我一声,我不会亏待你。”
活莉明吻了下陈文:“老板你很好!”
陈文想起,唐赫德已经在美国了,正在为红港公司未来的电视台做准备,但这事不能提前告诉给活莉明。这女孩前世是明珠台的主持人,这一世陈文倒可以把她安排在自家电视台上班。
于是换了个在很多人看来有些画饼嫌疑的说辞:“暂时你全力参选港姐,不论成败,我都会为你谋求一份工作岗位,适合发挥你才华的岗位。”
活莉明亲吻老板:“我现在发现,她们说的是真的。”
陈文问:“什么?”
活莉明说:“很多港岛女孩都对我说过,跟一个好老板,做老板的女人,食物和工作都不用犯愁。”
陈文吻了一下活莉明的嘴唇:“我约了一位银行家,现在必须去见面。你在家好好休息一天,等我回来。”
从唐楼走下来,大生的奔驰车已经停靠在路边,西蒙尼站在车边,看见陈文下楼,赶忙拉开车门。
陈文钻进后排座。
西蒙尼钻进前排,递过来一个袋子,里面是陈文的换洗衣服。
司机开动车。
陈文在后排座,更换了全套衣裤袜。
庄市平老先生住的地方,位于香江岛的东北,筲箕湾一带,临近鲤鱼门炮台。
与庄老约的见面地点,在鲤鱼门公园。
庄家的一名保镖,等候在公园门口。
大生的车牌,事先做过沟通,那保镖看见陈文的车,立刻跑上前伺候车门。
陈文下车,向庄家保镖道谢。
保镖礼貌说道:“我家庄老每天清晨在此锻炼身体,请陈先生随我来。”
陈文跟着保镖,走进鲤鱼门公园。
步行绕过树丛,走过石头台阶,远远看见庄市平正在打太极拳,83岁的老人身子骨挺硬朗。
陈文知道,庄老将于2007年去世,享年96岁。相比之下,今年这位老人家还算“年轻”。
老头一路太极拳没结束,也就没招呼陈文,继续打拳。
陈文也没打扰对方,趴到地下,做今天早上欠的一千个俯卧撑。
“小陈啊,你这俯卧撑,强度颇为不小哇!”庄市平打完拳,笑呵呵来到陈文近前。
陈文双臂用力一推地面,整个人瞬间站直身子,接过西蒙尼递过来的湿纸巾,擦拭手掌的沙粒:“我只盼自己到了庄老您这个岁数,也可以像您一样打一路广播体操呀!”
“二十岁年轻人,赚了大钱,还能懂得谦虚,不算坏。”庄市平笑道,“走,吃早茶去。”
一老一少,两个银行界巨头,身后跟着各自的保镖,离开公园,来到附近一家门面不大的餐馆。
庄市平说:“我年纪大了,一小碗面,小陈你吃什么,自便吧。”
陈文看了一圈饭馆,点了十件小吃,招呼两名保镖一块吃。
“帝都初相见,我原以为小陈你仅仅是音乐家,近日你在港岛风头很劲啊,小陈你让我很是刮目相看。”庄老微笑的表情,眼睛却很用力地盯陈文。
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刘銮熊讪笑:“同绿地合作,我付出的代价越来越大。陈老弟你公司现在是明星企业,我听说沪市很多衙门都给你一路开绿灯,你知不知自己省下多少钱?”
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心中有了计较,陈文立刻用他的港岛大哥大拨打了张丽的大哥大。
电话接通,陈文将刘銮熊图纸上的地块,以及没有赌品的老流氓提出的盖楼诉求,告诉给大情人,询问有没有难度。
张丽立刻说:“有,难度相当大!”
陈文问:“有多大?”
张丽说:“三家地产公司,全都志在必得。我们公司压根没打算争这块地。”
电话不挂断,陈文看向刘銮熊:“竞争很激烈,国内最厉害的三家地产公司都想拿下这块地,刘兄你能不能改一改目标啊?”
刘銮熊很倔强,他看上的东西,不论是地还是女人,都必须拿下。
陈文笑道:“既然如此,刘兄你也出资参加竞拍,我公司刚成立,没那么多现金。”
刘銮熊表态:“我出一半资金,走你大生银行。”
陈文冲电话说:“丽姐,刚才我和刘銮熊的对话,你听见没?”
张丽说:“听见了,你最好让刘銮熊派个心腹过来沪市,我们公司与他签合同。另外,你叫他打一个亿港币到你港岛银行账户,做质保金。再找一家律师事务所,签购房保证书。”
陈文把张丽的三点意见,转告给刘銮熊。
刘銮熊当场同意。
挂断这个电话,晚宴的气氛终于融洽,刘銮熊和陈文变得更像失散多年的兄弟。
渣甸山别墅的交易,也终于敲定。
沪市陆家嘴那块地的拍卖时间是4月29日,如果两家能够合力拍下,那么明年交房的时候,刘銮熊以3亿港币价格将渣甸山别墅卖给陈文,别墅折算到房款里。
港岛现今房价在6万港币每平米,这是高层的价格。
渣甸山别墅是纯地块,折合15万港币一平米,不算贵。
陆家嘴的新楼盘,预计总价5到6亿港币,折合8亿华夏币,放在1994年的地产界属于中小项目。
陈文与刘銮熊又商议一番具体工作,约定星期一上午,刘銮熊带人来大生银行,与方书正做对接。
从刘銮熊的别墅出来,陈文钻进奔驰车,离开渣甸山院落。
奔驰车行驶在下山的路上,陈文心里不是很愉快。
很明显,刘銮熊是这笔交易的最大赢家,拿一个升值空间不是特别巨大的别墅用地,换来沪市陆家嘴一栋30层的商住楼。
二十多年后,这两处楼的均价会很接近,沪市一栋楼刘銮熊能赚30到50倍!
可是,渣甸山别墅的升值期望,顶多不到十倍。
从数据上可以这样算,但从情理上不能小气。
内地的房地产市场,从1994年到1998年几乎不会有多少涨价,要到1999年才会开始大涨。
所以对陈文来说,现在不是买大厦的好时机,陈文的现金没必要现在变成混凝土,应该继续在流通中迅速赚钱,这才是符合先知的运作。
虽然在道理上说服了自己,但是在感情上陈文不舒服,有一种被刘銮熊操控的恶心感。
这种不良感觉可不能沉淀,否则又要攒出精神毛病,陈文需要把情绪发泄掉。
他默默地琢磨,港岛哪个女孩子适合做这件任务。
梁冰……陈文不舍得就这样拿走女医科生的初次。
陈美棋已经是大情人了,拿她来发泄,起不到效果。
谭小環,同理。
李绮虹倒是个不错的人选,可今晚拿不到王美玲的丝袜,没法玩邪恶的游戏啊。
想来想去,陈文想到一个人选,将地址告诉给司机。
半小时后,奔驰车停到路边。
陈文吩咐西蒙尼和司机:“半小时后,如果我没有下楼,你们两个自行回家休息,明早7点整来这里接我,西蒙尼带一套换洗衣服给我。”
说完,陈文自己一人下车,依照地址和门牌,走进一栋唐楼,上到楼层,敲响房门。
一个小个子女孩开的门,长了一张混血脸,用粤语询问陈文边位。
陈文说:“我是阿Wood的朋友,她在家吗?”
女孩扭头大喊室友名字。
活莉明从卧室跑了出来。
陈文进门,拉着活莉明进了她卧室,反手关上门。
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能不满意吗?
意外拿到了活莉明的人生纪念品!
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被刘銮熊算计带来的那些郁闷,全都驱散无踪影。
完成人生进阶的活莉明,蜷缩在男主人怀抱里,脸上是娇羞的表情。
陈文心情快乐地说着温柔的话,哄着她睡着。
……
4月24日,星期天。
一大早,7点不到,陈文和活莉明起床了。
活莉明的身体素质相当好,混血儿嘛,继承了英国爹的体魄。
虽然昨晚被破了身,但女孩今早已经能够行走自如,陈文看得暗暗惊奇。
出于好心,陈文劝阻活莉明,今天别去形体班了。
写了一张20万港币支票,交给混血女孩。
活莉明问:“老板你这是什么意思?报酬吗?”
陈文将女孩搂进怀里:“这是我赠送给你的礼物,我没有时间谈恋爱,更没有时间陪女孩逛街买衣服首饰,你自己去买,我会感到高兴。”
活莉明笑道:“谢谢老板!你是个很体贴的华夏男人!”
陈文说道:“阿Wood你已经是我的人了,只要你愿意跟我,你就可以一直留在我身边,如果想离开,提前告诉我一声,我不会亏待你。”
活莉明吻了下陈文:“老板你很好!”
陈文想起,唐赫德已经在美国了,正在为红港公司未来的电视台做准备,但这事不能提前告诉给活莉明。这女孩前世是明珠台的主持人,这一世陈文倒可以把她安排在自家电视台上班。
于是换了个在很多人看来有些画饼嫌疑的说辞:“暂时你全力参选港姐,不论成败,我都会为你谋求一份工作岗位,适合发挥你才华的岗位。”
活莉明亲吻老板:“我现在发现,她们说的是真的。”
陈文问:“什么?”
活莉明说:“很多港岛女孩都对我说过,跟一个好老板,做老板的女人,食物和工作都不用犯愁。”
陈文吻了一下活莉明的嘴唇:“我约了一位银行家,现在必须去见面。你在家好好休息一天,等我回来。”
从唐楼走下来,大生的奔驰车已经停靠在路边,西蒙尼站在车边,看见陈文下楼,赶忙拉开车门。
陈文钻进后排座。
西蒙尼钻进前排,递过来一个袋子,里面是陈文的换洗衣服。
司机开动车。
陈文在后排座,更换了全套衣裤袜。
庄市平老先生住的地方,位于香江岛的东北,筲箕湾一带,临近鲤鱼门炮台。
与庄老约的见面地点,在鲤鱼门公园。
庄家的一名保镖,等候在公园门口。
大生的车牌,事先做过沟通,那保镖看见陈文的车,立刻跑上前伺候车门。
陈文下车,向庄家保镖道谢。
保镖礼貌说道:“我家庄老每天清晨在此锻炼身体,请陈先生随我来。”
陈文跟着保镖,走进鲤鱼门公园。
步行绕过树丛,走过石头台阶,远远看见庄市平正在打太极拳,83岁的老人身子骨挺硬朗。
陈文知道,庄老将于2007年去世,享年96岁。相比之下,今年这位老人家还算“年轻”。
老头一路太极拳没结束,也就没招呼陈文,继续打拳。
陈文也没打扰对方,趴到地下,做今天早上欠的一千个俯卧撑。
“小陈啊,你这俯卧撑,强度颇为不小哇!”庄市平打完拳,笑呵呵来到陈文近前。
陈文双臂用力一推地面,整个人瞬间站直身子,接过西蒙尼递过来的湿纸巾,擦拭手掌的沙粒:“我只盼自己到了庄老您这个岁数,也可以像您一样打一路广播体操呀!”
“二十岁年轻人,赚了大钱,还能懂得谦虚,不算坏。”庄市平笑道,“走,吃早茶去。”
一老一少,两个银行界巨头,身后跟着各自的保镖,离开公园,来到附近一家门面不大的餐馆。
庄市平说:“我年纪大了,一小碗面,小陈你吃什么,自便吧。”
陈文看了一圈饭馆,点了十件小吃,招呼两名保镖一块吃。
“帝都初相见,我原以为小陈你仅仅是音乐家,近日你在港岛风头很劲啊,小陈你让我很是刮目相看。”庄老微笑的表情,眼睛却很用力地盯陈文。
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