第2031章 乱拳打死老江湖
2031章乱拳打死老江湖
张娜没跟着进楼,刘銮熊吩咐她在树荫下面找个地方等。
张丽至今没有配助理,陈文懒得过问,丽姐自己会酌情考虑的。
今天现场一共来了超过50家地产公司,包括绿地、万科等30多家国内公司,以及长江实业、新鸿基地产等十几家港岛、新加坡企业。
陈文问张丽:“不是说不允许外资企业进场我国房地产吗?”
张丽反问:“刘老板坐在你身边,你说他为什么可以来呢?”
陈文笑了,玩借壳生蛋的,不止他和刘銮熊。
刘銮熊和陈文挨着坐,陈文左边是张丽,刘銮熊旁边是他的地产助理,也是华人置业的总经理。
张娜呆在大楼外面,坐在路边的长椅等候,刘銮熊没带她进场。
这场拍卖,巫向阳压根不参与,陈文花的是他自己的40亿,巫向阳管不了,也不想管。
刘銮熊是地产界的老江湖,人头十分熟悉,他精准地为陈小白做现场解说。
“那个是长江实业的谁,他旁边的是绿地的人。”
“死扑街!傍到李超人条仔,不理我!”
“那个是新鸿基地产的谁,旁边是万科的人。”
“看,那个是你们沪市当地一家地产公司,大老板有官家背景哦!他旁边是新加坡人!”
陈文很快听懂看懂了,十几家外企地产公司,一对一地跟国内地产公司代表坐在一起。
我曹!
今天竞拍的地皮一共10块,根本不够所有企业分。
简单说,这10块地,必将通过国内地产公司,全部落入港岛和新加坡企业手里!
就像陈文和刘銮熊的合作,名义上是国内公司拿地,实际上最终盖起来的楼被合作方外企买下。
现在是1994年,大约在1996年交房,这帮港岛和新加坡商人,将从1996年持有陆家嘴旺地的大厦!
囤他个二十几年,涨成什么样?几十倍啊!
我的天啊!
按照历史轨迹来说,前世也召开了今天这场拍卖会,这些地块,以及未来盖起来的房产,全都成为李嘉成那些人赚钱的工具。
陈文默默思考,一直以来他不乐意囤房,因为没什么技术含量,而且赚钱速度远远低于他在金融市场抢劫。
但,这会,陈文觉得自己应该做点什么了。
他的想法特朴素。
他陈文多拿一块地,李嘉成们就少拿一块地。陈文多控制一栋大厦,李兆集们就少拥有一栋大厦。
陈文意识到,之前他讹诈铁道和中行,要求从羊城和深城两处火车东站周边拿一万亩地,不足的部分从其他一线城市补,那个思路不太好。
火车站周边的地,实际上不是很值钱,全国所有城市,都不是以火车站当做城市金融核心。
其他城市的地块,哪一块值钱陈文不清楚,但陆家嘴核心区,隔着黄浦江最靠近外滩的区域,这是全国未来最值钱的地块!
拿下!
今天必须拿下!
要是错过了,后悔一辈子!
陈文小声问张丽:“向阳地产账上那些资金,你们花了多少?”
张丽说:“几乎没花什么钱。”
陈文诧异:“陆家嘴这边50栋楼开工,你们没花钱?”
张丽笑道:“赊账啊!哎你不会连这个都不知道吧?”
陈文乐了,40亿仍然全都在向阳地产账上!
太好了!
陈文问:“今天10块地皮,起拍价多少钱?”
张丽看了看手里的材料:“最便宜的8千万,最贵的2亿。这是起拍价,成交价肯定翻好几倍。”
陈文嘿嘿笑:“我决定了,能抢多少就抢多少!”
张丽吃惊的表情:“你不过日子了?”
陈文笑得肩膀发颤:“不过了!钱花完,再想办法去搞钱!”
张丽眯眼抿嘴,嘴唇中间做了个尖尖状,轻轻嘘出一口仙气。
主持人登场,宣读了一堆的有关政策和法规,又申明了今天拍卖会的规则,最后宣布拍卖开始。
第一块地,位于陆家嘴板块的南部,距离东方明珠塔两公里,20亩,单价400万,起拍价8千万,每次举牌加价一百万。
向阳地产的牌牌,一直在陈文手里攥着,刘銮熊没资格参与举牌。
刘銮熊这次出资一亿港币,钱已经通过大生银行转到了向阳地产在中行的账上,换言之,陈文手里有41亿华夏币。
第一场拍卖正式开始。
陈文第一个举牌。
拍卖师报号:“向阳地产,8千万。”
张丽小声骂:“你着什么急!”
陈文笑道:“从来没玩过土地竞拍,我又不懂,哈哈!”
其它几家公司也举牌,价格很快升到8800万。
陈文骂了一句,“真他妈墨迹”,随即举牌,大喊,“一个亿”。
现场其余50多家代表,一起扭头注视向阳地产的代表。
谁也不认识这个年轻人是谁。
对,没错,一个认识的人都没有。
万科来的人不是王大石,万达来的人也不是王大林。
陈文在地产界从没露过相,现场各家的经理、助理、秘书,真没人认识他。
由于陈文的大幅度提高举牌价,带动其他几家也涨价,不再一百万了,全都变成三百万、五百万地加价。
陈文小声骂道:“穷酸!”
刘銮熊问:“我们的目标地块是5号地,陈老弟你抢1号地做什么?”
陈文说:“5号地是你我之间的合作,我另外给自己公司买地,你有意见啊?”
刘銮熊笑道:“我没意见。”
陈文一边跟身边两人闲扯淡,一边跟风举牌。
最终,1号地以1点5亿的价格,被向阳地产拿下。
张丽以向阳地产副总经理的身份,跟着工作人员去后台办理交接手续。
会议室里,拍卖继续,2号地。
30亩地,起拍价1点2亿。
第一次参加竞拍土地的陈小白,对这个圈子的所谓规则完全不懂,什么“下围棋”、“打桥牌”、“打麻将”之类的生意经,他一概不去理会。
现场的人,陈文只认识一个熟人,就是刘銮熊,这人是盟友,不可能反对陈文抢地皮。
其余两百来张脸,陈文一个也不认得,压根不需要给任何人面子。
今天的地,陆家嘴核心区的地皮全都归老子,这就对了,你们想拿地请去外围!
去张江,去外高桥,去……哎,迪士尼在哪块地?
陈文又举了几次牌,2号地的价格从1点2亿被炒到了2亿。
还剩一个对手,举牌2点1亿。
陈文看了对方一眼,默默地又举牌,加价一千万。
最终,2号地以2点2亿的价格,也被向阳地产拿下。
主持人的语气带着喜悦:“恭喜向阳地产,连拿两块地!”
会场里,两百来人发出嗡嗡的私语声。
一位工作人员走到陈文近前,例行公事地邀请陈文去后台办理手续。
陈文说:“我们副总经理张丽正在后台办理1号地手续,你辛苦一下,去通知她继续办2号地手续,我不方便离开,还要继续竞拍。”
工作人员皱眉,转身离去。
陈文看出来了,这个小兵对向阳地产不满。显然,此人跟现场其他某些地产公司的关系密切。
唉,看来今后的公关工作要扩大范围啊。
3号地开始拍卖。
起拍价1点5亿。
陈小白,继续以陈麻匪的形态大闹江湖。
毫无悬念,不差钱的向阳地产,以2点8亿价格,拿下3号地。
现场一片的吵闹。
众代表的说话声也不再窃窃私语,变得越来越大声。
之前的惊奇话,演变成了询问,甚至个别人开骂。
一个港岛口音的人,隔着两排座位,向侧后扭转身体,大声说话:“喂,刘銮熊,雷身边系边位啊?”
陈文问盟友:“此人是谁?”
刘銮熊小声回答:“长江实业的人。”
陈文没答理那人。
李嘉成手下一条狗,没资格让陈文亲自答话。
4号地开始竞拍。
张丽还在后台办手续,忙得来不及出来。
没几分钟,陈文以3点5亿价格,拿下4号地。
接下来是刘銮熊看中的5号地,也是向阳地产和华人置业合作的项目。
这块地的争夺,比前4块小地皮要激烈多了。
能被刘銮熊看上的地皮,自然是有吸引人之处,其他很多家地产公司也志在必得。
再加上今天向阳地产的风头很盛,带起了许多人的战斗之心。
最终,陈文以4点5亿的价格拿下,比4号地多了整整一个亿。
连拿5块地,花掉了14点5亿。
陈首富乱拳打死老江湖。
主持人宣布,休息一小时。
现场所有人都对陈文充满好奇,一些与刘銮熊熟络的人,凑了过来。
陈文小声说:“刘兄,我们走,不在这里。”
刘銮熊哼笑一下,随陈文离场。
来到后台,陈文见到了正在忙碌的张丽。
陆家嘴的国土部门,刘銮熊以前打过交道,通过一个小官,要了一个小房间,
张丽办完手续,四个人来到小间休息。
拿下了心仪的5号地,刘銮熊笑着说:“陈老弟初生牛犊,气势逼人,今天恐怕得罪不少人。”
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张娜没跟着进楼,刘銮熊吩咐她在树荫下面找个地方等。
张丽至今没有配助理,陈文懒得过问,丽姐自己会酌情考虑的。
今天现场一共来了超过50家地产公司,包括绿地、万科等30多家国内公司,以及长江实业、新鸿基地产等十几家港岛、新加坡企业。
陈文问张丽:“不是说不允许外资企业进场我国房地产吗?”
张丽反问:“刘老板坐在你身边,你说他为什么可以来呢?”
陈文笑了,玩借壳生蛋的,不止他和刘銮熊。
刘銮熊和陈文挨着坐,陈文左边是张丽,刘銮熊旁边是他的地产助理,也是华人置业的总经理。
张娜呆在大楼外面,坐在路边的长椅等候,刘銮熊没带她进场。
这场拍卖,巫向阳压根不参与,陈文花的是他自己的40亿,巫向阳管不了,也不想管。
刘銮熊是地产界的老江湖,人头十分熟悉,他精准地为陈小白做现场解说。
“那个是长江实业的谁,他旁边的是绿地的人。”
“死扑街!傍到李超人条仔,不理我!”
“那个是新鸿基地产的谁,旁边是万科的人。”
“看,那个是你们沪市当地一家地产公司,大老板有官家背景哦!他旁边是新加坡人!”
陈文很快听懂看懂了,十几家外企地产公司,一对一地跟国内地产公司代表坐在一起。
我曹!
今天竞拍的地皮一共10块,根本不够所有企业分。
简单说,这10块地,必将通过国内地产公司,全部落入港岛和新加坡企业手里!
就像陈文和刘銮熊的合作,名义上是国内公司拿地,实际上最终盖起来的楼被合作方外企买下。
现在是1994年,大约在1996年交房,这帮港岛和新加坡商人,将从1996年持有陆家嘴旺地的大厦!
囤他个二十几年,涨成什么样?几十倍啊!
我的天啊!
按照历史轨迹来说,前世也召开了今天这场拍卖会,这些地块,以及未来盖起来的房产,全都成为李嘉成那些人赚钱的工具。
陈文默默思考,一直以来他不乐意囤房,因为没什么技术含量,而且赚钱速度远远低于他在金融市场抢劫。
但,这会,陈文觉得自己应该做点什么了。
他的想法特朴素。
他陈文多拿一块地,李嘉成们就少拿一块地。陈文多控制一栋大厦,李兆集们就少拥有一栋大厦。
陈文意识到,之前他讹诈铁道和中行,要求从羊城和深城两处火车东站周边拿一万亩地,不足的部分从其他一线城市补,那个思路不太好。
火车站周边的地,实际上不是很值钱,全国所有城市,都不是以火车站当做城市金融核心。
其他城市的地块,哪一块值钱陈文不清楚,但陆家嘴核心区,隔着黄浦江最靠近外滩的区域,这是全国未来最值钱的地块!
拿下!
今天必须拿下!
要是错过了,后悔一辈子!
陈文小声问张丽:“向阳地产账上那些资金,你们花了多少?”
张丽说:“几乎没花什么钱。”
陈文诧异:“陆家嘴这边50栋楼开工,你们没花钱?”
张丽笑道:“赊账啊!哎你不会连这个都不知道吧?”
陈文乐了,40亿仍然全都在向阳地产账上!
太好了!
陈文问:“今天10块地皮,起拍价多少钱?”
张丽看了看手里的材料:“最便宜的8千万,最贵的2亿。这是起拍价,成交价肯定翻好几倍。”
陈文嘿嘿笑:“我决定了,能抢多少就抢多少!”
张丽吃惊的表情:“你不过日子了?”
陈文笑得肩膀发颤:“不过了!钱花完,再想办法去搞钱!”
张丽眯眼抿嘴,嘴唇中间做了个尖尖状,轻轻嘘出一口仙气。
主持人登场,宣读了一堆的有关政策和法规,又申明了今天拍卖会的规则,最后宣布拍卖开始。
第一块地,位于陆家嘴板块的南部,距离东方明珠塔两公里,20亩,单价400万,起拍价8千万,每次举牌加价一百万。
向阳地产的牌牌,一直在陈文手里攥着,刘銮熊没资格参与举牌。
刘銮熊这次出资一亿港币,钱已经通过大生银行转到了向阳地产在中行的账上,换言之,陈文手里有41亿华夏币。
第一场拍卖正式开始。
陈文第一个举牌。
拍卖师报号:“向阳地产,8千万。”
张丽小声骂:“你着什么急!”
陈文笑道:“从来没玩过土地竞拍,我又不懂,哈哈!”
其它几家公司也举牌,价格很快升到8800万。
陈文骂了一句,“真他妈墨迹”,随即举牌,大喊,“一个亿”。
现场其余50多家代表,一起扭头注视向阳地产的代表。
谁也不认识这个年轻人是谁。
对,没错,一个认识的人都没有。
万科来的人不是王大石,万达来的人也不是王大林。
陈文在地产界从没露过相,现场各家的经理、助理、秘书,真没人认识他。
由于陈文的大幅度提高举牌价,带动其他几家也涨价,不再一百万了,全都变成三百万、五百万地加价。
陈文小声骂道:“穷酸!”
刘銮熊问:“我们的目标地块是5号地,陈老弟你抢1号地做什么?”
陈文说:“5号地是你我之间的合作,我另外给自己公司买地,你有意见啊?”
刘銮熊笑道:“我没意见。”
陈文一边跟身边两人闲扯淡,一边跟风举牌。
最终,1号地以1点5亿的价格,被向阳地产拿下。
张丽以向阳地产副总经理的身份,跟着工作人员去后台办理交接手续。
会议室里,拍卖继续,2号地。
30亩地,起拍价1点2亿。
第一次参加竞拍土地的陈小白,对这个圈子的所谓规则完全不懂,什么“下围棋”、“打桥牌”、“打麻将”之类的生意经,他一概不去理会。
现场的人,陈文只认识一个熟人,就是刘銮熊,这人是盟友,不可能反对陈文抢地皮。
其余两百来张脸,陈文一个也不认得,压根不需要给任何人面子。
今天的地,陆家嘴核心区的地皮全都归老子,这就对了,你们想拿地请去外围!
去张江,去外高桥,去……哎,迪士尼在哪块地?
陈文又举了几次牌,2号地的价格从1点2亿被炒到了2亿。
还剩一个对手,举牌2点1亿。
陈文看了对方一眼,默默地又举牌,加价一千万。
最终,2号地以2点2亿的价格,也被向阳地产拿下。
主持人的语气带着喜悦:“恭喜向阳地产,连拿两块地!”
会场里,两百来人发出嗡嗡的私语声。
一位工作人员走到陈文近前,例行公事地邀请陈文去后台办理手续。
陈文说:“我们副总经理张丽正在后台办理1号地手续,你辛苦一下,去通知她继续办2号地手续,我不方便离开,还要继续竞拍。”
工作人员皱眉,转身离去。
陈文看出来了,这个小兵对向阳地产不满。显然,此人跟现场其他某些地产公司的关系密切。
唉,看来今后的公关工作要扩大范围啊。
3号地开始拍卖。
起拍价1点5亿。
陈小白,继续以陈麻匪的形态大闹江湖。
毫无悬念,不差钱的向阳地产,以2点8亿价格,拿下3号地。
现场一片的吵闹。
众代表的说话声也不再窃窃私语,变得越来越大声。
之前的惊奇话,演变成了询问,甚至个别人开骂。
一个港岛口音的人,隔着两排座位,向侧后扭转身体,大声说话:“喂,刘銮熊,雷身边系边位啊?”
陈文问盟友:“此人是谁?”
刘銮熊小声回答:“长江实业的人。”
陈文没答理那人。
李嘉成手下一条狗,没资格让陈文亲自答话。
4号地开始竞拍。
张丽还在后台办手续,忙得来不及出来。
没几分钟,陈文以3点5亿价格,拿下4号地。
接下来是刘銮熊看中的5号地,也是向阳地产和华人置业合作的项目。
这块地的争夺,比前4块小地皮要激烈多了。
能被刘銮熊看上的地皮,自然是有吸引人之处,其他很多家地产公司也志在必得。
再加上今天向阳地产的风头很盛,带起了许多人的战斗之心。
最终,陈文以4点5亿的价格拿下,比4号地多了整整一个亿。
连拿5块地,花掉了14点5亿。
陈首富乱拳打死老江湖。
主持人宣布,休息一小时。
现场所有人都对陈文充满好奇,一些与刘銮熊熟络的人,凑了过来。
陈文小声说:“刘兄,我们走,不在这里。”
刘銮熊哼笑一下,随陈文离场。
来到后台,陈文见到了正在忙碌的张丽。
陆家嘴的国土部门,刘銮熊以前打过交道,通过一个小官,要了一个小房间,
张丽办完手续,四个人来到小间休息。
拿下了心仪的5号地,刘銮熊笑着说:“陈老弟初生牛犊,气势逼人,今天恐怕得罪不少人。”
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