第207章 不许你开快捷酒店
整理完钱,陈文去卫生间洗了个澡,钻被窝找苏浅浅玩。
苏浅浅已经先洗完了,俩人疯了一回。
安静下来之后,陈文躺床上,头枕着苏浅浅的腿。
陈文问:“你们宿舍四个女生全都谈恋爱了,你们系的大部分女生也谈恋爱了,你们学校谈恋爱的女生能有好几千人,对吧?”
苏浅浅点头:“对啊,差不多。你关心这种数字干什么?”
陈文笑嘻嘻问:“这么多谈恋爱的女生,肯定有很多人跟男朋友忍不住,要发生一些像咱俩这样的事情。咱俩条件好,有家,有租屋,想怎么疯都行。绝大部分学生,他们如果想疯,上哪去办事呢?”
苏浅浅想了想:“他们应该会去宾馆吧?咱们租这间房之前,不就是去宾馆开房嘛!”
陈文说道:“咱们是有钱人,不差钱,住宾馆不在乎。大多数学生可没这么多钱。你看啊,就你们学校附近那几家宾馆,一天的房钱差不多够一个学生一礼拜的饭钱了。”
苏浅浅又点头:“你说的确实有道理。哎,难道你又有什么坏主意了!我太了解你了,你肯定又有主意了!”
陈文笑道:“这两个月我天天在你们学校附近转悠,发现一件事。”
苏浅浅问:“你发现什么了?”
陈文说道:“你们学校附近,没有快捷酒店。”
苏浅浅好奇:“什么叫快捷酒店?”
陈文一拍脑袋,心说:不好,快捷酒店是21世纪才从国外传进华夏,1992年国内还没有呢!
陈文努力打圆场:“我从一份美国杂志看来的,在他们美国,有一种叫MOTEL的酒店,就是汽车旅馆,经济实惠,特别适合鸳鸯们栖息。”
苏浅浅问道:“我也听说过MOTEL。你不会是想开这样的旅馆吧?”
陈文说道:“7月份咱们就有钱了。我想啊,到时候在你们学校附近买好多套房子,最好是把一整个单元买下来,改成单个的房间出租,按天收费,叫做‘日租房’,正好适合大学生情侣。”
苏浅浅一脸无奈:“日租房,你真想得出来。”
陈文问:“你觉着怎么样?”
苏浅浅打了陈文一拳:“不怎么样!品味太低了!”
陈文吃疼,哎哟了一声。
苏浅浅训斥道:“你给我好好去写你的歌,别总想着打那些情侣的主意!小旅馆能有什么前途。”
陈文心想,前世的如家、7天等等连锁快捷酒店,多好的商业模式。
想归想,陈文没敢跟苏浅浅争辩。
4月28日,星期二。
昨天傍晚陈文和苏浅浅在财大散步时,无意间看到齐敏和男朋友啃脑袋。
晚上的小皇叔交接货和卖书稿,陈文收入了三万九千块。
两件事叠加,让陈文的兴致格外高,夜里欺负了苏浅浅两回。
今天早上两人全都睡过了头。
苏浅浅醒来时,距离上课打铃只有10分钟了。
吓得苏浅浅急急忙忙刷牙洗脸,都没时间化妆了,头发扎了一个大马尾,背起书包就冲出门。
陈文不用上学,也不用上班,而且今天也没安排什么计划,待苏浅浅跑掉以后,他这才慢悠悠起床洗漱。
出门买了一张沪市当地报纸,找了一个早餐铺子,点了两笼小笼包和一碗咸豆花,陈文慢条斯理地一边吃,一边读财经版。
报纸上说,五一节前不会发行新股,但在五一节后将发行几支新股。
哎哟,不好!
陈文心里一惊,这就说明认购证的价格即将猛涨一截!之前每套两万二的价格将一去不复返咯!
五一节之后的价格将是多少呢?两万五、两万八还是三万,甚至四万?
陈文心里有底,在40万的未来价格前面,陈文可以接受10万、20万的收购价。
正想着呢,call机想起,方经理呼他。
陈文复机。
方经理说道:“我联络到一个买家,他愿意出手五套,甚至更多,陈先生今天中午有空吗,我们跟他见个面。”
陈文说道:“我有空,我们中午还在你单位旁边的茶馆见面吧!”
方经理说道:“好的,不见不散。不过这次的价格肯定比上次高,陈先生可能需要溢价收购。”
溢价收购的意思就是你的买价比当前市场价格高。
陈文说道:“我看过今天报纸了,五一节后有几个新股要发行,认购证即将迎来新一轮涨价。”
方经理说道:“是的,现在那些卖家都不肯出手,除非给他们更高的价格,满足他们对五一节后价格的预期。”
陈文问道:“你认为今天这个卖家,他的期望价格是多少?”
方经理说道:“这事我说不准,中午和他当面谈吧!”
--------------------------------
挂了方经理的电话,陈文回到租屋。
时间尚早,陈文把昨晚他和苏浅浅换下的衣服洗了。
之前陈文给苏浅浅洗内衣,事后苏浅浅表达了谢意,同时叮嘱陈文下次不要用凉水洗,一定要用温水洗内衣,可以让内衣保持柔软舒适。
今天陈文遵照苏浅浅的吩咐,用温水洗她的内衣。陈文发觉,温水洗内衣,他的手感也格外好。
洗完两人的衣服,陈文把十万二千块现金放进桶包,苏浅浅的那两千块也放进包里。
陈文打车来到了苏家,上楼来到苏浅浅卧室,从席梦思底下取出十万块现金,也放进桶包。
最后再把席梦思放回原位,把床铺整理好,不留一丝痕迹。
11点,陈文打车抵达了证券交易所附近。
陈文先来到那家吃过几次的西餐厅,点了一份鸡肉饭,吃饱了再赴约。
11点半,陈文背着沉甸甸的桶包,走进了金桥茶馆,此前的几次谈判都是在这里进行。
方经理还没来,陈文熟门熟路地要了一个小包间,点了一杯乌龙茶,自己先喝着,想心事。
-------------------------------
方经理是陈文的生意伙伴,同时也是朋友,但他不是陈文的下属或私人助理,他不可能也不能够把自己对生意的判断和思考结果告诉陈文,因为这种做法欠妥当。
有很多人就不懂这个道理,与他人合作时,总是喜欢把自己的全部想法抛出来,恨不得对方全盘接纳自己的观点,否则就认为对方不信任自己。
陈文回忆上午与方经理的电话交谈,琢磨出两个重要内容。
方经理没有透露卖家的身份情况,但陈文可以分析出来一些内容,渠道是方经理说过的一条信息和没有说过的一条信息。
方经理说过的那条信息是今天的交易很可能需要溢价,陈文认为这可以说明卖家暂时不缺钱,对方有信心和把握去守候5月份的涨幅。
方经理没有说对方“急用钱”,这条没有说的信息,在陈文看来其实也是一条重要信息。
之前陈文两次买认购证,先后从秦扬和谢老伯手里买。秦扬家里有变故,谢老伯两个女儿着急出国留学,这两个卖家都存在急用钱的需求,所以陈文能够以平价收购。
陈文从方经理今天电话没有谈及“急用钱”,结合方经理提及的“溢价”,判断出今天的卖家可能很不好对付。
谈买卖,最头疼的卖家,就是那种囤积货物而且不着急卖的人。
对买家而言,除了给对方大到无法拒绝的好处和强到难以抗拒的威胁,实在是没有其他更好的办法了。
陈文今天带了二十万出头的现金,他可以接受一定幅度的溢价,但也绝不接受当冤大头。
陈文给自己定了一个心理价位,每套四万块以内可以接受,如果对方的要价超出这个范围,那么陈文就只能说抱歉了,沪市这么大,让方经理继续寻新买家就是了。
陈文刚刚想定计较,小包间的门被推开了,方经理带着一个人走了进来。
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安静下来之后,陈文躺床上,头枕着苏浅浅的腿。
陈文问:“你们宿舍四个女生全都谈恋爱了,你们系的大部分女生也谈恋爱了,你们学校谈恋爱的女生能有好几千人,对吧?”
苏浅浅点头:“对啊,差不多。你关心这种数字干什么?”
陈文笑嘻嘻问:“这么多谈恋爱的女生,肯定有很多人跟男朋友忍不住,要发生一些像咱俩这样的事情。咱俩条件好,有家,有租屋,想怎么疯都行。绝大部分学生,他们如果想疯,上哪去办事呢?”
苏浅浅想了想:“他们应该会去宾馆吧?咱们租这间房之前,不就是去宾馆开房嘛!”
陈文说道:“咱们是有钱人,不差钱,住宾馆不在乎。大多数学生可没这么多钱。你看啊,就你们学校附近那几家宾馆,一天的房钱差不多够一个学生一礼拜的饭钱了。”
苏浅浅又点头:“你说的确实有道理。哎,难道你又有什么坏主意了!我太了解你了,你肯定又有主意了!”
陈文笑道:“这两个月我天天在你们学校附近转悠,发现一件事。”
苏浅浅问:“你发现什么了?”
陈文说道:“你们学校附近,没有快捷酒店。”
苏浅浅好奇:“什么叫快捷酒店?”
陈文一拍脑袋,心说:不好,快捷酒店是21世纪才从国外传进华夏,1992年国内还没有呢!
陈文努力打圆场:“我从一份美国杂志看来的,在他们美国,有一种叫MOTEL的酒店,就是汽车旅馆,经济实惠,特别适合鸳鸯们栖息。”
苏浅浅问道:“我也听说过MOTEL。你不会是想开这样的旅馆吧?”
陈文说道:“7月份咱们就有钱了。我想啊,到时候在你们学校附近买好多套房子,最好是把一整个单元买下来,改成单个的房间出租,按天收费,叫做‘日租房’,正好适合大学生情侣。”
苏浅浅一脸无奈:“日租房,你真想得出来。”
陈文问:“你觉着怎么样?”
苏浅浅打了陈文一拳:“不怎么样!品味太低了!”
陈文吃疼,哎哟了一声。
苏浅浅训斥道:“你给我好好去写你的歌,别总想着打那些情侣的主意!小旅馆能有什么前途。”
陈文心想,前世的如家、7天等等连锁快捷酒店,多好的商业模式。
想归想,陈文没敢跟苏浅浅争辩。
4月28日,星期二。
昨天傍晚陈文和苏浅浅在财大散步时,无意间看到齐敏和男朋友啃脑袋。
晚上的小皇叔交接货和卖书稿,陈文收入了三万九千块。
两件事叠加,让陈文的兴致格外高,夜里欺负了苏浅浅两回。
今天早上两人全都睡过了头。
苏浅浅醒来时,距离上课打铃只有10分钟了。
吓得苏浅浅急急忙忙刷牙洗脸,都没时间化妆了,头发扎了一个大马尾,背起书包就冲出门。
陈文不用上学,也不用上班,而且今天也没安排什么计划,待苏浅浅跑掉以后,他这才慢悠悠起床洗漱。
出门买了一张沪市当地报纸,找了一个早餐铺子,点了两笼小笼包和一碗咸豆花,陈文慢条斯理地一边吃,一边读财经版。
报纸上说,五一节前不会发行新股,但在五一节后将发行几支新股。
哎哟,不好!
陈文心里一惊,这就说明认购证的价格即将猛涨一截!之前每套两万二的价格将一去不复返咯!
五一节之后的价格将是多少呢?两万五、两万八还是三万,甚至四万?
陈文心里有底,在40万的未来价格前面,陈文可以接受10万、20万的收购价。
正想着呢,call机想起,方经理呼他。
陈文复机。
方经理说道:“我联络到一个买家,他愿意出手五套,甚至更多,陈先生今天中午有空吗,我们跟他见个面。”
陈文说道:“我有空,我们中午还在你单位旁边的茶馆见面吧!”
方经理说道:“好的,不见不散。不过这次的价格肯定比上次高,陈先生可能需要溢价收购。”
溢价收购的意思就是你的买价比当前市场价格高。
陈文说道:“我看过今天报纸了,五一节后有几个新股要发行,认购证即将迎来新一轮涨价。”
方经理说道:“是的,现在那些卖家都不肯出手,除非给他们更高的价格,满足他们对五一节后价格的预期。”
陈文问道:“你认为今天这个卖家,他的期望价格是多少?”
方经理说道:“这事我说不准,中午和他当面谈吧!”
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挂了方经理的电话,陈文回到租屋。
时间尚早,陈文把昨晚他和苏浅浅换下的衣服洗了。
之前陈文给苏浅浅洗内衣,事后苏浅浅表达了谢意,同时叮嘱陈文下次不要用凉水洗,一定要用温水洗内衣,可以让内衣保持柔软舒适。
今天陈文遵照苏浅浅的吩咐,用温水洗她的内衣。陈文发觉,温水洗内衣,他的手感也格外好。
洗完两人的衣服,陈文把十万二千块现金放进桶包,苏浅浅的那两千块也放进包里。
陈文打车来到了苏家,上楼来到苏浅浅卧室,从席梦思底下取出十万块现金,也放进桶包。
最后再把席梦思放回原位,把床铺整理好,不留一丝痕迹。
11点,陈文打车抵达了证券交易所附近。
陈文先来到那家吃过几次的西餐厅,点了一份鸡肉饭,吃饱了再赴约。
11点半,陈文背着沉甸甸的桶包,走进了金桥茶馆,此前的几次谈判都是在这里进行。
方经理还没来,陈文熟门熟路地要了一个小包间,点了一杯乌龙茶,自己先喝着,想心事。
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有很多人就不懂这个道理,与他人合作时,总是喜欢把自己的全部想法抛出来,恨不得对方全盘接纳自己的观点,否则就认为对方不信任自己。
陈文回忆上午与方经理的电话交谈,琢磨出两个重要内容。
方经理没有透露卖家的身份情况,但陈文可以分析出来一些内容,渠道是方经理说过的一条信息和没有说过的一条信息。
方经理说过的那条信息是今天的交易很可能需要溢价,陈文认为这可以说明卖家暂时不缺钱,对方有信心和把握去守候5月份的涨幅。
方经理没有说对方“急用钱”,这条没有说的信息,在陈文看来其实也是一条重要信息。
之前陈文两次买认购证,先后从秦扬和谢老伯手里买。秦扬家里有变故,谢老伯两个女儿着急出国留学,这两个卖家都存在急用钱的需求,所以陈文能够以平价收购。
陈文从方经理今天电话没有谈及“急用钱”,结合方经理提及的“溢价”,判断出今天的卖家可能很不好对付。
谈买卖,最头疼的卖家,就是那种囤积货物而且不着急卖的人。
对买家而言,除了给对方大到无法拒绝的好处和强到难以抗拒的威胁,实在是没有其他更好的办法了。
陈文今天带了二十万出头的现金,他可以接受一定幅度的溢价,但也绝不接受当冤大头。
陈文给自己定了一个心理价位,每套四万块以内可以接受,如果对方的要价超出这个范围,那么陈文就只能说抱歉了,沪市这么大,让方经理继续寻新买家就是了。
陈文刚刚想定计较,小包间的门被推开了,方经理带着一个人走了进来。
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