第1954章 我在美国也算是小有成就
牛小强叹了口气:“这是没有办法的事情,开农场绝对没有开工厂挣钱,对于经济的带动效应也没有开工厂强悍,处于利益方面的考虑,我们也不得不这么做。”
吴萍想了想,然后开口问道:“要是以后再出现土地不够用的情况怎么办?”
牛小强沉声道:“这个问题我也考虑到了,一号农场的附近有几座不太大的山包,咱们可以把这些山包炸平,如此一来又能增加将近五平方公里的面积,合算起来孤峰镇的总体面积将会超过十二平方公里,这已经不算小了,可以容纳很多居民楼和厂房。”
他说到这里稍作停顿,然后沉声道:“如果土地还是不够用,咱们还可以开发凹山镇周边的土地,比如说牛家村村民的田地,这些地方都可以用来建厂,只要支付给村民们一些补偿金,想必他们是不会反对的,此外还能把凹山镇的居民区重新规划,像孤峰乡一样修建楼层较高的居民楼,把凹山镇的数万居民全都搬迁进去,如此一来原本的居民区就能空出来许多地方,这两个方案可以增加十平方公里左右的面积,再加上孤峰镇和凹山镇原有的土地面积,总体面积超过了三十五平方公里,比一些小国家的面积还要大呢。”
吴萍微微点头:“这些办法还是具有可行性的,实在不行也只能这么办了。”
牛小强提醒道:“我这两天看到很多镇上的居民在扩建自家的房子,区里应该对此进行控制,否则一旦扩建成风,再想控制就比较困难了。”
吴萍迟疑道:“这肯定会增加政府和群众之间的矛盾,你确定要让我这么做吗?”
牛小强很笃定的点点头:“那些居民都没有土地所有权,按照法律来讲,他们是不能够私自盖房子的,你身为一把手,总不会容忍违法的事情蔚然成风吧?”
牛小强说到这里稍作沉吟,然后接着说道:“实在不行的话,你干脆从现在就开始执行凹山镇居民的搬迁计划,这样比较有利于减少干群矛盾。”
吴萍忍不住笑着摇摇头:“小强,你知道你今天跟我谈的这些事情一共需要花费多少资金吗?就算方氏集团今年挣了很多钱,但按照你这样的花钱速度,也绝对不够用啊。”
牛小强呵呵一笑:“萍姐,我既然这么跟你说,自然就不会不考虑资金短缺的问题。”
吴萍愣了一下才开口:“跟姐姐说句实话,你准备如何解决资金短缺的问题?”
牛小强笑着说出了两个字:“贷款。”
吴萍又是一愣,迟疑道:“据我说知国家为了抑制暴涨的物价,限制了银行的贷款额度,所有的银行都开始紧缩银根,准备找谁贷款啊?”
牛小强不屑的哼了一声:“你觉得我能看得上国内的银行?找他们贷款就跟孙子似的,好处要给不少,事情却不见得能办成,我可不想自甘下贱去求他们,我准备找国外的银行贷款,凭借我的人脉,免息贷款也不是不可能的事情。”
他说到这里呵呵一笑:“实在不行的话我还可以找查尔斯财团解决问题,我帮老板挣了那么多的钱,找他借一亿美元不会有什么问题,连利息都不用我支付。”
吴萍被惊呆了,她只知道牛小强在国外很有面子,但没想到面子居然大到了这种地步!张口就要找人借一亿美元,并且还是免息的,这样的面子着实太吓人了!
吴萍愣怔了好一会儿才感叹道:“一亿美元大概相当于五亿人民币,这么大的一笔借款你张口就来,这也太吓人了吧!”
牛小强瞟了吴萍一眼:“谁告诉你一亿美元只值五亿人民币的?”
吴萍迟疑道:“美元跟人民币的兑换比例大概为一比四点八七,按照这个比例计算,一亿美元大概相当于四亿八千七百万人民币,还不到五亿呢,你还能有本事多换钱啊?”
牛小强哈哈一笑:“被你说对了,我还真就有本事多换钱。”
吴萍有点傻眼:“这怎么可能嘛,国家怎么会多换钱给你?”
牛小强调整了一下渔船的航向,笑着解释道:“萍姐,咱们国家目前的外汇储备只有不到三十亿美元,急需要补充外汇储备量,为了增加外汇储备解决燃眉之急,国家是愿意以高于市场行情的价位兑换大额美元的,当然了,这需要谈判和协商,具体能够提高多少,就看你怎么跟外汇管理部门去谈了。”
他说到这里话锋一转:“黑市的价位可比国家制定的兑换比例高多了,前几年就已经达到了一美元兑换十元人民币的价位,这两年我虽然没有了解过黑市的行情,但想必应该不会比原来低多少,我准备取个官方和黑市的中间价位,用一亿美元换取七亿五千万人民币,这个价位外汇部门应该能够接受。”
吴萍听到这话脑海中闪过一道电光,脱口而出道:“小强,你不是查尔斯财团的顾问吗,很多投资都是你在操作,你不如拿着查尔斯财团的钱来国内搞投资,明面上的兑换比例按照官方牌价来做账,暗地里你可以跟外汇部门密谈,提高兑换的比例,如此一来你随便一转手就能挣到好几亿的人民币了!这绝对是个一夜巨富的大买卖啊!”
牛小强暗暗好笑:都是我自己的钱,我用得着花费这么大的力气占自己的便宜么?
他想到这里露出一脸正义的表情:“萍姐,美国人做生意最讲究信用,一旦你失去了信用,名声就会臭大街,今后再也不会有人找你合作了。”
他说到这里冲着吴萍挤了挤眼睛:“再者说了,我在美国也算是小有成就,自己就开着公司呢,犯不着为了捞钱把自己的名声给毁了。”
今时不同往日,当初的牛小强还很弱小,为了不被居心不良的人盯上,牛小强才会让方东平顶在前面。
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吴萍想了想,然后开口问道:“要是以后再出现土地不够用的情况怎么办?”
牛小强沉声道:“这个问题我也考虑到了,一号农场的附近有几座不太大的山包,咱们可以把这些山包炸平,如此一来又能增加将近五平方公里的面积,合算起来孤峰镇的总体面积将会超过十二平方公里,这已经不算小了,可以容纳很多居民楼和厂房。”
他说到这里稍作停顿,然后沉声道:“如果土地还是不够用,咱们还可以开发凹山镇周边的土地,比如说牛家村村民的田地,这些地方都可以用来建厂,只要支付给村民们一些补偿金,想必他们是不会反对的,此外还能把凹山镇的居民区重新规划,像孤峰乡一样修建楼层较高的居民楼,把凹山镇的数万居民全都搬迁进去,如此一来原本的居民区就能空出来许多地方,这两个方案可以增加十平方公里左右的面积,再加上孤峰镇和凹山镇原有的土地面积,总体面积超过了三十五平方公里,比一些小国家的面积还要大呢。”
吴萍微微点头:“这些办法还是具有可行性的,实在不行也只能这么办了。”
牛小强提醒道:“我这两天看到很多镇上的居民在扩建自家的房子,区里应该对此进行控制,否则一旦扩建成风,再想控制就比较困难了。”
吴萍迟疑道:“这肯定会增加政府和群众之间的矛盾,你确定要让我这么做吗?”
牛小强很笃定的点点头:“那些居民都没有土地所有权,按照法律来讲,他们是不能够私自盖房子的,你身为一把手,总不会容忍违法的事情蔚然成风吧?”
牛小强说到这里稍作沉吟,然后接着说道:“实在不行的话,你干脆从现在就开始执行凹山镇居民的搬迁计划,这样比较有利于减少干群矛盾。”
吴萍忍不住笑着摇摇头:“小强,你知道你今天跟我谈的这些事情一共需要花费多少资金吗?就算方氏集团今年挣了很多钱,但按照你这样的花钱速度,也绝对不够用啊。”
牛小强呵呵一笑:“萍姐,我既然这么跟你说,自然就不会不考虑资金短缺的问题。”
吴萍愣了一下才开口:“跟姐姐说句实话,你准备如何解决资金短缺的问题?”
牛小强笑着说出了两个字:“贷款。”
吴萍又是一愣,迟疑道:“据我说知国家为了抑制暴涨的物价,限制了银行的贷款额度,所有的银行都开始紧缩银根,准备找谁贷款啊?”
牛小强不屑的哼了一声:“你觉得我能看得上国内的银行?找他们贷款就跟孙子似的,好处要给不少,事情却不见得能办成,我可不想自甘下贱去求他们,我准备找国外的银行贷款,凭借我的人脉,免息贷款也不是不可能的事情。”
他说到这里呵呵一笑:“实在不行的话我还可以找查尔斯财团解决问题,我帮老板挣了那么多的钱,找他借一亿美元不会有什么问题,连利息都不用我支付。”
吴萍被惊呆了,她只知道牛小强在国外很有面子,但没想到面子居然大到了这种地步!张口就要找人借一亿美元,并且还是免息的,这样的面子着实太吓人了!
吴萍愣怔了好一会儿才感叹道:“一亿美元大概相当于五亿人民币,这么大的一笔借款你张口就来,这也太吓人了吧!”
牛小强瞟了吴萍一眼:“谁告诉你一亿美元只值五亿人民币的?”
吴萍迟疑道:“美元跟人民币的兑换比例大概为一比四点八七,按照这个比例计算,一亿美元大概相当于四亿八千七百万人民币,还不到五亿呢,你还能有本事多换钱啊?”
牛小强哈哈一笑:“被你说对了,我还真就有本事多换钱。”
吴萍有点傻眼:“这怎么可能嘛,国家怎么会多换钱给你?”
牛小强调整了一下渔船的航向,笑着解释道:“萍姐,咱们国家目前的外汇储备只有不到三十亿美元,急需要补充外汇储备量,为了增加外汇储备解决燃眉之急,国家是愿意以高于市场行情的价位兑换大额美元的,当然了,这需要谈判和协商,具体能够提高多少,就看你怎么跟外汇管理部门去谈了。”
他说到这里话锋一转:“黑市的价位可比国家制定的兑换比例高多了,前几年就已经达到了一美元兑换十元人民币的价位,这两年我虽然没有了解过黑市的行情,但想必应该不会比原来低多少,我准备取个官方和黑市的中间价位,用一亿美元换取七亿五千万人民币,这个价位外汇部门应该能够接受。”
吴萍听到这话脑海中闪过一道电光,脱口而出道:“小强,你不是查尔斯财团的顾问吗,很多投资都是你在操作,你不如拿着查尔斯财团的钱来国内搞投资,明面上的兑换比例按照官方牌价来做账,暗地里你可以跟外汇部门密谈,提高兑换的比例,如此一来你随便一转手就能挣到好几亿的人民币了!这绝对是个一夜巨富的大买卖啊!”
牛小强暗暗好笑:都是我自己的钱,我用得着花费这么大的力气占自己的便宜么?
他想到这里露出一脸正义的表情:“萍姐,美国人做生意最讲究信用,一旦你失去了信用,名声就会臭大街,今后再也不会有人找你合作了。”
他说到这里冲着吴萍挤了挤眼睛:“再者说了,我在美国也算是小有成就,自己就开着公司呢,犯不着为了捞钱把自己的名声给毁了。”
今时不同往日,当初的牛小强还很弱小,为了不被居心不良的人盯上,牛小强才会让方东平顶在前面。
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