第11章 选址
刘信在家呆了一晚,第二天早早地赶到了白鹭镇。
张青青和周槿霞都起了。周槿霞是多年习惯,张青青则是心挂补习机构的发展。
刘信到的时候,两人正在一起吃早餐。看样子,关系混的不错。
张青青是个认真的人,周槿霞最大的特质则是较真,两人都是老师,又都是美女,能有共同话题不算奇怪。
“刘信?你吃早饭了没有……”张青青对于刘信这么早出现,十分惊诧。
“你这诧异的眼神什么意思,在你眼中,我竟是一个懒惰的人吗?”刘信自顾坐下,一边拿早点吃,一边对张青青表示无奈。
“我赶早过来,是想要跟你们讨论,选址问题的。一个好的教育机构,位置是首要的考虑,咱们白鹭镇不大,所以更要好好考虑一下,该把机构放在什么地方。”
“说的没错。”周槿霞露出赞许的笑。
对于刘信这个小子,她本来的观感并不好。但昨天见到张青青之后,一见如故,夜里张青青面对她这个老大姐,说了很多心事,但无一例外,都是关于刘信的。
周槿霞这才对于刘信,有了深刻的认识。虽然不至于一下子由恶感变好感,但对于这个能为红颜付出一切的家伙,至少不再讨厌。
“选址?”张青青对于这个问题,却是提出了疑惑,“就在我家不行吗?”
张青青的家,位于白鹭镇中心区域,上下三层,加起来足有四五百平方。这也证明了,她家真不缺钱,大学时候张青青对凌远不假辞色,底气便来源于这儿。
张青青大学毕业后,回到白鹭镇工作,她的父母便搬了出去,说要给女儿留一片自己的空间。现在的张家,只有张青青一个人住,确实空旷的很。
“不行。”周槿霞首先拒绝,“我们书人跟刘信签的协议里面,是要办最好的教育机构,一切要以书人的标准来。书人在建陵城里,可都是租用写字楼的,从来没有在家里办学的先例。更何况,你家的这个面积,也有点小。”
“五百多平还小?”张青青咋舌不已。
“当然小,我们可是书人!不是什么阿猫阿狗的机构。合同里都写了要求的,要求书人在白鹭镇的分部,至少有1500平。”
张青青忍不住,倒吸了一口凉气。
“我有一个提议。”久不说话的刘信,这时候发表了自己的意见,“从青青家往东一百米,再左转朝北一百五十米的地方,是一个很好的选择。”
“往东一百,往北一百五……是旧的政府大楼!”张青青脑子一转,惊呼出声。
白鹭镇以前,一直集中发展中心区域,几乎所有的好一点的机构,都挤在面积狭小的镇中心。
几年前,建陵城进行了新的区域规划,白鹭镇相应上头号召,逐步将政府、医院等公共机构,搬到了镇中心圈以外,想要以此带动镇中心的扩大。
于是,那些旧的大楼,便因此闲置了下来。这里所谓的闲置,是真的放着不用。医院或者其他地方,可以拆了建别的,政府大楼上面不发话,没有人敢动。
乡镇的政府,天高皇帝远,一般都建的十分气派,最不济也面积广阔。几千平方算是常见,过万平方也不算稀奇!
白鹭镇政府倒是很清廉,旧政府大楼只有三层,一层五百多平,总面积将将超过一千五百平方。不过论面积,已经是白鹭镇第二大建筑,排第一的是新政府大楼。这么大的地方一直闲着,谁见了都感到惋惜。
“好主意!”周槿霞一千五百平的要求确实写在合同里,不过如果白鹭镇真的没有这么大地方,她也可以额外通融。对于能找到目标,她是既惊讶又高兴。
“可那是政府大楼……”张青青还有犹疑。
“政府大楼算什么,不就是一栋房子,现在他们不用,镇里也没人用的上,所有一直租不出去。我们去租,那是送钱。”
刘信先劝住张青青,然后对周槿霞点了点头:“至于和政府谈判的事,我和青青都是年轻人,未必会得到重视。还得拜托周经理跑一趟,用书人教育的名义。当然,价格上不能放松,他们租不出去的地方,没有道理我们多送钱。”
大约两个小时之后,周槿霞笑着返回,显然是谈成了。
张青青接过合同,直接翻到了租金的地方,一双眼瞪大了:“10万……这么贵?”
“是一年。”周槿霞在压价上出了大力气,可不愿被人这样说。
张青青仍然懵懵的。刘信掏出手机,是他从凌远那儿赢到钱后新买的。随便打开一个租房的网站,指给张青青看。
“青青你看市区的写字楼,哪怕是偏一点的地方,想要租到1500平,那也得有10万……一个月。咱们这10万是一年,简直是白菜价。周经理一定出了大力气,刘信在此,多谢你了。”
“你的资金都是找书人借,我帮你压价,也是在帮书人,不必多礼。”
周槿霞面上不显,心里却是如同吃了冰一样爽,对于刘信的观感,不知不觉又好了许多:“我在回来的路上,已经打电话给书人总部,最迟今天下午,就可以联系装修公司下来,要将整个大楼进行改造,以方便办学。”
刘信点点头:“不仅仅里面,就连外面也要粉刷一新。原来的政府大楼追求威严,用色偏厚重,对于教育机构来说,就显得有些老土。新机构新气象,咱们要用新的面目,去吸引学生。”
周槿霞面上露出惊讶之色:“外面也要装修?学校不比家里,不需要太舒服,够用就行。对于内部的装饰,我已经选择了最简单的方案,那一趟下来也要一百万往上。外面也弄的话,可得一百二十万。”
言外之意是在质疑,刘信跟书人借这么多钱,什么时候能还上。
“没事,周经理尽管去做,我对咱们的机构有信心。”刘信自信满满,似乎根本不把一百多万的欠款当一回事。
周槿霞不再多言。
“还有一件事,要麻烦周经理。”
“你说。”
“教育机构别的不重要,教学设施得弄到最棒。这方面我希望你能和书人沟通一下,不要敝帚自珍。”
“没有问题,只要你不怕欠款,什么都能给你弄来。”周槿霞瞥了刘信一眼,许下了承诺。
刘信拍掌大笑:“现在是六月初,还有不到一个月的时间就要放暑假,暑假是课外补习最重的一头,咱们可不能放过。暑假招生工作,要提前两周开始。也就是说,接下来的两个星期,我们要做好一切准备。”
“建设那块儿,归周经理管。宣传由我负责,我会在限定时间内,把咱们的机构宣扬到,整个白鹭镇都知道。至于青青……”
“到!”张青青一直在等着。她听刘信说听周槿霞说,自己什么也意见也提不上,心里正焦急,听到刘信叫唤,登时回应以最大的热情。
“有一项最重要的工作,要交给你。”刘信的语气,严肃起来。
“什么……工作?”张青青的语气,既有兴奋,又有些紧张。
“对于一个教育机构,最最重要的永远不是外在条件,而是人,是老师!”刘信抓起张青青的手。
“咱们要想搞出名堂,一定要在师资上下功夫。教育局规定不让老师补课,所以各教育机构的教师有两种,一种是师范生不去学校,带着教师证直接去教育机构;还有一种,就是在校的兼职大学生了。”
“青青,建陵师范大学不仅仅在建陵城,放到整个云海省也是最好的师范大学。你的任务,就是赶紧回一趟学校,把你的优秀的学弟学妹们,忽悠到咱们这儿来。”
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张青青和周槿霞都起了。周槿霞是多年习惯,张青青则是心挂补习机构的发展。
刘信到的时候,两人正在一起吃早餐。看样子,关系混的不错。
张青青是个认真的人,周槿霞最大的特质则是较真,两人都是老师,又都是美女,能有共同话题不算奇怪。
“刘信?你吃早饭了没有……”张青青对于刘信这么早出现,十分惊诧。
“你这诧异的眼神什么意思,在你眼中,我竟是一个懒惰的人吗?”刘信自顾坐下,一边拿早点吃,一边对张青青表示无奈。
“我赶早过来,是想要跟你们讨论,选址问题的。一个好的教育机构,位置是首要的考虑,咱们白鹭镇不大,所以更要好好考虑一下,该把机构放在什么地方。”
“说的没错。”周槿霞露出赞许的笑。
对于刘信这个小子,她本来的观感并不好。但昨天见到张青青之后,一见如故,夜里张青青面对她这个老大姐,说了很多心事,但无一例外,都是关于刘信的。
周槿霞这才对于刘信,有了深刻的认识。虽然不至于一下子由恶感变好感,但对于这个能为红颜付出一切的家伙,至少不再讨厌。
“选址?”张青青对于这个问题,却是提出了疑惑,“就在我家不行吗?”
张青青的家,位于白鹭镇中心区域,上下三层,加起来足有四五百平方。这也证明了,她家真不缺钱,大学时候张青青对凌远不假辞色,底气便来源于这儿。
张青青大学毕业后,回到白鹭镇工作,她的父母便搬了出去,说要给女儿留一片自己的空间。现在的张家,只有张青青一个人住,确实空旷的很。
“不行。”周槿霞首先拒绝,“我们书人跟刘信签的协议里面,是要办最好的教育机构,一切要以书人的标准来。书人在建陵城里,可都是租用写字楼的,从来没有在家里办学的先例。更何况,你家的这个面积,也有点小。”
“五百多平还小?”张青青咋舌不已。
“当然小,我们可是书人!不是什么阿猫阿狗的机构。合同里都写了要求的,要求书人在白鹭镇的分部,至少有1500平。”
张青青忍不住,倒吸了一口凉气。
“我有一个提议。”久不说话的刘信,这时候发表了自己的意见,“从青青家往东一百米,再左转朝北一百五十米的地方,是一个很好的选择。”
“往东一百,往北一百五……是旧的政府大楼!”张青青脑子一转,惊呼出声。
白鹭镇以前,一直集中发展中心区域,几乎所有的好一点的机构,都挤在面积狭小的镇中心。
几年前,建陵城进行了新的区域规划,白鹭镇相应上头号召,逐步将政府、医院等公共机构,搬到了镇中心圈以外,想要以此带动镇中心的扩大。
于是,那些旧的大楼,便因此闲置了下来。这里所谓的闲置,是真的放着不用。医院或者其他地方,可以拆了建别的,政府大楼上面不发话,没有人敢动。
乡镇的政府,天高皇帝远,一般都建的十分气派,最不济也面积广阔。几千平方算是常见,过万平方也不算稀奇!
白鹭镇政府倒是很清廉,旧政府大楼只有三层,一层五百多平,总面积将将超过一千五百平方。不过论面积,已经是白鹭镇第二大建筑,排第一的是新政府大楼。这么大的地方一直闲着,谁见了都感到惋惜。
“好主意!”周槿霞一千五百平的要求确实写在合同里,不过如果白鹭镇真的没有这么大地方,她也可以额外通融。对于能找到目标,她是既惊讶又高兴。
“可那是政府大楼……”张青青还有犹疑。
“政府大楼算什么,不就是一栋房子,现在他们不用,镇里也没人用的上,所有一直租不出去。我们去租,那是送钱。”
刘信先劝住张青青,然后对周槿霞点了点头:“至于和政府谈判的事,我和青青都是年轻人,未必会得到重视。还得拜托周经理跑一趟,用书人教育的名义。当然,价格上不能放松,他们租不出去的地方,没有道理我们多送钱。”
大约两个小时之后,周槿霞笑着返回,显然是谈成了。
张青青接过合同,直接翻到了租金的地方,一双眼瞪大了:“10万……这么贵?”
“是一年。”周槿霞在压价上出了大力气,可不愿被人这样说。
张青青仍然懵懵的。刘信掏出手机,是他从凌远那儿赢到钱后新买的。随便打开一个租房的网站,指给张青青看。
“青青你看市区的写字楼,哪怕是偏一点的地方,想要租到1500平,那也得有10万……一个月。咱们这10万是一年,简直是白菜价。周经理一定出了大力气,刘信在此,多谢你了。”
“你的资金都是找书人借,我帮你压价,也是在帮书人,不必多礼。”
周槿霞面上不显,心里却是如同吃了冰一样爽,对于刘信的观感,不知不觉又好了许多:“我在回来的路上,已经打电话给书人总部,最迟今天下午,就可以联系装修公司下来,要将整个大楼进行改造,以方便办学。”
刘信点点头:“不仅仅里面,就连外面也要粉刷一新。原来的政府大楼追求威严,用色偏厚重,对于教育机构来说,就显得有些老土。新机构新气象,咱们要用新的面目,去吸引学生。”
周槿霞面上露出惊讶之色:“外面也要装修?学校不比家里,不需要太舒服,够用就行。对于内部的装饰,我已经选择了最简单的方案,那一趟下来也要一百万往上。外面也弄的话,可得一百二十万。”
言外之意是在质疑,刘信跟书人借这么多钱,什么时候能还上。
“没事,周经理尽管去做,我对咱们的机构有信心。”刘信自信满满,似乎根本不把一百多万的欠款当一回事。
周槿霞不再多言。
“还有一件事,要麻烦周经理。”
“你说。”
“教育机构别的不重要,教学设施得弄到最棒。这方面我希望你能和书人沟通一下,不要敝帚自珍。”
“没有问题,只要你不怕欠款,什么都能给你弄来。”周槿霞瞥了刘信一眼,许下了承诺。
刘信拍掌大笑:“现在是六月初,还有不到一个月的时间就要放暑假,暑假是课外补习最重的一头,咱们可不能放过。暑假招生工作,要提前两周开始。也就是说,接下来的两个星期,我们要做好一切准备。”
“建设那块儿,归周经理管。宣传由我负责,我会在限定时间内,把咱们的机构宣扬到,整个白鹭镇都知道。至于青青……”
“到!”张青青一直在等着。她听刘信说听周槿霞说,自己什么也意见也提不上,心里正焦急,听到刘信叫唤,登时回应以最大的热情。
“有一项最重要的工作,要交给你。”刘信的语气,严肃起来。
“什么……工作?”张青青的语气,既有兴奋,又有些紧张。
“对于一个教育机构,最最重要的永远不是外在条件,而是人,是老师!”刘信抓起张青青的手。
“咱们要想搞出名堂,一定要在师资上下功夫。教育局规定不让老师补课,所以各教育机构的教师有两种,一种是师范生不去学校,带着教师证直接去教育机构;还有一种,就是在校的兼职大学生了。”
“青青,建陵师范大学不仅仅在建陵城,放到整个云海省也是最好的师范大学。你的任务,就是赶紧回一趟学校,把你的优秀的学弟学妹们,忽悠到咱们这儿来。”
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