第202章 令人咋舌的价格
四月的中旬,正是春意盎然的时候。春风送爽,阳光和煦,异常怡人。
可是最近商务局尤局长的心里,却有点烦。
“正式上任一个多月,除了刚上任时候把少年宫给推销出去,到今日为止,一单投资都没有拉到,咱们商务局的日子,难啊。”尤平坐在区商务局的局长办公室,十分头大。
秘书邱安在一旁安慰:“局长,来日方长啊。咱们建陵城不是小地方,青龙区虽是郊区,也是跟着市里走,除了商务局,还有招商引资局和外贸局等部门,将咱们的职能权力都分过去了。咱们显得无所事事,也是没有办法的事。”
“不行。”尤平是个实干派,“我们不能浑浑噩噩下去,我不是来吃白饷的。既然坐在这个位置上,我就要干实事。外资咱没有实权不好去谈,可以找内资啊。青龙区地盘大人少,所以低价不高,是投资的好地方。咱们若是可以说动一些有钱人在这儿投资,也是可以拉动经济发展的。可是我是镇里上来的,在青龙区没有什么人脉……找谁呢?”
“要不咱……找刘信试试?”邱安建议道。
尤平没有说话,陷入了沉思。
“叮铃铃……”商务局办公室的电话响了。
邱安小碎步跑去接,过了两分钟,面带喜气地跑回来:“局长,好消息,大好消息。说曹操曹操就到,电话是刘信打来的,他说想找局长你谈一谈,在青龙山和飘絮湖投资的事。”
刘信与尤平,在青龙区一个颇为朴素的小茶馆见了面。
不是刘信不舍得花钱,而是因为今天这客,是尤局长请的。尤平一心为公,向来不爱公款吃喝,所以这请客啊花的是他自己的钱。尤平生活简朴,请在这样的小茶馆,也就可以理解了。
“刘信啊,咱们可有些日子没有见面了。”尤平感慨。
“是呢。”刘信点头,“上回白鹭镇的事,还要多谢尤局长仗义执言。”
尤平摆摆手:“那不算什么。我是真的看不惯机关有些干部,把私利放在公利之前,所以才敲打敲打他们。与刘信你无关,就算是其他人要促进白鹭镇农业发展,我也是大力支持的。你不要多心。”
刘信会心一笑,心领神会。
“不知道你这回来找我,是有什么事吗?”尤平切入正题。
“是这样的。”刘信解释道,“白鹭集团最近有了些进项,我呢是闲不住的人,所以想着把资源投入新的项目。但我对其他也不熟悉,想着白鹭集团现在就旅游业挺火的,所以想着在这个行当进行扩展。经过白鹭集团内部研究,看上了青龙山和飘絮湖荒废掉的景区。可那儿已经不是白鹭镇的范畴,所以我来找尤局长,看看能不能帮忙,联系一下有关的部门。”
尤平眼睛亮了,真是瞌睡碰到枕头。
青龙山与飘絮湖,不是白鹭镇的范畴,但属于青龙区的范围啊。刘信在这儿投资,能不能做好且不说,首先就是一笔功绩。以刘信这小子的能力,想要干不好都挺难,到时候可是大大的有面子。
“你可算是找对人了,青龙区内部的商务问题,我们局就可以办。”尤平喜道,“这样吧,咱们一起去青龙山和飘絮湖看看,然后再讨论相关的事宜。”
刘信跟着尤平以及秘书邱安一起,坐着公家的车,一路前往青龙山区。
青龙山区位于青龙区东南部,是一条不甚太大的小山,山上风景秀丽,气候宜人。
“说起这个青龙山啊,我是了解的。”尤平主动介绍,“大概十几年前,区政府看这儿风景好,动了建景区的主意。于是招商,找了一些合伙的商家,一起将青龙山进行了开发。建了三样东西,一个度假村,一个高尔夫球场,还有……”
说到这儿,尤平不说了。
刘信奇道:“还有啥?”
“说起来不怕你笑,还有一个桑拿会所,带特殊服务的那种。是开发商偷偷建的。”尤平有些不好意思,毕竟这是区政府主导的产业,里面被开发商偷偷建了违法的营业场所,他这个机关干部自然面上挂不住。
刘信会心一笑。显然这儿原来是被当做富豪休闲地开发的。运动、女人还有住宿一条龙,简直是十分周到。
“后来啊,市政府加大扫黄力度。这儿先被举报,然后就取缔了。”尤平松了口气,“因为口碑没了,所以就荒了下来,一直到现在。至于飘絮湖,则是六七年前开发的,公益性质的公园。可是离城区有二三十分钟车程,来者寥寥,也废到如今。”
“尤局长,你真厚道。”刘信感慨,“不过真不是谈生意的料,哪有自己主动暴露缺点的。我要是压起价来,你不就吃亏了。”
“吃什么亏,这儿放了这些年,要是有人愿意压价,早就盘出去了。”尤平感慨,“一来名声差,二来地理位置不行,你愿意接手,我真是再高兴不过。毕竟你证明过自己,有财力也有能力。”
“尤局长这么夸我,我真是不接手都不行啊。”
刘信笑了,将青龙山与飘絮湖都逛了个遍,体验了一下各个功能区的感觉,对此地很满意。
“尤局长,我们谈谈价格吧。如果我想买下来,是什么价格;若是想租,又是什么价格?”
“小邱,你来说。”尤平招招手,秘书邱安捧着早就准备好的文件过来。
“青龙山风景区占地约1平方千米,即1500亩地。其中包括一个标准18洞高尔夫球场,占地1200亩;一个度假村280亩,一个休闲会所20亩。飘絮湖公园占地约300亩,沿飘絮湖而建。所以两个地方面积共1800亩。如果想要买的话,按照最低价格给你70万一亩,也得亿。不知道刘老板,能不能出得起这个价?”
刘信吐了吐舌头:“把我手下东西都卖了,也凑不到这个钱。还是看租吧,租用是什么价格?”
“自打开发这儿的老板破产,这两块地方就都收归区政府所有。如果租的话,其实没有先例。现在农村外租农地一亩都接近上千了,这儿有现成的旧产业和景区,我们局里觉得,租金少说5万一亩吧。这样全部地区如果要租,一年得有9000万!”
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可是最近商务局尤局长的心里,却有点烦。
“正式上任一个多月,除了刚上任时候把少年宫给推销出去,到今日为止,一单投资都没有拉到,咱们商务局的日子,难啊。”尤平坐在区商务局的局长办公室,十分头大。
秘书邱安在一旁安慰:“局长,来日方长啊。咱们建陵城不是小地方,青龙区虽是郊区,也是跟着市里走,除了商务局,还有招商引资局和外贸局等部门,将咱们的职能权力都分过去了。咱们显得无所事事,也是没有办法的事。”
“不行。”尤平是个实干派,“我们不能浑浑噩噩下去,我不是来吃白饷的。既然坐在这个位置上,我就要干实事。外资咱没有实权不好去谈,可以找内资啊。青龙区地盘大人少,所以低价不高,是投资的好地方。咱们若是可以说动一些有钱人在这儿投资,也是可以拉动经济发展的。可是我是镇里上来的,在青龙区没有什么人脉……找谁呢?”
“要不咱……找刘信试试?”邱安建议道。
尤平没有说话,陷入了沉思。
“叮铃铃……”商务局办公室的电话响了。
邱安小碎步跑去接,过了两分钟,面带喜气地跑回来:“局长,好消息,大好消息。说曹操曹操就到,电话是刘信打来的,他说想找局长你谈一谈,在青龙山和飘絮湖投资的事。”
刘信与尤平,在青龙区一个颇为朴素的小茶馆见了面。
不是刘信不舍得花钱,而是因为今天这客,是尤局长请的。尤平一心为公,向来不爱公款吃喝,所以这请客啊花的是他自己的钱。尤平生活简朴,请在这样的小茶馆,也就可以理解了。
“刘信啊,咱们可有些日子没有见面了。”尤平感慨。
“是呢。”刘信点头,“上回白鹭镇的事,还要多谢尤局长仗义执言。”
尤平摆摆手:“那不算什么。我是真的看不惯机关有些干部,把私利放在公利之前,所以才敲打敲打他们。与刘信你无关,就算是其他人要促进白鹭镇农业发展,我也是大力支持的。你不要多心。”
刘信会心一笑,心领神会。
“不知道你这回来找我,是有什么事吗?”尤平切入正题。
“是这样的。”刘信解释道,“白鹭集团最近有了些进项,我呢是闲不住的人,所以想着把资源投入新的项目。但我对其他也不熟悉,想着白鹭集团现在就旅游业挺火的,所以想着在这个行当进行扩展。经过白鹭集团内部研究,看上了青龙山和飘絮湖荒废掉的景区。可那儿已经不是白鹭镇的范畴,所以我来找尤局长,看看能不能帮忙,联系一下有关的部门。”
尤平眼睛亮了,真是瞌睡碰到枕头。
青龙山与飘絮湖,不是白鹭镇的范畴,但属于青龙区的范围啊。刘信在这儿投资,能不能做好且不说,首先就是一笔功绩。以刘信这小子的能力,想要干不好都挺难,到时候可是大大的有面子。
“你可算是找对人了,青龙区内部的商务问题,我们局就可以办。”尤平喜道,“这样吧,咱们一起去青龙山和飘絮湖看看,然后再讨论相关的事宜。”
刘信跟着尤平以及秘书邱安一起,坐着公家的车,一路前往青龙山区。
青龙山区位于青龙区东南部,是一条不甚太大的小山,山上风景秀丽,气候宜人。
“说起这个青龙山啊,我是了解的。”尤平主动介绍,“大概十几年前,区政府看这儿风景好,动了建景区的主意。于是招商,找了一些合伙的商家,一起将青龙山进行了开发。建了三样东西,一个度假村,一个高尔夫球场,还有……”
说到这儿,尤平不说了。
刘信奇道:“还有啥?”
“说起来不怕你笑,还有一个桑拿会所,带特殊服务的那种。是开发商偷偷建的。”尤平有些不好意思,毕竟这是区政府主导的产业,里面被开发商偷偷建了违法的营业场所,他这个机关干部自然面上挂不住。
刘信会心一笑。显然这儿原来是被当做富豪休闲地开发的。运动、女人还有住宿一条龙,简直是十分周到。
“后来啊,市政府加大扫黄力度。这儿先被举报,然后就取缔了。”尤平松了口气,“因为口碑没了,所以就荒了下来,一直到现在。至于飘絮湖,则是六七年前开发的,公益性质的公园。可是离城区有二三十分钟车程,来者寥寥,也废到如今。”
“尤局长,你真厚道。”刘信感慨,“不过真不是谈生意的料,哪有自己主动暴露缺点的。我要是压起价来,你不就吃亏了。”
“吃什么亏,这儿放了这些年,要是有人愿意压价,早就盘出去了。”尤平感慨,“一来名声差,二来地理位置不行,你愿意接手,我真是再高兴不过。毕竟你证明过自己,有财力也有能力。”
“尤局长这么夸我,我真是不接手都不行啊。”
刘信笑了,将青龙山与飘絮湖都逛了个遍,体验了一下各个功能区的感觉,对此地很满意。
“尤局长,我们谈谈价格吧。如果我想买下来,是什么价格;若是想租,又是什么价格?”
“小邱,你来说。”尤平招招手,秘书邱安捧着早就准备好的文件过来。
“青龙山风景区占地约1平方千米,即1500亩地。其中包括一个标准18洞高尔夫球场,占地1200亩;一个度假村280亩,一个休闲会所20亩。飘絮湖公园占地约300亩,沿飘絮湖而建。所以两个地方面积共1800亩。如果想要买的话,按照最低价格给你70万一亩,也得亿。不知道刘老板,能不能出得起这个价?”
刘信吐了吐舌头:“把我手下东西都卖了,也凑不到这个钱。还是看租吧,租用是什么价格?”
“自打开发这儿的老板破产,这两块地方就都收归区政府所有。如果租的话,其实没有先例。现在农村外租农地一亩都接近上千了,这儿有现成的旧产业和景区,我们局里觉得,租金少说5万一亩吧。这样全部地区如果要租,一年得有9000万!”
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