0062 开业大吉
手机端在三股阴煞被彻底打散的一刹那,笼罩在地下停车场的阴寒之气瞬间消散了大半。
剩下的阴寒最多再有一天工夫就会彻底消散。
唐丁依靠在一根柱子上,喘了一会气,才慢慢平复澎湃的气血。
......。。
富海大厦挂上了鲲鹏物业管理有限公司牌子的这天,锣鼓喧天,鞭炮齐鸣。
这也是唐丁刻意营造的效果。他就要让人知道富海大厦物业换人了,也想让人知道换人后的富海大厦跟以前不一样了。
唐丁就要把开业气氛闹的轰轰烈烈,到时候可以借故说是鞭炮和锣鼓把恶鬼赶走了。
其实,除了鞭炮和锣鼓之外,唐丁真的想低调一点,有句话说的好:闷声发大财。
不过唐丁越想低调越低调不起来,因为舒老听辛格格说起唐丁要成立一个物业公司,作为师父,他必须要给自己关门弟子捧个场。
有舒老出现的地方,自然少不了媒体的关注,开业这天,舒老和唐丁一起亮相富海大厦门口。
开始后,媒体记者还以为是舒老来风和办事,恰好走到门口,不过看了一会,大家才感觉不对劲,因为舒老全程都在。
“请问舒老,以您的身份怎么会参加这么一个物业公司的开业庆典呢?”锣鼓和鞭炮后,有记者率先问道。黑しし阁最新章节已更新
“这是我弟子的公司,我这个做师父的不来捧场谁来捧场?”舒老说话很温和,丝毫没有大书法家的架子。
“请问是您前天说的那个关门弟子唐丁唐先生吗?”
“是的,就是他。”
“舒老,我听说富海大厦闹鬼,先前的物业公司也都撤了出去,很多物业公司连竞标都不敢,舒老你给弟子捧场考虑过这方面的问题吗?”有记者继续发问。
“昭昭日月,朗朗乾坤,鬼神之说何等荒谬,更何况字正人正,人正神清,区区鬼神,又有何惧?”
舒老的话掷地有声,当然不会把这些荒谬之说放在心上,话音刚落,就有人带头鼓起掌来。
这些记者们虽然消息的来源广,大家都听说富海大厦闹鬼,但是却不一定亲身经历过鬼,舒老的话,得到了他们的赞同。
记者问完舒老,又开始问跟唐丁站在一起的行慕柳,唐丁是舒老的关门弟子,而行慕柳则是舒老委托的拍卖行的美女老总,然后这两人又站在一起,众记者纷纷猜测他们到底是什么关系?
不过面对记者的提问,行慕柳笑而不答。
行慕柳不回答并不是她不愿意承认跟唐丁的关系,她只是不愿意让这些记者干预到自己的私人生活。
记者们虽然好奇,不过见到行慕柳还有她旁边同是美女的辛格格,更是把他们弄糊涂了。
今天,虽然来的人不多,除了舒老和行慕柳,辛格格,但是唐丁还把父母都喊来了,在这时候,他还是想让父母跟自己分享这一刻。
唐丁的父母也终于亲眼见到了电视里鉴宝节目才能看到的舒老。
马东这几天经常往饺子馆跑,听说唐丁公司开业,他也过来送了红包。马东虽然已经对唐丁高看了不少,但是当他听到唐丁是舒老的关门弟子的时候,感觉自己还是低估了唐丁。
马东虽然小有家产,但是在烟城真的不算什么,充其量只能算中上的小康水平,比起行慕柳这种身价亿万的高富美,根本不够看。
马东能看得出来,唐丁跟行慕柳的关系并不简单。唐丁能和行慕柳这样的美女谈对象,自己到底有多低估他?
鲲鹏公司的开业,唐丁既没有告诉米雪,也没有跟风和的同事说,在这方面,他还是很低调的,说了未免有炫耀之嫌。
鲲鹏物业管理公司正式开始接管富海大厦后,唐丁才发现自己先前想的有些简单了。
唐丁以为富海大厦除去阴煞后,自己就应该日进斗金。但是实际运作下来,并不是这么回事。
首先,大厦的业户本年度的物业费都交过了,物业费一交是半年,所以,唐丁现在面临无钱可收的局面,至少从现在到今年年底,是没办法再收物业费了。
其次,因为大厦闹鬼事件,大厦的不少公司搬走了,大厦的人气降低了不少,虽然富海大厦地角还不错,但是没有了人气的大厦,以后的经营堪忧。
最后,很多人并不相信鬼被赶走的事实,地下停车场长时间闲置,没人敢进去,如果让大家树立信心,重新接受停车场已经安全了这是个问题。
唐丁正坐在物业办公室里为这些事挠头,辛格格拍拍桌子,示意自己来了。
“怎么?什么事给你愁成这样?”辛格格半边屁股坐在桌上,笑嘻嘻的问道。
“没事。”唐丁故作轻松,唐丁是个要强的人,他既然要办物业公司,就不希望物业公司在自己手里干不下去。
“你是不是在想这个物业费的事?”
听到辛格格的话,唐丁眼中精光一闪,随即而逝,“说说你的想法。”
“物业费已经收过,势必不可能再收一次,要不然本来就人气有些清冷的大厦,将会更加冷清。”
“那你说我不收物业费,下面员工吃什么?喝什么?”
“你先别着急问,咱们先来分析一下咱们的优势和劣势。先说劣势吧,物业费无钱可收,业户流失严重,还有业户信心如何恢复。”
“那优势呢?”唐丁没想到辛格格能把公司的现状分析的这么清楚。
“不能收物业费,你可以收停车费啊,富海大厦这么大的停车场,每天进出五百辆,就是一千元。每家物业要进驻小区,有个不成文的规定,必须把小区拿出一套房子,给物业使用,可以出租,可以做办公室,富海大厦同样也有,只不过不是房子,而是商铺,你刚从开发办手中接过物业管理权,你可以去跟开发办要商铺,就说物业费没法收,而且停车场又闹鬼,他们不给,你就嚷嚷着撤出富海大厦,眼下,他们没有合适的接班人,有九成机会答应你的要求。”
“你能利用的地方还有食堂,现在的食堂早已经不复存在,你可以把食堂自己找人做,或者承包出去,到时候,两间或者三间商铺的租金,再加上食堂的租金,也足够支撑物业公司到年底了。”
听到辛格格的话,唐丁惊讶的问道,“我好像记得你是学地质的?”
辛格格点点头,“没错,我学的是地质构造,怎么了?”
“你刚刚跟我说的不是地质构造吧?”
“算是工商管理吧,怎么?”
“你们学校的地质构造难道教的是工商管理的内容?”
辛格格呵呵大笑。以上说给唐丁的这些话,并不是她分析出来的,而是行慕柳告诉她的。
行慕柳跟辛格格开始见面还有些陌生,不过两人越接触,越发现谈话投机,现在成了好朋友。
行慕柳之所以让辛格格说这些话,一来是为了照顾唐丁的面子,让唐丁感觉跟自己差距并不大。
二来也是为了给唐丁指条明路,唐丁虽然不笨,但是这些东西涉及行业规则,还有些经商心得,都不是自己闷头能琢磨出来的。
第三,行慕柳也听辛格格说了,她准备和唐丁一起成立家珠宝公司,两人都没有经商经验,行慕柳也是借机指点两人,给两人拓展思路,以防止两人在以后的经营中碰壁。
行慕柳可谓是用心良苦。
......。。
舒老的专场书画展拍卖会,取得了圆满成功,拍卖会总成交额近三千万,十六幅字画作品,无一流拍。
此次拍卖会,唐丁把刚刚招募的保安队伍拉了上来,专门负责拍卖会场安保。
加上唐丁在内,鲲鹏物业公司保安已经是九个人了,虽然比不上先前的天海公司进驻富海大厦的人数,但是大家都斗志昂扬,精神状态比之前强的不是一星半点儿。
拍卖会后,跟开发办要商铺的行为,得到了政府的许可,也同意再给加唐丁一间商铺。
唐丁回来后,辛格格兴奋的看到唐丁手中的文件袋。
给物业的这种房子,是人走房不走的,只给物业使用权,并没有产权,也就是说你不负责这里的物业了,想单干,那么退出之前,分的房活商铺子一定要留给下一任继任者。
“我怎么发现你笑的特别开心,是有什么好事吗?”唐丁见辛格格笑容的背后,似乎藏着什么阴谋。
“我在笑咱们的珠宝公司场地有了,就差进驻了。”
“场地有了?在哪?”
辛格格朝唐丁一笑,往上努努嘴。
刚刚分的商铺正好在停车场物业办公室的上面,辛格格努嘴,他就明白辛格格是惦记上今天刚要回来的这个好地角的商铺。
这间商铺虽然不大,不过做办公场所是最好不过了。
有了办公场地和租房合同,注册珠宝公司条件也就齐备了,注册手续也并不麻烦,这些都是由辛格格去跑的,唐丁现在忙着把食堂招兵买马,重新张罗开张。
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剩下的阴寒最多再有一天工夫就会彻底消散。
唐丁依靠在一根柱子上,喘了一会气,才慢慢平复澎湃的气血。
......。。
富海大厦挂上了鲲鹏物业管理有限公司牌子的这天,锣鼓喧天,鞭炮齐鸣。
这也是唐丁刻意营造的效果。他就要让人知道富海大厦物业换人了,也想让人知道换人后的富海大厦跟以前不一样了。
唐丁就要把开业气氛闹的轰轰烈烈,到时候可以借故说是鞭炮和锣鼓把恶鬼赶走了。
其实,除了鞭炮和锣鼓之外,唐丁真的想低调一点,有句话说的好:闷声发大财。
不过唐丁越想低调越低调不起来,因为舒老听辛格格说起唐丁要成立一个物业公司,作为师父,他必须要给自己关门弟子捧个场。
有舒老出现的地方,自然少不了媒体的关注,开业这天,舒老和唐丁一起亮相富海大厦门口。
开始后,媒体记者还以为是舒老来风和办事,恰好走到门口,不过看了一会,大家才感觉不对劲,因为舒老全程都在。
“请问舒老,以您的身份怎么会参加这么一个物业公司的开业庆典呢?”锣鼓和鞭炮后,有记者率先问道。黑しし阁最新章节已更新
“这是我弟子的公司,我这个做师父的不来捧场谁来捧场?”舒老说话很温和,丝毫没有大书法家的架子。
“请问是您前天说的那个关门弟子唐丁唐先生吗?”
“是的,就是他。”
“舒老,我听说富海大厦闹鬼,先前的物业公司也都撤了出去,很多物业公司连竞标都不敢,舒老你给弟子捧场考虑过这方面的问题吗?”有记者继续发问。
“昭昭日月,朗朗乾坤,鬼神之说何等荒谬,更何况字正人正,人正神清,区区鬼神,又有何惧?”
舒老的话掷地有声,当然不会把这些荒谬之说放在心上,话音刚落,就有人带头鼓起掌来。
这些记者们虽然消息的来源广,大家都听说富海大厦闹鬼,但是却不一定亲身经历过鬼,舒老的话,得到了他们的赞同。
记者问完舒老,又开始问跟唐丁站在一起的行慕柳,唐丁是舒老的关门弟子,而行慕柳则是舒老委托的拍卖行的美女老总,然后这两人又站在一起,众记者纷纷猜测他们到底是什么关系?
不过面对记者的提问,行慕柳笑而不答。
行慕柳不回答并不是她不愿意承认跟唐丁的关系,她只是不愿意让这些记者干预到自己的私人生活。
记者们虽然好奇,不过见到行慕柳还有她旁边同是美女的辛格格,更是把他们弄糊涂了。
今天,虽然来的人不多,除了舒老和行慕柳,辛格格,但是唐丁还把父母都喊来了,在这时候,他还是想让父母跟自己分享这一刻。
唐丁的父母也终于亲眼见到了电视里鉴宝节目才能看到的舒老。
马东这几天经常往饺子馆跑,听说唐丁公司开业,他也过来送了红包。马东虽然已经对唐丁高看了不少,但是当他听到唐丁是舒老的关门弟子的时候,感觉自己还是低估了唐丁。
马东虽然小有家产,但是在烟城真的不算什么,充其量只能算中上的小康水平,比起行慕柳这种身价亿万的高富美,根本不够看。
马东能看得出来,唐丁跟行慕柳的关系并不简单。唐丁能和行慕柳这样的美女谈对象,自己到底有多低估他?
鲲鹏公司的开业,唐丁既没有告诉米雪,也没有跟风和的同事说,在这方面,他还是很低调的,说了未免有炫耀之嫌。
鲲鹏物业管理公司正式开始接管富海大厦后,唐丁才发现自己先前想的有些简单了。
唐丁以为富海大厦除去阴煞后,自己就应该日进斗金。但是实际运作下来,并不是这么回事。
首先,大厦的业户本年度的物业费都交过了,物业费一交是半年,所以,唐丁现在面临无钱可收的局面,至少从现在到今年年底,是没办法再收物业费了。
其次,因为大厦闹鬼事件,大厦的不少公司搬走了,大厦的人气降低了不少,虽然富海大厦地角还不错,但是没有了人气的大厦,以后的经营堪忧。
最后,很多人并不相信鬼被赶走的事实,地下停车场长时间闲置,没人敢进去,如果让大家树立信心,重新接受停车场已经安全了这是个问题。
唐丁正坐在物业办公室里为这些事挠头,辛格格拍拍桌子,示意自己来了。
“怎么?什么事给你愁成这样?”辛格格半边屁股坐在桌上,笑嘻嘻的问道。
“没事。”唐丁故作轻松,唐丁是个要强的人,他既然要办物业公司,就不希望物业公司在自己手里干不下去。
“你是不是在想这个物业费的事?”
听到辛格格的话,唐丁眼中精光一闪,随即而逝,“说说你的想法。”
“物业费已经收过,势必不可能再收一次,要不然本来就人气有些清冷的大厦,将会更加冷清。”
“那你说我不收物业费,下面员工吃什么?喝什么?”
“你先别着急问,咱们先来分析一下咱们的优势和劣势。先说劣势吧,物业费无钱可收,业户流失严重,还有业户信心如何恢复。”
“那优势呢?”唐丁没想到辛格格能把公司的现状分析的这么清楚。
“不能收物业费,你可以收停车费啊,富海大厦这么大的停车场,每天进出五百辆,就是一千元。每家物业要进驻小区,有个不成文的规定,必须把小区拿出一套房子,给物业使用,可以出租,可以做办公室,富海大厦同样也有,只不过不是房子,而是商铺,你刚从开发办手中接过物业管理权,你可以去跟开发办要商铺,就说物业费没法收,而且停车场又闹鬼,他们不给,你就嚷嚷着撤出富海大厦,眼下,他们没有合适的接班人,有九成机会答应你的要求。”
“你能利用的地方还有食堂,现在的食堂早已经不复存在,你可以把食堂自己找人做,或者承包出去,到时候,两间或者三间商铺的租金,再加上食堂的租金,也足够支撑物业公司到年底了。”
听到辛格格的话,唐丁惊讶的问道,“我好像记得你是学地质的?”
辛格格点点头,“没错,我学的是地质构造,怎么了?”
“你刚刚跟我说的不是地质构造吧?”
“算是工商管理吧,怎么?”
“你们学校的地质构造难道教的是工商管理的内容?”
辛格格呵呵大笑。以上说给唐丁的这些话,并不是她分析出来的,而是行慕柳告诉她的。
行慕柳跟辛格格开始见面还有些陌生,不过两人越接触,越发现谈话投机,现在成了好朋友。
行慕柳之所以让辛格格说这些话,一来是为了照顾唐丁的面子,让唐丁感觉跟自己差距并不大。
二来也是为了给唐丁指条明路,唐丁虽然不笨,但是这些东西涉及行业规则,还有些经商心得,都不是自己闷头能琢磨出来的。
第三,行慕柳也听辛格格说了,她准备和唐丁一起成立家珠宝公司,两人都没有经商经验,行慕柳也是借机指点两人,给两人拓展思路,以防止两人在以后的经营中碰壁。
行慕柳可谓是用心良苦。
......。。
舒老的专场书画展拍卖会,取得了圆满成功,拍卖会总成交额近三千万,十六幅字画作品,无一流拍。
此次拍卖会,唐丁把刚刚招募的保安队伍拉了上来,专门负责拍卖会场安保。
加上唐丁在内,鲲鹏物业公司保安已经是九个人了,虽然比不上先前的天海公司进驻富海大厦的人数,但是大家都斗志昂扬,精神状态比之前强的不是一星半点儿。
拍卖会后,跟开发办要商铺的行为,得到了政府的许可,也同意再给加唐丁一间商铺。
唐丁回来后,辛格格兴奋的看到唐丁手中的文件袋。
给物业的这种房子,是人走房不走的,只给物业使用权,并没有产权,也就是说你不负责这里的物业了,想单干,那么退出之前,分的房活商铺子一定要留给下一任继任者。
“我怎么发现你笑的特别开心,是有什么好事吗?”唐丁见辛格格笑容的背后,似乎藏着什么阴谋。
“我在笑咱们的珠宝公司场地有了,就差进驻了。”
“场地有了?在哪?”
辛格格朝唐丁一笑,往上努努嘴。
刚刚分的商铺正好在停车场物业办公室的上面,辛格格努嘴,他就明白辛格格是惦记上今天刚要回来的这个好地角的商铺。
这间商铺虽然不大,不过做办公场所是最好不过了。
有了办公场地和租房合同,注册珠宝公司条件也就齐备了,注册手续也并不麻烦,这些都是由辛格格去跑的,唐丁现在忙着把食堂招兵买马,重新张罗开张。
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