第288章 超级计划
第288章超级计划
值此互联网泡沫破灭之际,中国这边风景独好。
2000年8月1号,无疆集团这时宣布了旅游开发计划,将会至少拿出500亿美元投资中国旅游业。
而在此之前,无疆集团已经低价收购了携程、Priceline、tripadvisor等各国旅游网站。
历经5个多月,已经有很多互联网公司坚持不下去了。
更因为这次的互联网寒冬因为有无疆集团在做空,市场只会更加恐慌。
眼下,除了接受无疆集团的收购,已经别无选择。
互联网企业的投资人现在已经不会继续注资了,并且迫切的希望,能够赶紧套现,从而挽回一点损失。
无疆集团只用了不到40亿美元的代价收购了全球十多家旅游网站。
国内目前以携程旅游网为主,国外以Priceline和tripadvisor旅游网站为主。
值得一提的是,无疆集团在国外的那些旅游网站里面加入了很多私货,准备大力推广“中国游”项目,让老外们来中国旅游消费。
目前,国民收入还不是很高,旅游业的高消费人群还得是欧美啊。
无疆集团布局旅游行业,正好把他们骗过来
……
消息一发布出去,很快在国内引起轰动。
500亿美元,按照当下的汇率,差不多是4000亿人民币了。
这么多钱投入到旅游业当中,何其恐怖!
国内民众不禁被赵烨的大手笔而感到震惊。
全民议论纷纷,兴奋不已。
很多人不由憧憬着将来去无疆集团所开发的旅游景点游玩。
与此同时,国内很多城市向无疆集团发来邀请,寻求合作。
无疆集团有钱,有网上渠道。
而他们有景点。
合则两利。
此时此刻,赵烨正在研究各大城市发来的邀请,考虑要到哪个地方去投资。
赵烨一边看,一边在脑海中回忆前世比较有名的旅游景点。
不一会儿,他就决定好了第一批投资的目标。
“首先选张家界,张家界以峰称奇,以谷显幽,有‘三千奇峰,八百秀水’之美称,气势恢宏壮观,上海美术电影制片厂正在筹备的新电影《阿凡达》将会在张家界取景,到时候电影一上映,张家界肯定会大火!”
“第二个选凤凰古城,这里是沈从文先生的故乡,因《边城》一书,古城大火。《仙剑奇侠传3》当中,茂茂心心念念的长安城那便是凤凰古城……”
“再就是丽江古城、大理古城、平遥古城、阆中古城、徽州古城、镇远古城、广府古城、青州古城、台儿庄古城也都不错。”
“泰山雄、衡山秀、华山险,恒山奇,嵩山奥。五岳肯定是要开发的。”
“再就是海南三亚、敦煌莫高窟、四川九寨沟、XZLS、少林寺、武当山、内蒙古-呼伦贝尔……”
赵烨一边喃喃自语,一边在纸上写下名字。
到最后,赵烨发现自己写了五十二个名字。
“刘秘书,通知万疆地产高管今天下午3点钟开会!”赵烨拿起电话,拨打给刘茵茵,吩咐道。
“好的,赵董。”刘茵茵应了一声,连忙去联系万疆地产的高管们。
……
下午3点钟。
会议室内。
赵烨环视一圈,开口道:“大家好,无疆集团的旅游业项目将交给万疆地产公司来开发。第一批目标,我已经确定了,总共有五十二个。大家先看一看,有什么问题就提。”
赵烨说完,示意刘茵茵将复印件发给大家看。
几分钟过后。
大家差不多都看完了。
赵烨开始讲述自己挑选这些景点的原因。
对于赵烨所说,大家基本上都是比较认同的。
当然了,即便是有疑惑,并不会马上去提,也可能是因为自己不了解,所以便打算事后再去仔细了解一下情况。
赵烨一直侃侃而谈,最后则着重介绍起海南三亚。
此时的迪拜还没有发展起来,赵烨便想着是不是有可能让三亚取而代之。
三亚比较早开发的地方当属距离市区半小时车程的亚龙湾,从1990年就开始开发了。
而赵烨所看重的地方则是三亚的东面,往博鳌的方向去,是拥有21公里沙滩的海棠湾——比亚龙湾要长出好几倍。海棠湾这里目前还没怎么开发。
前世,上海家化和李嘉城均看好海棠湾,但几经谈判后,SY市政府决定自己开发。
“海棠湾风光旖旎,沉寂异常,面积100km,与亚龙湾相比,这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹!”
“我已经决定,斥巨资买下大部分的海棠湾,供我们进行旅游业的开发!”
“许总抽个时间亲自去一趟三亚,跟当地政府谈判!”
赵烨说完,目光看向万疆地产的CEO许圣哲。
许圣哲立即点头应道:“好的,赵董,我安排好工作之后,便第一时间乘坐飞机前往三亚!”
“嗯,那就这样,大家回去好好研究一下我所列出的那些旅游景点该如何进行开发!”
“是!!!”
……
……
受无疆集团宣布旅游大开发计划的刺激,国内跟房地产和旅游业相关的企业纷纷股价暴涨。
很多城市和工人都无比期待着具体计划的出炉。
开发景区是一个大工程,政府需要业绩,百姓需要工作。
到了9月1号上午,无疆集团致电每个目标城市,表达了合作意向。
万疆地产CEO许圣哲更是在这一天来到了三亚。
三亚政府欣喜若狂。
“太好了,无疆集团竟然有意跟我们三亚合作,一旦能够跟无疆集团达成合作,我们三亚就能起飞了!!!”一名官员激动道。
“是的,我们必须摆出我们的诚意,争取到这次难得的机会!”
“……”
无疆集团不同于其他小卡拉米公司,那可是一家具有传奇色彩的商业帝国,影响力无比超凡!
这时,会议室的大门突然被推开。
一名模样端正的年轻女秘书一脸兴奋地走了进来。
“牛光耀市长,万疆地产公司CEO许圣哲代表无疆集团已经来到了我们的市政府大楼了!!!”女秘书走到牛光耀市长的身边,汇报道。
牛光耀市长一听这话,顿时喜出望外!
“太好了,我马上去接待许总!!!”
牛光耀市长站了起来,看了看大家,说道:“今天的会议到此结束,我们马上去见万疆地产公司的CEO许圣哲先生!”
“好!!”众人更是迫不及待,纷纷起身,然后跟在牛光耀市长的身后。
……
……
很快,牛光耀市长等人在会客室见到了许圣哲。
双方一番寒暄,打完招呼,便进入了正题。
许圣哲开门见山,表明了来意:“牛市长,我此行的目的,就是想跟SY市合作。无疆集团计划开发海棠湾,将海棠湾打造成为世界级的旅游休闲度假区,成为国家品牌承载国家热带滨海旅游的重要形象!”
世界级的旅游休闲度假区?!!
牛光耀市长听到这话,脸上露出笑容,立即拍板道:“没问题,我市可以全力配合无疆集团!不知道无疆集团想要怎么进行合作,海棠湾的规划方案有吗?”
许圣哲道:“海棠湾的投资比较大,我们无疆集团打算从三亚政府这里购买大部分的海棠湾土地,然后进行整体的规划开发,规划居住人口为25万人,几乎相当于再建一个三亚城区。预计投资不少于300亿美元!”
随着话音一落,牛光耀市长等人顿时震惊不已,至少300亿美元的投资预算,这已经远远超出了他们的想象。
这时,不等众人说话,许圣哲又继续说道:“我们对海棠湾已经有了一个初步的整体规划,进行了前瞻性的产业布局,比如说建立亚太金融小镇,信息安全产业园,无疆动漫产业园,国际财经论坛,国际艺术中心,无疆主题乐园以及国际购物中心等等……”
“海棠湾主要可划分为南北中三个区。”
“南区属于多元文化度假区,用于建设解放军301医院、蜈支洲岛、海中海高尔夫、亚太金融小镇、梦幻不夜城等。”
“北区定位为综合休闲度假区,主要项目包括有约12万平方米的三亚国际城、动漫产业基地、国家湿地公园、国际美食城等等……”
“中区定位为核心休闲度假区,主要的项目有五星级酒店以及国际财经论坛等。另外,沿着约22公里的黄金海岸线,我们还将修建世界岛、海棠湾塔(迪拜湾塔)、海棠水母酒店(迪拜水母酒店)、海棠之框(迪拜)、达·芬奇旋转塔、金字塔主题公园等等……”
“世界岛项目是一个人造海岛群,每个岛屿的面积从23000平方米到83600平方米不等,相邻岛屿之间至少要隔着50米宽的海域。建造这一地理奇观的初衷是用300个形状模仿世界各大洲的人工岛屿组成一个微缩版的地球。这些岛上将设有酒店以及各种休闲旅游设施,整个工程项目的规模堪称现代‘世界第八大奇迹’!!!”
“海棠湾塔是……”
“……”
许圣哲一直不停的介绍着,同时还让助理把这些建筑的设计图拿给牛光耀市长等人看。
牛光耀市长等人激动的说不出话来。
过了半响,大家才回过神来。
“许总,你看什么时候,我们把合作的细则谈好,争取尽快签约。你放心,整个海棠湾,政府可以想办法低价卖给无疆集团!当地居民的问题,三亚政府来想办法进行调节,让他们尽快搬出去。”
许圣哲笑道:“牛市长,我们的旅游项目需要人手,海棠湾本地人也不必全部搬走。我们公司可以规划出一块地,打造一个居住区,把他们安排在那里。至于找工作的话,也很简单,我们会优先照顾海棠湾本地人。”
此时的海棠湾本地居住人口非常少,不足两万,以汉族为主,黎族占37.4%。
国内一线城市一个大型小区的人口都不止两万了。
海棠湾的本地居民很容易安排的。
牛光耀市长闻言,点头笑道:“那就好!”
一会儿过后,牛光耀市长等人亲自把许圣哲送到市政府大楼的下面。
“许总,我们三亚领导班子会马上就海棠湾项目进行开会讨论,一有消息就马上通知你!”
“好的,牛市长,那我就在酒店等你们的消息。”
许圣哲说完,挥手告辞,很快便坐上一辆黑色的奔驰车离开了。
送走许圣哲,市领导们回到办公室,脸上写满了激动和高兴。
“咳咳,这是三亚经济腾飞的契机!无论如何,我们都要促成这次合作!!!”牛市长大声道,语气坚定。
“牛市长说得对,我们必须促成这次合作,要是不把握住如此千载难逢的机会,我们将来一定会后悔万分。海南崛起靠三亚,三亚崛起就看这次机会了!我们这一届的市领导班子一定不能辜负老百姓们的期望,我们一定要让整个海南脱贫致富!”
“……”
当天下午,三亚政府会议召开。
大家兴高采烈地讨论起如何才能显示三亚的诚意,取得跟无疆集团的合作。
海棠湾土地打包低价卖、通水、通电、通路、修建飞机场、减税等等……
总之,诚意满满,只求无疆集团来进行投资。
官员的意见基本一致,他们也相信无疆集团的实力。
要是其他公司也有类似的规划方案,三亚政府则很难相信他们能够做到。
三亚政府会以为他们是骗子,信口开河,想要趁机低价骗取土地。
在1990年的时候,海南房地产产生巨大的泡沫,骗政府土地的人那可是多不胜数。
无疆集团实力雄厚,瞧瞧陆家嘴被建造的多么漂亮,他们也希望三亚的海棠湾能够成为第二个陆家嘴!
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值此互联网泡沫破灭之际,中国这边风景独好。
2000年8月1号,无疆集团这时宣布了旅游开发计划,将会至少拿出500亿美元投资中国旅游业。
而在此之前,无疆集团已经低价收购了携程、Priceline、tripadvisor等各国旅游网站。
历经5个多月,已经有很多互联网公司坚持不下去了。
更因为这次的互联网寒冬因为有无疆集团在做空,市场只会更加恐慌。
眼下,除了接受无疆集团的收购,已经别无选择。
互联网企业的投资人现在已经不会继续注资了,并且迫切的希望,能够赶紧套现,从而挽回一点损失。
无疆集团只用了不到40亿美元的代价收购了全球十多家旅游网站。
国内目前以携程旅游网为主,国外以Priceline和tripadvisor旅游网站为主。
值得一提的是,无疆集团在国外的那些旅游网站里面加入了很多私货,准备大力推广“中国游”项目,让老外们来中国旅游消费。
目前,国民收入还不是很高,旅游业的高消费人群还得是欧美啊。
无疆集团布局旅游行业,正好把他们骗过来
……
消息一发布出去,很快在国内引起轰动。
500亿美元,按照当下的汇率,差不多是4000亿人民币了。
这么多钱投入到旅游业当中,何其恐怖!
国内民众不禁被赵烨的大手笔而感到震惊。
全民议论纷纷,兴奋不已。
很多人不由憧憬着将来去无疆集团所开发的旅游景点游玩。
与此同时,国内很多城市向无疆集团发来邀请,寻求合作。
无疆集团有钱,有网上渠道。
而他们有景点。
合则两利。
此时此刻,赵烨正在研究各大城市发来的邀请,考虑要到哪个地方去投资。
赵烨一边看,一边在脑海中回忆前世比较有名的旅游景点。
不一会儿,他就决定好了第一批投资的目标。
“首先选张家界,张家界以峰称奇,以谷显幽,有‘三千奇峰,八百秀水’之美称,气势恢宏壮观,上海美术电影制片厂正在筹备的新电影《阿凡达》将会在张家界取景,到时候电影一上映,张家界肯定会大火!”
“第二个选凤凰古城,这里是沈从文先生的故乡,因《边城》一书,古城大火。《仙剑奇侠传3》当中,茂茂心心念念的长安城那便是凤凰古城……”
“再就是丽江古城、大理古城、平遥古城、阆中古城、徽州古城、镇远古城、广府古城、青州古城、台儿庄古城也都不错。”
“泰山雄、衡山秀、华山险,恒山奇,嵩山奥。五岳肯定是要开发的。”
“再就是海南三亚、敦煌莫高窟、四川九寨沟、XZLS、少林寺、武当山、内蒙古-呼伦贝尔……”
赵烨一边喃喃自语,一边在纸上写下名字。
到最后,赵烨发现自己写了五十二个名字。
“刘秘书,通知万疆地产高管今天下午3点钟开会!”赵烨拿起电话,拨打给刘茵茵,吩咐道。
“好的,赵董。”刘茵茵应了一声,连忙去联系万疆地产的高管们。
……
下午3点钟。
会议室内。
赵烨环视一圈,开口道:“大家好,无疆集团的旅游业项目将交给万疆地产公司来开发。第一批目标,我已经确定了,总共有五十二个。大家先看一看,有什么问题就提。”
赵烨说完,示意刘茵茵将复印件发给大家看。
几分钟过后。
大家差不多都看完了。
赵烨开始讲述自己挑选这些景点的原因。
对于赵烨所说,大家基本上都是比较认同的。
当然了,即便是有疑惑,并不会马上去提,也可能是因为自己不了解,所以便打算事后再去仔细了解一下情况。
赵烨一直侃侃而谈,最后则着重介绍起海南三亚。
此时的迪拜还没有发展起来,赵烨便想着是不是有可能让三亚取而代之。
三亚比较早开发的地方当属距离市区半小时车程的亚龙湾,从1990年就开始开发了。
而赵烨所看重的地方则是三亚的东面,往博鳌的方向去,是拥有21公里沙滩的海棠湾——比亚龙湾要长出好几倍。海棠湾这里目前还没怎么开发。
前世,上海家化和李嘉城均看好海棠湾,但几经谈判后,SY市政府决定自己开发。
“海棠湾风光旖旎,沉寂异常,面积100km,与亚龙湾相比,这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹!”
“我已经决定,斥巨资买下大部分的海棠湾,供我们进行旅游业的开发!”
“许总抽个时间亲自去一趟三亚,跟当地政府谈判!”
赵烨说完,目光看向万疆地产的CEO许圣哲。
许圣哲立即点头应道:“好的,赵董,我安排好工作之后,便第一时间乘坐飞机前往三亚!”
“嗯,那就这样,大家回去好好研究一下我所列出的那些旅游景点该如何进行开发!”
“是!!!”
……
……
受无疆集团宣布旅游大开发计划的刺激,国内跟房地产和旅游业相关的企业纷纷股价暴涨。
很多城市和工人都无比期待着具体计划的出炉。
开发景区是一个大工程,政府需要业绩,百姓需要工作。
到了9月1号上午,无疆集团致电每个目标城市,表达了合作意向。
万疆地产CEO许圣哲更是在这一天来到了三亚。
三亚政府欣喜若狂。
“太好了,无疆集团竟然有意跟我们三亚合作,一旦能够跟无疆集团达成合作,我们三亚就能起飞了!!!”一名官员激动道。
“是的,我们必须摆出我们的诚意,争取到这次难得的机会!”
“……”
无疆集团不同于其他小卡拉米公司,那可是一家具有传奇色彩的商业帝国,影响力无比超凡!
这时,会议室的大门突然被推开。
一名模样端正的年轻女秘书一脸兴奋地走了进来。
“牛光耀市长,万疆地产公司CEO许圣哲代表无疆集团已经来到了我们的市政府大楼了!!!”女秘书走到牛光耀市长的身边,汇报道。
牛光耀市长一听这话,顿时喜出望外!
“太好了,我马上去接待许总!!!”
牛光耀市长站了起来,看了看大家,说道:“今天的会议到此结束,我们马上去见万疆地产公司的CEO许圣哲先生!”
“好!!”众人更是迫不及待,纷纷起身,然后跟在牛光耀市长的身后。
……
……
很快,牛光耀市长等人在会客室见到了许圣哲。
双方一番寒暄,打完招呼,便进入了正题。
许圣哲开门见山,表明了来意:“牛市长,我此行的目的,就是想跟SY市合作。无疆集团计划开发海棠湾,将海棠湾打造成为世界级的旅游休闲度假区,成为国家品牌承载国家热带滨海旅游的重要形象!”
世界级的旅游休闲度假区?!!
牛光耀市长听到这话,脸上露出笑容,立即拍板道:“没问题,我市可以全力配合无疆集团!不知道无疆集团想要怎么进行合作,海棠湾的规划方案有吗?”
许圣哲道:“海棠湾的投资比较大,我们无疆集团打算从三亚政府这里购买大部分的海棠湾土地,然后进行整体的规划开发,规划居住人口为25万人,几乎相当于再建一个三亚城区。预计投资不少于300亿美元!”
随着话音一落,牛光耀市长等人顿时震惊不已,至少300亿美元的投资预算,这已经远远超出了他们的想象。
这时,不等众人说话,许圣哲又继续说道:“我们对海棠湾已经有了一个初步的整体规划,进行了前瞻性的产业布局,比如说建立亚太金融小镇,信息安全产业园,无疆动漫产业园,国际财经论坛,国际艺术中心,无疆主题乐园以及国际购物中心等等……”
“海棠湾主要可划分为南北中三个区。”
“南区属于多元文化度假区,用于建设解放军301医院、蜈支洲岛、海中海高尔夫、亚太金融小镇、梦幻不夜城等。”
“北区定位为综合休闲度假区,主要项目包括有约12万平方米的三亚国际城、动漫产业基地、国家湿地公园、国际美食城等等……”
“中区定位为核心休闲度假区,主要的项目有五星级酒店以及国际财经论坛等。另外,沿着约22公里的黄金海岸线,我们还将修建世界岛、海棠湾塔(迪拜湾塔)、海棠水母酒店(迪拜水母酒店)、海棠之框(迪拜)、达·芬奇旋转塔、金字塔主题公园等等……”
“世界岛项目是一个人造海岛群,每个岛屿的面积从23000平方米到83600平方米不等,相邻岛屿之间至少要隔着50米宽的海域。建造这一地理奇观的初衷是用300个形状模仿世界各大洲的人工岛屿组成一个微缩版的地球。这些岛上将设有酒店以及各种休闲旅游设施,整个工程项目的规模堪称现代‘世界第八大奇迹’!!!”
“海棠湾塔是……”
“……”
许圣哲一直不停的介绍着,同时还让助理把这些建筑的设计图拿给牛光耀市长等人看。
牛光耀市长等人激动的说不出话来。
过了半响,大家才回过神来。
“许总,你看什么时候,我们把合作的细则谈好,争取尽快签约。你放心,整个海棠湾,政府可以想办法低价卖给无疆集团!当地居民的问题,三亚政府来想办法进行调节,让他们尽快搬出去。”
许圣哲笑道:“牛市长,我们的旅游项目需要人手,海棠湾本地人也不必全部搬走。我们公司可以规划出一块地,打造一个居住区,把他们安排在那里。至于找工作的话,也很简单,我们会优先照顾海棠湾本地人。”
此时的海棠湾本地居住人口非常少,不足两万,以汉族为主,黎族占37.4%。
国内一线城市一个大型小区的人口都不止两万了。
海棠湾的本地居民很容易安排的。
牛光耀市长闻言,点头笑道:“那就好!”
一会儿过后,牛光耀市长等人亲自把许圣哲送到市政府大楼的下面。
“许总,我们三亚领导班子会马上就海棠湾项目进行开会讨论,一有消息就马上通知你!”
“好的,牛市长,那我就在酒店等你们的消息。”
许圣哲说完,挥手告辞,很快便坐上一辆黑色的奔驰车离开了。
送走许圣哲,市领导们回到办公室,脸上写满了激动和高兴。
“咳咳,这是三亚经济腾飞的契机!无论如何,我们都要促成这次合作!!!”牛市长大声道,语气坚定。
“牛市长说得对,我们必须促成这次合作,要是不把握住如此千载难逢的机会,我们将来一定会后悔万分。海南崛起靠三亚,三亚崛起就看这次机会了!我们这一届的市领导班子一定不能辜负老百姓们的期望,我们一定要让整个海南脱贫致富!”
“……”
当天下午,三亚政府会议召开。
大家兴高采烈地讨论起如何才能显示三亚的诚意,取得跟无疆集团的合作。
海棠湾土地打包低价卖、通水、通电、通路、修建飞机场、减税等等……
总之,诚意满满,只求无疆集团来进行投资。
官员的意见基本一致,他们也相信无疆集团的实力。
要是其他公司也有类似的规划方案,三亚政府则很难相信他们能够做到。
三亚政府会以为他们是骗子,信口开河,想要趁机低价骗取土地。
在1990年的时候,海南房地产产生巨大的泡沫,骗政府土地的人那可是多不胜数。
无疆集团实力雄厚,瞧瞧陆家嘴被建造的多么漂亮,他们也希望三亚的海棠湾能够成为第二个陆家嘴!
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