第264章 3000W成交魔都老洋房
听到陈雅汐的介绍,林浩来了兴趣,严家花园在魔都可是非常有名的,能够排在魔都老洋房前3里面,在2009年的时候,被盛大的陈老板花了2.8亿买下了这座老洋房。
林浩看着照片里面风格典雅,主体建筑是三层的砖木结构,坡屋顶、红平瓦,壁炉烟囱,鹅卵石墙,展现出北欧风情的房子。
林浩在京城已经有了四合院,对于魔都的老洋房倒是感兴趣的很,普通的什么别墅,大平层对于林浩一点吸引力都没有,家里的环球国际今年在全国各地都要开工,到时候不知道要建多少中国顶尖的高端豪华住宅,别墅,大平层都会有,所以这些林浩都不会缺。
但是这样的老洋房就不一样了,魔都的老洋房现在还能买卖,后面都成了文物,禁止交易,而且每一栋就少一栋,很多人买了就不会出手,后面就算想买,价格也是高的飞起。
陈雅汐看到林浩不停的翻看着手中关于严家花园的手册,林浩终于有表情了,难道是看上了这个,这让她有点兴奋。
“去看看这套房子。”陈雅汐本来看到林浩感兴趣还在卖力的介绍着,没想到林浩直接要去看看,立马高兴的说道。
“好的,我这就带您过去。”陈雅汐兴奋的说道。
陈雅汐立马和店长说了一下,就带着林浩等人去严家花园。
林浩他们刚走,店里面就议论开了,“不回吧,还真的要买?”
“我刚才听到说是严家花园那套老洋房。”
“那套可是要好几千万,雅汐走大运了啊。”
“还不一定买呢。”
一帮人议论纷纷,林浩这边已经出发了,陈雅汐坐的林浩的车,在副驾驶,一路往长宁区而去。
很快就来到了长宁区愚园路699号,下了车,林浩在路边就看到了那经典的红平瓦。
“林先生,请您稍等,我去拿钥匙。”在来的路上,陈雅汐已经得知林浩的名字,说完陈雅汐就去拿钥匙了,毕竟这样的房子,不可能只挂在他们一家中介卖。
“林浩你真要这个洋房?”李雨婷忍不住对着林浩问道。
刚才在店里面的时候,听到李雨婷要看这个老洋房,她就忍不住想要问了,魔都的老洋房可是很贵的,凡是只要有一点历史的,特别还是这个严家花园,哪怕现在才2003年,也要几千万。
“当然了,如果房子没问题的话,为什么不买,这种房子可是可遇不可求,错过就没有了。”
两人聊天的功夫,陈雅汐已经拿到钥匙了,这房子的钥匙在附近街道那里,严家花园虽然可以买卖但也算是历史建筑,外部结构可以修缮,不能大改,要改只能改里面的,但是主体设计也不能乱改,都要报批才行。
走进严家花园,引入眼帘的是一个将近5000平的花园,面积非常的大,但是因为常年失修,显得有点破败,但是依然能看到当年花园里面繁华的场景,漫步在这座花园之中,仿佛置身于一个山林花园,让人心旷神怡。
走过那弯弯绕绕的花园小径,来到严家花园的主体建筑前,顿觉眼前一亮。这建筑的外观由河卵石干粘贴墙构成,屋顶则采用机制平瓦陡斜坡屋面,尽显简洁而又不失雅致之美。
绛红色的屋顶瓦片在阳光下熠熠生辉,犹如一颗颗璀璨的宝石,与院内的两棵百年参天大樟树相映成趣,让人不禁想起“玉树琼花”的意境。
那精致的假山、亭子和苗圃散布在苍翠树木之间,宛如一幅美丽的山水画卷,让人心醉神迷。在这里,仿佛置身于一个仙境之中,一切都变得那么美好、祥和。
陈雅汐在前面带路,来到了室内,内部装修考究至极,北欧风格的设计融古雅、简洁、富丽于一体,让人眼前一亮。
南侧的阳台、落地长窗以及挑高大面窗的客厅,无一不彰显着品味与格调。室内的硬木地板、木扶楼梯以及精美的壁炉式烟囱,设计独具匠心,工艺精湛绝伦,让人仿佛置身于一个充满艺术气息的殿堂。
“这套洋房有3层,拥有浓浓的民国风格,客厅有黄炎培和徐悲鸿的画幅,悬挂着孙中山先生曾书写的‘博爱’与‘后来居上’字迹,以及宋庆龄的亲笔签名的照片,也是极具有收藏价值的藏品,林先生如果您想要购买的话,只要不破坏主题结构就可以重新装修。”陈雅汐小心翼翼的说道。
这座洋房因为多年的年久失修,现在已经没法住人了,毕竟要重新装修,修缮之后才能住人,她有点害怕林浩看不上。
“这房子产权清晰吧?”林浩看了一圈虽然有点破败但是非常的不错,林浩很喜欢。
“这个您放心,这座房子在1988年严老先生去世后,他的后人大部分都移居海外了,16位继承者们商议十几年仍然没有达成共识,就此恩怨的官司打上了法院,最终由法院协助这座大宅出售,所以现在这栋房子是由法院代卖的。”
听到这话,林浩点了点头,“什么价格?”
陈雅汐听到林浩的话,松了一口气,终于问到价格了,但也到了最紧张的时候,“价格是3000W的,因为是由法院出售,所以价格定死了,不能做变动。”
说完之后,她就紧紧的看着林浩,深怕林浩嫌贵了,直接不卖了,这房子本来是要拍卖的,但是流拍了好多次,后面法院直接挂到中介这里了,但是价格这一块涉及到纠纷,所以不能变动,这也是一直卖不掉的原因。
林浩听到不能还价,撇了撇嘴,不过这价格还算便宜,毕竟面积在这呢,到2009年价格直接飙升到2.8亿,到后面更是价值10亿之巨。
现在入手直接翻30倍,现在3000W的价格可以说非常便宜了。
”那就签合同吧。”
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林浩看着照片里面风格典雅,主体建筑是三层的砖木结构,坡屋顶、红平瓦,壁炉烟囱,鹅卵石墙,展现出北欧风情的房子。
林浩在京城已经有了四合院,对于魔都的老洋房倒是感兴趣的很,普通的什么别墅,大平层对于林浩一点吸引力都没有,家里的环球国际今年在全国各地都要开工,到时候不知道要建多少中国顶尖的高端豪华住宅,别墅,大平层都会有,所以这些林浩都不会缺。
但是这样的老洋房就不一样了,魔都的老洋房现在还能买卖,后面都成了文物,禁止交易,而且每一栋就少一栋,很多人买了就不会出手,后面就算想买,价格也是高的飞起。
陈雅汐看到林浩不停的翻看着手中关于严家花园的手册,林浩终于有表情了,难道是看上了这个,这让她有点兴奋。
“去看看这套房子。”陈雅汐本来看到林浩感兴趣还在卖力的介绍着,没想到林浩直接要去看看,立马高兴的说道。
“好的,我这就带您过去。”陈雅汐兴奋的说道。
陈雅汐立马和店长说了一下,就带着林浩等人去严家花园。
林浩他们刚走,店里面就议论开了,“不回吧,还真的要买?”
“我刚才听到说是严家花园那套老洋房。”
“那套可是要好几千万,雅汐走大运了啊。”
“还不一定买呢。”
一帮人议论纷纷,林浩这边已经出发了,陈雅汐坐的林浩的车,在副驾驶,一路往长宁区而去。
很快就来到了长宁区愚园路699号,下了车,林浩在路边就看到了那经典的红平瓦。
“林先生,请您稍等,我去拿钥匙。”在来的路上,陈雅汐已经得知林浩的名字,说完陈雅汐就去拿钥匙了,毕竟这样的房子,不可能只挂在他们一家中介卖。
“林浩你真要这个洋房?”李雨婷忍不住对着林浩问道。
刚才在店里面的时候,听到李雨婷要看这个老洋房,她就忍不住想要问了,魔都的老洋房可是很贵的,凡是只要有一点历史的,特别还是这个严家花园,哪怕现在才2003年,也要几千万。
“当然了,如果房子没问题的话,为什么不买,这种房子可是可遇不可求,错过就没有了。”
两人聊天的功夫,陈雅汐已经拿到钥匙了,这房子的钥匙在附近街道那里,严家花园虽然可以买卖但也算是历史建筑,外部结构可以修缮,不能大改,要改只能改里面的,但是主体设计也不能乱改,都要报批才行。
走进严家花园,引入眼帘的是一个将近5000平的花园,面积非常的大,但是因为常年失修,显得有点破败,但是依然能看到当年花园里面繁华的场景,漫步在这座花园之中,仿佛置身于一个山林花园,让人心旷神怡。
走过那弯弯绕绕的花园小径,来到严家花园的主体建筑前,顿觉眼前一亮。这建筑的外观由河卵石干粘贴墙构成,屋顶则采用机制平瓦陡斜坡屋面,尽显简洁而又不失雅致之美。
绛红色的屋顶瓦片在阳光下熠熠生辉,犹如一颗颗璀璨的宝石,与院内的两棵百年参天大樟树相映成趣,让人不禁想起“玉树琼花”的意境。
那精致的假山、亭子和苗圃散布在苍翠树木之间,宛如一幅美丽的山水画卷,让人心醉神迷。在这里,仿佛置身于一个仙境之中,一切都变得那么美好、祥和。
陈雅汐在前面带路,来到了室内,内部装修考究至极,北欧风格的设计融古雅、简洁、富丽于一体,让人眼前一亮。
南侧的阳台、落地长窗以及挑高大面窗的客厅,无一不彰显着品味与格调。室内的硬木地板、木扶楼梯以及精美的壁炉式烟囱,设计独具匠心,工艺精湛绝伦,让人仿佛置身于一个充满艺术气息的殿堂。
“这套洋房有3层,拥有浓浓的民国风格,客厅有黄炎培和徐悲鸿的画幅,悬挂着孙中山先生曾书写的‘博爱’与‘后来居上’字迹,以及宋庆龄的亲笔签名的照片,也是极具有收藏价值的藏品,林先生如果您想要购买的话,只要不破坏主题结构就可以重新装修。”陈雅汐小心翼翼的说道。
这座洋房因为多年的年久失修,现在已经没法住人了,毕竟要重新装修,修缮之后才能住人,她有点害怕林浩看不上。
“这房子产权清晰吧?”林浩看了一圈虽然有点破败但是非常的不错,林浩很喜欢。
“这个您放心,这座房子在1988年严老先生去世后,他的后人大部分都移居海外了,16位继承者们商议十几年仍然没有达成共识,就此恩怨的官司打上了法院,最终由法院协助这座大宅出售,所以现在这栋房子是由法院代卖的。”
听到这话,林浩点了点头,“什么价格?”
陈雅汐听到林浩的话,松了一口气,终于问到价格了,但也到了最紧张的时候,“价格是3000W的,因为是由法院出售,所以价格定死了,不能做变动。”
说完之后,她就紧紧的看着林浩,深怕林浩嫌贵了,直接不卖了,这房子本来是要拍卖的,但是流拍了好多次,后面法院直接挂到中介这里了,但是价格这一块涉及到纠纷,所以不能变动,这也是一直卖不掉的原因。
林浩听到不能还价,撇了撇嘴,不过这价格还算便宜,毕竟面积在这呢,到2009年价格直接飙升到2.8亿,到后面更是价值10亿之巨。
现在入手直接翻30倍,现在3000W的价格可以说非常便宜了。
”那就签合同吧。”
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