第2章 你可以不买二手房
也不知是仇复焦急的样子太吓人,还是丈母娘的尖叫声太吓人,那路面执勤的交警在知道情况后,竟好心地亲自将他送过了被封锁的路口,让他赶紧去售楼部。
一进售楼部,仇复就被里面人挤人的情况吓了一跳,差点以为自己看错了。
这小区在整片地段价钱只算适中,不是特别便宜,周围配套也没多少,只是因为离女友工作的研究所近才选择的这个,他和女友江静在开盘前来售楼部咨询时根本没几个人,也因为这个,当初他们还谈到了很好的优惠条件。
但这个小区没有小户型的房子,最小的也是一百二十平,折算下来光首付就得一百来万,为了这一百多万的首付款,几乎快逼死了仇家这个工薪家庭。
为了买房,仇复的父母卖了原本还算宽敞的老房子,换了只有六十平的老小区,又向朋友亲戚借了点钱,加上仇复这大半年来也省吃俭用,就为了多余点钱好装修。
他的女友和他是同年,今年已经二十八了,也不怪丈母娘着急。
匆匆赶到售楼部的仇复仗着人高马大,在拥挤的人群里好不容易杀出一条路来,就看见女友和丈母娘被之前接待他们的销售顾问送出了VIP室,那销售顾问满脸抱歉。
再一看丈母娘的脸色,已经黑的不能再黑了。
女友倒是还好,见他满头大汗跑过来,凑过来给他擦了擦汗:“路上还安全吧?我刚刚听你那边挺吵的……”
“你还给他好脸色?他但凡上心点就不会迟到!”
准丈母娘气冲冲地拉过女儿,恨铁不成钢地瞪着仇复,“你看看现在怎么办,房子被别人买走了!”
这江南华庭之前客源稀少,蓄水了大半年才开盘,仇复和女友工作又忙,看中了房子和售楼顾问签订了前期意向书就没怎么管,只准备筹钱买房,谁知道一开盘这么火爆,竟然一售而空。
看着这售楼部里人挤人的景象,仇复才明白知道这不是什么“销售话术”,而是真的。
他是个不善言辞的性子,被训了后下意识地抬头看向之前接待的销售顾问,高大健壮的身材和他那沉默委屈的模样造成了一种反差,越发让人心疼。
“我也想为您留下那套房子的,但当时意向书上写好了,过时不留。最近市里一所重点小学的分校要搬迁过来,我们楼盘也是水涨船高,实在留不住……”
那销售顾问也是刚工作不久的小年轻,遇见这种事真的是又内疚又可惜。
“你们当初来挑的房源是顶东头,又是热门房源,所有人都看着呢,这迟到了半小时,我只是个销售顾问……”
售楼部里的热闹氛围是被炒出来的,本就是为了让那些犹豫不决的客户立刻下手买定,在这种房子一套一套减少的现场环境下,自然会催生出急迫感,让人急着去交钱。
在这种情况下,仇复那套房子一直挂在销控板上没成交,自然就成了各方争抢的香饽饽,哪怕说这套房有主了都压不住。
这销售顾问跟着仇复小两口这客户大半年,自然是希望他们能买走这套房的,可售楼部为了开盘还搞了什么现场直播,售楼部一怕出现纠纷,二怕别人说他们“虚假操作”,最后还是没顶住压力,将这套房子转卖了。
江静的母亲只是性子辣又不是泼妇,自然不会来什么一哭二闹三上吊的事情,当时那种情况她不是业主,又掏不出一百四十万来签订合同,原本就理亏,又被一群急着买房的一拥而上差点挤倒,售楼部打出“保护客户安全”的旗号将她们母女请到了“VIP贵宾室”,等再出来时,房子已经被卖了。
仇复这时候才来,是木已成舟。
见正主儿到了,又见是个人高马大的壮汉,售楼部怕出事,一边派售楼部经理出来安抚,一边暗中叮嘱保安盯着仇复,担心他犯横。
对于经验丰富的售楼部经理来说,这种纠纷也不知经历了多少,一出来就用娴熟的话术安抚仇复几人,又是送礼物,又是承诺如果看中这小区其他房源在原本优惠基础上可以再打九八折云云,总算没让江母当场闹起来。
江静一直在安抚她妈,仇复没办好事,也在丈母娘面前矮了一截,想到买房是巨款,九八折能省不少,仇复便决定听从经理的建议,看看其他的房源。
然而他来的晚了,面积合适价格合适的房子早已经都被签订了合同,还剩下的都是顶层的大复式,动辄几百个平不说,仇复和女友都不喜欢住顶楼。
个别几个平层的住宅,价格都贵的离谱,哪怕最便宜的一间一百四十平的,打完所有折扣和优惠,也要一百八十多万的首付款。
多出四五十万,仇复根本没办法凑齐,只能沉默。
“仇先生,您怎么看?”
小销售和售楼部经理都期待地看着仇复,“这套房子原本是一个先生预定的,结果这先生的妻子怀了双胞胎,选了另一套面积更大的,其实这套也很不错的。”
是挺不错的,除了价格以外。
仇复看了眼准丈母娘和女友,在售楼部经理期盼地眼神下摇了摇头。
“钱不够。”
吐出这几个字的时候,他的身体里仿佛有什么也随着这些字一起被吐出去了。
如果他是个开朗大方的,这时候或许还能顺口自嘲几句;
如果他是个油滑厉害的,这时候或许会顺势和售楼部的销售人员还还价……
但他都不是,他只是个为了买房辛苦攒钱、为目前困境一筹莫展的普通人。
“钱不够”的声音一落,所有人都沉默了,不知道该怎么接话。
这已经是现在在售的房源里最便宜的一间了,而且随着学区的搬迁,开盘后价格肯定还要继续涨。
售楼顾问的嘴唇翕动了几下,最终还是什么都没有说出来。
那销售经理说话依然客气,可眼神也随着他的话闪过了一丝鄙夷和不耐。
“这房子不错啊,我能买吗?”
一直在旁边观望的客户见仇复没钱,伸出头来试探着问,“我对这套房子挺有兴趣的……”
“那怎么行,我们只是钱不够又不是不想买,帮我们留几天,我们去筹钱!”
江母连忙插嘴。
“要不然首付分期付了?”
“这……”
销售经理看看江母,又看看旁边的客户。
“你们做人不能这么势利吧?我们也算老客户了,刚刚没留,现在又不留?我们准备的钱是买刚才那套房子的,不够很正常吧?上百万呢,谁随身带着?”
江母是真的一肚子火,大有她要敢再给别人就闹起来的架势。
那销售经理在请示了上面后,犹犹豫豫地答应了,但是告诉他们这套只能为他们留三天,要是三天不来,就还是得卖出去。
一旁有新客户“虎视眈眈”,自己的女婿又特别被动好像无所谓的样子,江母越发憋闷,做主将房子定下来后,狠狠瞪了一眼仇复就走。
对于准丈母娘的愤怒,仇复感觉脸特别热,是那种羞耻的热。
贫穷就是一种耻辱。
“我妈就是脾气急,你别在意。”
见仇复一个大个儿耷拉着脑袋、佝偻着背的样子,江静挽住了男友的手臂,压低了声音小声说:“就差四十多万,我们一起想办法。”
仇复拍了拍女友的手背,却对“想办法”没什么底气。
为了凑这一百多万,他们家能想的办法都想了。
他妈是独生女,没有什么亲戚,他爸也就一个兄弟,条件比他家还差,当时为了凑钱,东拼西凑才借了二十万,这又不是救急,谁家不缺钱?
在出去的路上,江母到底意气难平,一边走一边絮絮叨叨:“我看你就是对我女儿不上心,看了半年的房子,临到签合同了迟到,你说你是不是对我们有意见?我跟你说,你这套房要还拿不下来,静静和你结婚的事就别提了!”
“阿姨,我们家为了买新房,连家里老房子都卖了。”
仇复苦笑着说,“家里能借的亲戚都借了,实在再凑不出四十多万了。就算是卖肾,我也不能把两个肾都卖了吧?”
“你这孩子怎么说话呢?”
江母眉头一皱,瞪了他一眼。“你别觉得阿姨是逼你。我辛辛苦苦培养出这么个女儿,一路读到博士,要才有才要貌有貌,养了二十多年,我这做母亲的不希望她嫁人后和公公婆婆窝在一个小房子里看人脸色,你换位思考下,我这想法有错吗?”
她本来想说“连房子都买不起还娶老婆拖着一起受苦干嘛”,想到女儿和这仇复感情好,小伙子又确实诚恳踏实,硬生生给咽下去了。
但她的态度,已经完全表达出了她的潜台词。
仇复一直低着头没说话。
江母最讨厌就是仇复这种动不动不吭声的脾气,眉头皱的更紧,直接问:
“你说说,你现在想怎么办吧!”
仇复犹豫了会儿,在丈母娘的压力与女友担忧的眼神下,鼓起勇气,将自己的想法和盘托出。
“阿姨,我们家确实筹不到钱了。我家之前换房子,我也关注过不少房源,如果这个价格买二手房,能买到一样地段、一样平方甚至可能还带装修的,一步到位不说,还省了不少事。”
他见江母脸拉了下来,又急忙解释:“我和静静工作都挺忙的,也没时间监工装修什么,而且新装修后还需要空置大半年……”
“你放屁!”
江母终于破功了,骂出一句粗话。
“你结婚买二手房,你老婆怎么不找二手的呢?!”
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一进售楼部,仇复就被里面人挤人的情况吓了一跳,差点以为自己看错了。
这小区在整片地段价钱只算适中,不是特别便宜,周围配套也没多少,只是因为离女友工作的研究所近才选择的这个,他和女友江静在开盘前来售楼部咨询时根本没几个人,也因为这个,当初他们还谈到了很好的优惠条件。
但这个小区没有小户型的房子,最小的也是一百二十平,折算下来光首付就得一百来万,为了这一百多万的首付款,几乎快逼死了仇家这个工薪家庭。
为了买房,仇复的父母卖了原本还算宽敞的老房子,换了只有六十平的老小区,又向朋友亲戚借了点钱,加上仇复这大半年来也省吃俭用,就为了多余点钱好装修。
他的女友和他是同年,今年已经二十八了,也不怪丈母娘着急。
匆匆赶到售楼部的仇复仗着人高马大,在拥挤的人群里好不容易杀出一条路来,就看见女友和丈母娘被之前接待他们的销售顾问送出了VIP室,那销售顾问满脸抱歉。
再一看丈母娘的脸色,已经黑的不能再黑了。
女友倒是还好,见他满头大汗跑过来,凑过来给他擦了擦汗:“路上还安全吧?我刚刚听你那边挺吵的……”
“你还给他好脸色?他但凡上心点就不会迟到!”
准丈母娘气冲冲地拉过女儿,恨铁不成钢地瞪着仇复,“你看看现在怎么办,房子被别人买走了!”
这江南华庭之前客源稀少,蓄水了大半年才开盘,仇复和女友工作又忙,看中了房子和售楼顾问签订了前期意向书就没怎么管,只准备筹钱买房,谁知道一开盘这么火爆,竟然一售而空。
看着这售楼部里人挤人的景象,仇复才明白知道这不是什么“销售话术”,而是真的。
他是个不善言辞的性子,被训了后下意识地抬头看向之前接待的销售顾问,高大健壮的身材和他那沉默委屈的模样造成了一种反差,越发让人心疼。
“我也想为您留下那套房子的,但当时意向书上写好了,过时不留。最近市里一所重点小学的分校要搬迁过来,我们楼盘也是水涨船高,实在留不住……”
那销售顾问也是刚工作不久的小年轻,遇见这种事真的是又内疚又可惜。
“你们当初来挑的房源是顶东头,又是热门房源,所有人都看着呢,这迟到了半小时,我只是个销售顾问……”
售楼部里的热闹氛围是被炒出来的,本就是为了让那些犹豫不决的客户立刻下手买定,在这种房子一套一套减少的现场环境下,自然会催生出急迫感,让人急着去交钱。
在这种情况下,仇复那套房子一直挂在销控板上没成交,自然就成了各方争抢的香饽饽,哪怕说这套房有主了都压不住。
这销售顾问跟着仇复小两口这客户大半年,自然是希望他们能买走这套房的,可售楼部为了开盘还搞了什么现场直播,售楼部一怕出现纠纷,二怕别人说他们“虚假操作”,最后还是没顶住压力,将这套房子转卖了。
江静的母亲只是性子辣又不是泼妇,自然不会来什么一哭二闹三上吊的事情,当时那种情况她不是业主,又掏不出一百四十万来签订合同,原本就理亏,又被一群急着买房的一拥而上差点挤倒,售楼部打出“保护客户安全”的旗号将她们母女请到了“VIP贵宾室”,等再出来时,房子已经被卖了。
仇复这时候才来,是木已成舟。
见正主儿到了,又见是个人高马大的壮汉,售楼部怕出事,一边派售楼部经理出来安抚,一边暗中叮嘱保安盯着仇复,担心他犯横。
对于经验丰富的售楼部经理来说,这种纠纷也不知经历了多少,一出来就用娴熟的话术安抚仇复几人,又是送礼物,又是承诺如果看中这小区其他房源在原本优惠基础上可以再打九八折云云,总算没让江母当场闹起来。
江静一直在安抚她妈,仇复没办好事,也在丈母娘面前矮了一截,想到买房是巨款,九八折能省不少,仇复便决定听从经理的建议,看看其他的房源。
然而他来的晚了,面积合适价格合适的房子早已经都被签订了合同,还剩下的都是顶层的大复式,动辄几百个平不说,仇复和女友都不喜欢住顶楼。
个别几个平层的住宅,价格都贵的离谱,哪怕最便宜的一间一百四十平的,打完所有折扣和优惠,也要一百八十多万的首付款。
多出四五十万,仇复根本没办法凑齐,只能沉默。
“仇先生,您怎么看?”
小销售和售楼部经理都期待地看着仇复,“这套房子原本是一个先生预定的,结果这先生的妻子怀了双胞胎,选了另一套面积更大的,其实这套也很不错的。”
是挺不错的,除了价格以外。
仇复看了眼准丈母娘和女友,在售楼部经理期盼地眼神下摇了摇头。
“钱不够。”
吐出这几个字的时候,他的身体里仿佛有什么也随着这些字一起被吐出去了。
如果他是个开朗大方的,这时候或许还能顺口自嘲几句;
如果他是个油滑厉害的,这时候或许会顺势和售楼部的销售人员还还价……
但他都不是,他只是个为了买房辛苦攒钱、为目前困境一筹莫展的普通人。
“钱不够”的声音一落,所有人都沉默了,不知道该怎么接话。
这已经是现在在售的房源里最便宜的一间了,而且随着学区的搬迁,开盘后价格肯定还要继续涨。
售楼顾问的嘴唇翕动了几下,最终还是什么都没有说出来。
那销售经理说话依然客气,可眼神也随着他的话闪过了一丝鄙夷和不耐。
“这房子不错啊,我能买吗?”
一直在旁边观望的客户见仇复没钱,伸出头来试探着问,“我对这套房子挺有兴趣的……”
“那怎么行,我们只是钱不够又不是不想买,帮我们留几天,我们去筹钱!”
江母连忙插嘴。
“要不然首付分期付了?”
“这……”
销售经理看看江母,又看看旁边的客户。
“你们做人不能这么势利吧?我们也算老客户了,刚刚没留,现在又不留?我们准备的钱是买刚才那套房子的,不够很正常吧?上百万呢,谁随身带着?”
江母是真的一肚子火,大有她要敢再给别人就闹起来的架势。
那销售经理在请示了上面后,犹犹豫豫地答应了,但是告诉他们这套只能为他们留三天,要是三天不来,就还是得卖出去。
一旁有新客户“虎视眈眈”,自己的女婿又特别被动好像无所谓的样子,江母越发憋闷,做主将房子定下来后,狠狠瞪了一眼仇复就走。
对于准丈母娘的愤怒,仇复感觉脸特别热,是那种羞耻的热。
贫穷就是一种耻辱。
“我妈就是脾气急,你别在意。”
见仇复一个大个儿耷拉着脑袋、佝偻着背的样子,江静挽住了男友的手臂,压低了声音小声说:“就差四十多万,我们一起想办法。”
仇复拍了拍女友的手背,却对“想办法”没什么底气。
为了凑这一百多万,他们家能想的办法都想了。
他妈是独生女,没有什么亲戚,他爸也就一个兄弟,条件比他家还差,当时为了凑钱,东拼西凑才借了二十万,这又不是救急,谁家不缺钱?
在出去的路上,江母到底意气难平,一边走一边絮絮叨叨:“我看你就是对我女儿不上心,看了半年的房子,临到签合同了迟到,你说你是不是对我们有意见?我跟你说,你这套房要还拿不下来,静静和你结婚的事就别提了!”
“阿姨,我们家为了买新房,连家里老房子都卖了。”
仇复苦笑着说,“家里能借的亲戚都借了,实在再凑不出四十多万了。就算是卖肾,我也不能把两个肾都卖了吧?”
“你这孩子怎么说话呢?”
江母眉头一皱,瞪了他一眼。“你别觉得阿姨是逼你。我辛辛苦苦培养出这么个女儿,一路读到博士,要才有才要貌有貌,养了二十多年,我这做母亲的不希望她嫁人后和公公婆婆窝在一个小房子里看人脸色,你换位思考下,我这想法有错吗?”
她本来想说“连房子都买不起还娶老婆拖着一起受苦干嘛”,想到女儿和这仇复感情好,小伙子又确实诚恳踏实,硬生生给咽下去了。
但她的态度,已经完全表达出了她的潜台词。
仇复一直低着头没说话。
江母最讨厌就是仇复这种动不动不吭声的脾气,眉头皱的更紧,直接问:
“你说说,你现在想怎么办吧!”
仇复犹豫了会儿,在丈母娘的压力与女友担忧的眼神下,鼓起勇气,将自己的想法和盘托出。
“阿姨,我们家确实筹不到钱了。我家之前换房子,我也关注过不少房源,如果这个价格买二手房,能买到一样地段、一样平方甚至可能还带装修的,一步到位不说,还省了不少事。”
他见江母脸拉了下来,又急忙解释:“我和静静工作都挺忙的,也没时间监工装修什么,而且新装修后还需要空置大半年……”
“你放屁!”
江母终于破功了,骂出一句粗话。
“你结婚买二手房,你老婆怎么不找二手的呢?!”
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