第2285章:天价铺租
因为死过人,还是自杀的,还是第一任的房东,这传出去肯定不好,所以严家花园一直都没有人住。
即使是后来被东海陈首富买下后,其实也是很少在这住。
而陈首富已经移民国外了。
所以,这豪宅又处在待售的状态。
叶秋根本就不介意什么,如果价钱合适,他会买下来的。
这个位置够大,而且位置环境比较好,以后进出都比较方便。
“叶秋,你要考虑清楚,这房子有些不好。”
“爸,你不用担心,即使是凶宅我也不怕,更何况不是什么凶宅。”
真正凶宅,是在金陵那种烂尾楼的地方,但是,叶秋一样处理好了,更何况,这里,当年的第一个房东只是自杀死在这里而已。
在开车离开这里的时候,因为时间还早,叶秋准备再和那位陈经理去看看其他合适店铺,是作为宫廷菜饭店开的。
这宫廷菜饭店定位是高级的,消费者针对有钱人的。
像东海这种地方,最缺少就不是有钱人。
“叶先生,不知道你们想找什么样的店铺?”
“适合做酒楼的,铺租不成问题。”
酒楼?
“是单纯吃饭的地方,还是要住宿的地方?”
“就吃得。”
如果只是吃得,那和那些酒店不一样,酒店主要是以住宿为主。
所以,像单纯吃饭的酒楼,两层楼或者三层楼都可以了。
“叶先生,那大概要多大呢?”
“面积这些都不成问题。”
“叶先生,那好,我们今天回去就给你挑选好,还有严家花园,我已经和朱先生联系米国那边的陈首富了,不过,对方还没有回复,不知道叶先生的心理价是多少?”
现在这一套豪宅,在东海是最贵的,将近十二亿华夏元。
所以许多人听说后,都不打算买下来。
而当年陈首富买下来的才两三亿,现在已经变成十二亿华夏元,其实,和这些年东海的房价在变化有很大关系。
像现在东海的豪宅,从几万一平方,到十几万,甚至二十几万,三十几万都有。
像陆家嘴那边的豪宅,几乎都是十几万,二三十万一平方的,而且,那些还是属于高层的。
现在严家花园属于单独的豪宅,面积还比较大,又处在东海市中心,要说价值十亿,还是值得的。
现在陈经理想要一个心理价,就是想看看叶秋到底多少钱想买下严家花园。
“最多九亿。”
九亿?
这也是一个天价了。
当然,现在传出去是十二亿,如果价钱合适,可能陈首富九亿也会卖掉,反正对方大部分财产都转移到国外了,最主要就是剩下这一套豪宅花园而已。
“叶先生,那你放心,我争取这些天会谈好。”
如果能够拿下这一套豪宅,佣金可不少。
在叶秋开车送陈经理回到那家中介店铺的时候,中介店铺其他员工已经找到几套合适的店铺。
“两位叶先生,我的同事已经找到几套店铺,你们看看是不是合适?”
叶秋和叶卫东进去,很快,那几位员工拿来关于那些店铺的资料。
其实,合适不合适,叶秋第一要看地理交通位置。
毕竟,交通位置要好一些,也方便许多。
如果是在郊区,怕是太远,坐车也麻烦。
这一点上,和金陵那边又有些不同。
叶秋在那看了好几套,最后一套是在浦东那边的,也是处在市中心,不过,铺租不便宜,一个月要将近两百万的铺租。
“爸,这铺租两三百万一个月,你觉得怎么样?”
两三百万一个月的铺租?
叶卫东已经不是没有见过钱那种人,但是,听说要两三百万一个月,他是被惊到了。
现在金陵也好,江州也好,最贵的铺租也是一个月几十万而已。
即使是那样,他都觉得很贵了。
更何况,大部分那些店铺,现在都是他买下来的。
“太贵了。”
很明显,现在东海的市场就是那样。
如果是觉得太贵,那只能挑选其他地方。
“叶先生,这市中心的铺租确实是很贵的,不过,如果觉得贵,可以挑选郊区的,像东海的浦东和浦西的郊区,铺租要便宜很多。”
“有出售的店铺吗?”叶卫东问道。
“他觉得还是买下来比较合算。”
“市中心一般都没有买的,如果是郊区那些新楼盘应该还是有的。”
郊区?
很明显,东海这边的情况和金陵又是不一样的。
“我再看看。”
那天价的铺租,叶卫东觉得还是算了,他感觉像是在给房东打工那样,还不如在郊区买下来。
而且,他相信现在宫廷菜的品牌,如果味道做得好,怕是再郊区,到时消费者也会到来的。
“爸,你确定要买,不是租?”
“要买。”叶卫东觉得即使是买的,以后还可以卖出去,赚一笔钱。
如果是租的就不一样,那房子永远都是原来那个房东的。
叶秋不关心这些,如果父亲想买那也行。
“爸,那就买吧,最好面积要在两千平方米以上。”
两千平方米?
那几个中介员工都惊讶一声。
按照现在郊区那些店铺的价格也是要几万一平方米的要两千平方的,那也是差不多将近过亿了。
像那么大面积的店铺,都可以用来开超市了。
“我要先看看。”叶卫东准备先看看。
叶秋不关心那些,他要关心的是先把住的房子买下来。
在到中午的时间,陈经理那边又给他们挑选了好几天店铺,都是适合做酒楼的,不过,是在东海郊区的。
叶秋准备下午的时候,再带叶卫东一起去看看,如果合适,今天就买下来,然后开始装修。
因为装修是需要不少时间的。
中午在附近一家酒楼吃淮扬菜的时候,包括那位陈经理。
陈经理早就知道这父子俩确实有钱。笔‖趣阁小说网‖Www.hAObIQUge.cOM
现在他的想法就是尽快把严家花园和那几套店铺拿下来,到时拿到的佣金,足以让他在东海安居乐业。
所以,他现在对叶卫东和叶秋显得非常热情。
吃完午饭,下午的时候,也就开车去看陈经理说的那几套店铺。
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即使是后来被东海陈首富买下后,其实也是很少在这住。
而陈首富已经移民国外了。
所以,这豪宅又处在待售的状态。
叶秋根本就不介意什么,如果价钱合适,他会买下来的。
这个位置够大,而且位置环境比较好,以后进出都比较方便。
“叶秋,你要考虑清楚,这房子有些不好。”
“爸,你不用担心,即使是凶宅我也不怕,更何况不是什么凶宅。”
真正凶宅,是在金陵那种烂尾楼的地方,但是,叶秋一样处理好了,更何况,这里,当年的第一个房东只是自杀死在这里而已。
在开车离开这里的时候,因为时间还早,叶秋准备再和那位陈经理去看看其他合适店铺,是作为宫廷菜饭店开的。
这宫廷菜饭店定位是高级的,消费者针对有钱人的。
像东海这种地方,最缺少就不是有钱人。
“叶先生,不知道你们想找什么样的店铺?”
“适合做酒楼的,铺租不成问题。”
酒楼?
“是单纯吃饭的地方,还是要住宿的地方?”
“就吃得。”
如果只是吃得,那和那些酒店不一样,酒店主要是以住宿为主。
所以,像单纯吃饭的酒楼,两层楼或者三层楼都可以了。
“叶先生,那大概要多大呢?”
“面积这些都不成问题。”
“叶先生,那好,我们今天回去就给你挑选好,还有严家花园,我已经和朱先生联系米国那边的陈首富了,不过,对方还没有回复,不知道叶先生的心理价是多少?”
现在这一套豪宅,在东海是最贵的,将近十二亿华夏元。
所以许多人听说后,都不打算买下来。
而当年陈首富买下来的才两三亿,现在已经变成十二亿华夏元,其实,和这些年东海的房价在变化有很大关系。
像现在东海的豪宅,从几万一平方,到十几万,甚至二十几万,三十几万都有。
像陆家嘴那边的豪宅,几乎都是十几万,二三十万一平方的,而且,那些还是属于高层的。
现在严家花园属于单独的豪宅,面积还比较大,又处在东海市中心,要说价值十亿,还是值得的。
现在陈经理想要一个心理价,就是想看看叶秋到底多少钱想买下严家花园。
“最多九亿。”
九亿?
这也是一个天价了。
当然,现在传出去是十二亿,如果价钱合适,可能陈首富九亿也会卖掉,反正对方大部分财产都转移到国外了,最主要就是剩下这一套豪宅花园而已。
“叶先生,那你放心,我争取这些天会谈好。”
如果能够拿下这一套豪宅,佣金可不少。
在叶秋开车送陈经理回到那家中介店铺的时候,中介店铺其他员工已经找到几套合适的店铺。
“两位叶先生,我的同事已经找到几套店铺,你们看看是不是合适?”
叶秋和叶卫东进去,很快,那几位员工拿来关于那些店铺的资料。
其实,合适不合适,叶秋第一要看地理交通位置。
毕竟,交通位置要好一些,也方便许多。
如果是在郊区,怕是太远,坐车也麻烦。
这一点上,和金陵那边又有些不同。
叶秋在那看了好几套,最后一套是在浦东那边的,也是处在市中心,不过,铺租不便宜,一个月要将近两百万的铺租。
“爸,这铺租两三百万一个月,你觉得怎么样?”
两三百万一个月的铺租?
叶卫东已经不是没有见过钱那种人,但是,听说要两三百万一个月,他是被惊到了。
现在金陵也好,江州也好,最贵的铺租也是一个月几十万而已。
即使是那样,他都觉得很贵了。
更何况,大部分那些店铺,现在都是他买下来的。
“太贵了。”
很明显,现在东海的市场就是那样。
如果是觉得太贵,那只能挑选其他地方。
“叶先生,这市中心的铺租确实是很贵的,不过,如果觉得贵,可以挑选郊区的,像东海的浦东和浦西的郊区,铺租要便宜很多。”
“有出售的店铺吗?”叶卫东问道。
“他觉得还是买下来比较合算。”
“市中心一般都没有买的,如果是郊区那些新楼盘应该还是有的。”
郊区?
很明显,东海这边的情况和金陵又是不一样的。
“我再看看。”
那天价的铺租,叶卫东觉得还是算了,他感觉像是在给房东打工那样,还不如在郊区买下来。
而且,他相信现在宫廷菜的品牌,如果味道做得好,怕是再郊区,到时消费者也会到来的。
“爸,你确定要买,不是租?”
“要买。”叶卫东觉得即使是买的,以后还可以卖出去,赚一笔钱。
如果是租的就不一样,那房子永远都是原来那个房东的。
叶秋不关心这些,如果父亲想买那也行。
“爸,那就买吧,最好面积要在两千平方米以上。”
两千平方米?
那几个中介员工都惊讶一声。
按照现在郊区那些店铺的价格也是要几万一平方米的要两千平方的,那也是差不多将近过亿了。
像那么大面积的店铺,都可以用来开超市了。
“我要先看看。”叶卫东准备先看看。
叶秋不关心那些,他要关心的是先把住的房子买下来。
在到中午的时间,陈经理那边又给他们挑选了好几天店铺,都是适合做酒楼的,不过,是在东海郊区的。
叶秋准备下午的时候,再带叶卫东一起去看看,如果合适,今天就买下来,然后开始装修。
因为装修是需要不少时间的。
中午在附近一家酒楼吃淮扬菜的时候,包括那位陈经理。
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现在他的想法就是尽快把严家花园和那几套店铺拿下来,到时拿到的佣金,足以让他在东海安居乐业。
所以,他现在对叶卫东和叶秋显得非常热情。
吃完午饭,下午的时候,也就开车去看陈经理说的那几套店铺。
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