第三百四十四章:在沪城买房子
姑妈家的一张圆桌挤了十二个人,忙菜的大姐、二姐根本没地儿坐,她俩只能端着碗站着吃。
再次感觉到了姑妈家的拥挤,黄瀚不失[八一中文网]时机提醒道:
“姑妈,五姐这段时间应该赚了不少钱,用不着急着还我家的钱,我建议你们赶紧买几间房子,如果能够买几间店面房更加好!”
黄景兰道:“本钱用来做生意能够赚更多钱,压到房子上不划算啊!”
做生意赚钱哪有囤房子赚得多?黄景兰的观念不正确。
黄瀚道:“国家在发展,很快就会有很多人发了财,沪城是什么地方啊?那是国家的经济中心,
很快就会有许多人瞧上沪城的房子,所以我判断沪城的房子马上就会涨价,租金也会越来越高。
我认为越早买房子越划算。姑妈,你想想啊!如果五姐服装店的房子是自己的,会不会安心许多!”
黄锦兰点头道:“是啊!连五丫头都赚了不少钱,我们国家该有多少人发了财?有能力买几间房子确实不会吃亏!”
姑父徐允道:“买房子好像比较麻烦,房管局的手续不好办,私下里买卖让人觉得不踏实!”
徐若男道:“我听人家说起过,房管局好像现在可以办过户手续,不过要交税。”
黄瀚问道:“沪城真的能办过户吗?”
“听说过,我有个同学家落实政策返还了几间房子,好像是拿到了手续。”
“姑妈,您帮我家留意一下,如果真的好办过户手续,您打听打听外地人能不能办?如果能办我家要尽可能多买几间。”
黄景兰欣喜道:“你家要买沪城的房子?”
黄颦道:“姑妈,我要考沪城的大学,以后就留在沪城,拿沪城户口,做沪城人,家里在沪城有房子,多好呀!”
黄景兰乐道:“我知道你们三个成绩都好,都是大学生的料,不像你们这五个姐姐,一个能读书的都没有!”
徐若男搂着黄锦兰的胳膊撒娇道“阿妈,我现在可比大学生强多了!”
“干个体户毕竟不稳当啊!”
“那有什么?我一年能赚十几个大学生的工资还怕啥?”
黄瀚道:“姑妈,怕不稳当更加要买房子囤着。离复旦大学不远的地方只要有可以过户的房子,您都帮着留意,帮着谈谈价钱,哪怕贵一些也不要紧,而且要尽可能多买。”
黄景兰是个老商业,见黄瀚这么迫切,问道:“你就这么笃定房子会涨价?”
“能够笃定!一年一个价,买得越早越划算,姑妈,我建议您有了钱千万不能存银行,一定要想方设法买房子,浦西太贵完全可以跑浦东去买。”
“嗯!我相信你。五丫头能够办服装店赚了大钱,就是因为你的主意正。放心吧,我明天就开始帮你打听,先打听打听有没有门脸房。”
徐若男道:“黄瀚说得很对,租房子太吃亏,我辛辛苦苦把生意做上去了,带动了半条街,房东前天来了,乐呵呵告诉我,明年的房租要重新谈。”
黄景兰道:“我明明是跟他签下三年合同啊!”
“我知道,我没有搭理他,回了句按照合同办事。他来了句,合同不算数,我不想租了你还能打我呀?”
黄景兰怒道:“他这是想干嘛?玩滚刀肉?呸!他也不打听打听,我们家是好欺负的吗?”
“阿妈,你不要生气,我有合同根本不怕他。但是我通过这件事意识到能有个自己的店面该有多好。”
“可是店面房该有多贵啊!你做生意还得压上不少本钱呢!”
徐胜男道:“这才不到半年,你居然动了买店面房的心思啊!你也太敢想了。”
“有什么不敢的,我不偷不抢辛辛苦苦挣点钱攒个属于自己的店怕什么?”
黄瀚道:“五姐说得对。姑妈,你只管找能够办过户的店面房,或者临街可以做成门面房的住家房。
五姐的钱不够没关系,我家和你家可以共同出钱,只要在合同上写清楚了根据出钱多少拥有房子的百分比就行了。”
黄瀚是个穿越者,最大的好处就是能够预知人品,姑妈夫妻俩和五个女儿都是规矩人,你的我的分得很清,不可能耍无赖。
况且黄瀚对获得巨额财富拥有足够的自信,即便出现意料之外的情况,也不可能去计较什么,权当送给姑妈家还父母欠下的人情债。
按照出钱多少占比多少面积的方式买房子,其实跟股份合作制没啥区别,只要合同条款写明了,肯定具备法律效应。
以姑妈一家人的品格,不可能为了占有原本就不属于他们的房产,跟黄瀚家对簿公堂。
徐若男的成功就是黄瀚扶持的结果,她当然知道黄瀚说话算数,眼睛顿时亮了起来,兴高采烈道:
“这办法太好了,以后我们两家合开的服装店就用不着跟房东扯皮喽!”
黄景兰道:“这主意不错,两家出钱就能够买下不比现在服装店地段差的房子,我会留心,也会拜托街道居委会的熟人帮着打听。
明天我先带你去看看钢琴,我认为有三架符合你的要求。
应该是幸福弄里的一架样子最好,比你上一次买回去的那架还要好,人家要价六百五十块,不肯还价。其余两家的要便宜一百块钱,跟上一次的那架差不离。”
“谢谢姑妈,明天我们直接去看最好的那一架钢琴。”
这时忙完了工作的黄道舟终于赶来了,陈春松和冯新华也都没吃晚饭。
陈春松也住在黄瀚春天来沪城时住过的招待所里,那地方是三水县联运公司驾驶员的落脚点,应该是冯新华介绍的。
那里白天货车可以进来,又有停车场,确实方便,得知黄道舟要来,陈春松已经开好了房间。
徐允跟黄道舟是同龄人,还比黄道舟大一个月,他们之间不喊妹夫、三舅哥,也是直呼其名。
徐允、黄道舟、陈春松三人喝酒,姑妈在旁边陪着说话,冯新华很自觉,徐允劝他喝一杯黄酒,他坚决不肯。
黄瀚这时果断插嘴,阐明“开车不喝酒,喝酒不开车”是对自己负责,也是对社会负责,徐允这才不劝了。
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再次感觉到了姑妈家的拥挤,黄瀚不失[八一中文网]时机提醒道:
“姑妈,五姐这段时间应该赚了不少钱,用不着急着还我家的钱,我建议你们赶紧买几间房子,如果能够买几间店面房更加好!”
黄景兰道:“本钱用来做生意能够赚更多钱,压到房子上不划算啊!”
做生意赚钱哪有囤房子赚得多?黄景兰的观念不正确。
黄瀚道:“国家在发展,很快就会有很多人发了财,沪城是什么地方啊?那是国家的经济中心,
很快就会有许多人瞧上沪城的房子,所以我判断沪城的房子马上就会涨价,租金也会越来越高。
我认为越早买房子越划算。姑妈,你想想啊!如果五姐服装店的房子是自己的,会不会安心许多!”
黄锦兰点头道:“是啊!连五丫头都赚了不少钱,我们国家该有多少人发了财?有能力买几间房子确实不会吃亏!”
姑父徐允道:“买房子好像比较麻烦,房管局的手续不好办,私下里买卖让人觉得不踏实!”
徐若男道:“我听人家说起过,房管局好像现在可以办过户手续,不过要交税。”
黄瀚问道:“沪城真的能办过户吗?”
“听说过,我有个同学家落实政策返还了几间房子,好像是拿到了手续。”
“姑妈,您帮我家留意一下,如果真的好办过户手续,您打听打听外地人能不能办?如果能办我家要尽可能多买几间。”
黄景兰欣喜道:“你家要买沪城的房子?”
黄颦道:“姑妈,我要考沪城的大学,以后就留在沪城,拿沪城户口,做沪城人,家里在沪城有房子,多好呀!”
黄景兰乐道:“我知道你们三个成绩都好,都是大学生的料,不像你们这五个姐姐,一个能读书的都没有!”
徐若男搂着黄锦兰的胳膊撒娇道“阿妈,我现在可比大学生强多了!”
“干个体户毕竟不稳当啊!”
“那有什么?我一年能赚十几个大学生的工资还怕啥?”
黄瀚道:“姑妈,怕不稳当更加要买房子囤着。离复旦大学不远的地方只要有可以过户的房子,您都帮着留意,帮着谈谈价钱,哪怕贵一些也不要紧,而且要尽可能多买。”
黄景兰是个老商业,见黄瀚这么迫切,问道:“你就这么笃定房子会涨价?”
“能够笃定!一年一个价,买得越早越划算,姑妈,我建议您有了钱千万不能存银行,一定要想方设法买房子,浦西太贵完全可以跑浦东去买。”
“嗯!我相信你。五丫头能够办服装店赚了大钱,就是因为你的主意正。放心吧,我明天就开始帮你打听,先打听打听有没有门脸房。”
徐若男道:“黄瀚说得很对,租房子太吃亏,我辛辛苦苦把生意做上去了,带动了半条街,房东前天来了,乐呵呵告诉我,明年的房租要重新谈。”
黄景兰道:“我明明是跟他签下三年合同啊!”
“我知道,我没有搭理他,回了句按照合同办事。他来了句,合同不算数,我不想租了你还能打我呀?”
黄景兰怒道:“他这是想干嘛?玩滚刀肉?呸!他也不打听打听,我们家是好欺负的吗?”
“阿妈,你不要生气,我有合同根本不怕他。但是我通过这件事意识到能有个自己的店面该有多好。”
“可是店面房该有多贵啊!你做生意还得压上不少本钱呢!”
徐胜男道:“这才不到半年,你居然动了买店面房的心思啊!你也太敢想了。”
“有什么不敢的,我不偷不抢辛辛苦苦挣点钱攒个属于自己的店怕什么?”
黄瀚道:“五姐说得对。姑妈,你只管找能够办过户的店面房,或者临街可以做成门面房的住家房。
五姐的钱不够没关系,我家和你家可以共同出钱,只要在合同上写清楚了根据出钱多少拥有房子的百分比就行了。”
黄瀚是个穿越者,最大的好处就是能够预知人品,姑妈夫妻俩和五个女儿都是规矩人,你的我的分得很清,不可能耍无赖。
况且黄瀚对获得巨额财富拥有足够的自信,即便出现意料之外的情况,也不可能去计较什么,权当送给姑妈家还父母欠下的人情债。
按照出钱多少占比多少面积的方式买房子,其实跟股份合作制没啥区别,只要合同条款写明了,肯定具备法律效应。
以姑妈一家人的品格,不可能为了占有原本就不属于他们的房产,跟黄瀚家对簿公堂。
徐若男的成功就是黄瀚扶持的结果,她当然知道黄瀚说话算数,眼睛顿时亮了起来,兴高采烈道:
“这办法太好了,以后我们两家合开的服装店就用不着跟房东扯皮喽!”
黄景兰道:“这主意不错,两家出钱就能够买下不比现在服装店地段差的房子,我会留心,也会拜托街道居委会的熟人帮着打听。
明天我先带你去看看钢琴,我认为有三架符合你的要求。
应该是幸福弄里的一架样子最好,比你上一次买回去的那架还要好,人家要价六百五十块,不肯还价。其余两家的要便宜一百块钱,跟上一次的那架差不离。”
“谢谢姑妈,明天我们直接去看最好的那一架钢琴。”
这时忙完了工作的黄道舟终于赶来了,陈春松和冯新华也都没吃晚饭。
陈春松也住在黄瀚春天来沪城时住过的招待所里,那地方是三水县联运公司驾驶员的落脚点,应该是冯新华介绍的。
那里白天货车可以进来,又有停车场,确实方便,得知黄道舟要来,陈春松已经开好了房间。
徐允跟黄道舟是同龄人,还比黄道舟大一个月,他们之间不喊妹夫、三舅哥,也是直呼其名。
徐允、黄道舟、陈春松三人喝酒,姑妈在旁边陪着说话,冯新华很自觉,徐允劝他喝一杯黄酒,他坚决不肯。
黄瀚这时果断插嘴,阐明“开车不喝酒,喝酒不开车”是对自己负责,也是对社会负责,徐允这才不劝了。
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