第69章 盖房修路的成本
机电船昨天加的油,不会没油呀?
辛玥不由害怕起来:“黄大哥,你确定你每天都是在这里走的么?”
“当然,你放心,我划船也能安全抵达。”
黄小娄把船上的船桨拿出来,奋力划桨。
累了一身汗,终于冲出了老龙口的海域。
回头看看,身后仿佛是一个巨大漩涡一样,海浪波动,比别的地方海面的浪都大。
更奇怪的是,刚过了老龙口,黄小娄试着拉了一下启动绳,“突突突”电机船居然又能打着火了。
“妈蛋的,真的邪了门了!”
看看身后老龙口上空乌云密布,暴雨倾盆,而这边却只是星星点点的雨滴,真的是想不通,老龙口竟然拥有独有的气候!
在海滨上岸,黄小娄把船拖上岸来。
带着辛玥往村子里走去。
辛玥看着村子里低矮的草房,一家家的泥堆土砌的院墙,仿佛回到了解放前。
辛玥不由叹息,想不到现在这个年代,还有这么贫穷落后的地方。
村里还没有拉扯网线,手机用的是流量,看电视还需要立上一个电视杆,上边挂着天线。
黄小娄把辛玥带到了家里,把她介绍给丁梅。
辛玥看着这个村长竟然是一个城市美女,不由大为惊奇。
不过也不好问人家是怎么想的,非要到乡村来工作。
直接看黄小娄的房屋。
看了一圈,辛玥不由皱眉。
“黄大哥,我看你的房子真的没有什么改造的价值,不如再找一块地,重新建造一个房子,现在建筑成本也不是很高,即便是盖一个小二楼,也用不了太多的钱。”
黄小娄倒是想过,如果自己在这个村子里盖上一动小二楼,那么对调动村民的积极性也是大有用处的。
黄小娄看向丁梅。
丁梅当然也是这么想的,谁不奔着好呀。
但是钱成了问题了。
现在黄小娄的手里卖海鲜赚的,加上叶菲菲给的诊疗费,一共才七万多。
让辛玥做了一下预算,盖下来一个五间房的二层小楼,至少要在三十多万上下。
而且山洞还要修。
让辛玥算一下修整山洞暗道的费用,辛玥做了一笔账目出来。
如果混凝土十五厘米的厚计算,每平方成本42元左右,人工费每平方15元左右,模板、切缝养护等每平方5元,其他不可预见费按5元;平整场地还需要几元的费用,那么一平方下来,应该是在七十块钱左右。
如果道路两米宽,一公里应该是十四万的费用。
那么房子道路全都下来,至少也得按着五十万准备。
黄小娄想了一下,问辛玥:“你能垫付多少?”
辛玥说:“你前期能给我打多少?”
“五万,下一次打款就要等半个月以后,大概还能给你五万到十万!”
辛玥算一下,点头说:“这个是可以的,但是我垫付不能超过二十万。
工期大概是三个多月,你得保证每半个月,给我打款五万以上。
这样就能保证工程如期进行!”
“没问题!”
黄小娄现在每天海鲜的收入怎么也在一万以上,一个月三十万,工期得三个月,自己拿出五十万应该没有意外!
辛玥点头:“那你就选址吧,我帮你设计一下户型。”
要选址得问丁梅,毕竟人家是一村之长。
村子里的土地是不能随便占用的,得经过村民委员会决定。
丁梅想了一下,说:“咱们村贫困,土地也不能按着人家富裕村的价格,看你选哪里,再做定价。”
黄小娄二话没说,闭目冥想。
在他脑子里,村里的一草一木,一寸土地,都已经了如指掌。
如果自己靠海边的生意,那么就要临近海滩好一些。
在村子南边,有一道小土岗,村民去海边需要翻越这道土岗子。
这土岗子又名叫做向阳坡。
这里朝阳,面向大海,是个不错的风水之地。
于是黄小娄掐指算计了一下方位,就在地上画出自己想要盖房子的地带。
丁梅点头:“这里属于村南了,不在村子里,又不是耕地,相对来说也便宜一些。我暂时定价三百一平米。五间房子正常来说十五米乘以七米,是一百零五平,如果你再圈院子,可以不做价格,但是国家用的时候,你要无常奉献出来。”
黄小娄点头:“完全可以。”
辛玥的帐算得快,直接就出结果了:“一百零五平米是三万一千五,你可以直接批一百二十平,盖大一些的间量,那么就是三万六。”
黄小娄自己盘算一下,这个钱也不成问题,于是点头:“好,那你开村民会看看能不能通过吧。”
丁梅点头,直接就出去用大喇叭叫村民代表去了。
黄小娄和辛玥在院子里还在探讨工程问题。
辛玥拿出自己的手机,在里边找样板给黄小娄看。
“黄大哥,你看,这都是我以前包民房的时候,留下的样板,你看看照着什么样的风格来做。”
黄小娄个辛玥肩膀挨着肩膀,翻看手机里的图片。
黄小娄见一个个款式都很新颖,辛玥说都是她自己设计的,黄小娄赞不绝口。
翻着翻着,突然黄小娄眼前一亮,一片雪白。
辛玥的小脸一下就变成西红柿的颜色了。
原来图片翻到头,里边有一张辛玥的自拍照。
这张自拍照是辛玥忘记在里边的,没想到被黄小娄一下翻了出来。
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辛玥不由害怕起来:“黄大哥,你确定你每天都是在这里走的么?”
“当然,你放心,我划船也能安全抵达。”
黄小娄把船上的船桨拿出来,奋力划桨。
累了一身汗,终于冲出了老龙口的海域。
回头看看,身后仿佛是一个巨大漩涡一样,海浪波动,比别的地方海面的浪都大。
更奇怪的是,刚过了老龙口,黄小娄试着拉了一下启动绳,“突突突”电机船居然又能打着火了。
“妈蛋的,真的邪了门了!”
看看身后老龙口上空乌云密布,暴雨倾盆,而这边却只是星星点点的雨滴,真的是想不通,老龙口竟然拥有独有的气候!
在海滨上岸,黄小娄把船拖上岸来。
带着辛玥往村子里走去。
辛玥看着村子里低矮的草房,一家家的泥堆土砌的院墙,仿佛回到了解放前。
辛玥不由叹息,想不到现在这个年代,还有这么贫穷落后的地方。
村里还没有拉扯网线,手机用的是流量,看电视还需要立上一个电视杆,上边挂着天线。
黄小娄把辛玥带到了家里,把她介绍给丁梅。
辛玥看着这个村长竟然是一个城市美女,不由大为惊奇。
不过也不好问人家是怎么想的,非要到乡村来工作。
直接看黄小娄的房屋。
看了一圈,辛玥不由皱眉。
“黄大哥,我看你的房子真的没有什么改造的价值,不如再找一块地,重新建造一个房子,现在建筑成本也不是很高,即便是盖一个小二楼,也用不了太多的钱。”
黄小娄倒是想过,如果自己在这个村子里盖上一动小二楼,那么对调动村民的积极性也是大有用处的。
黄小娄看向丁梅。
丁梅当然也是这么想的,谁不奔着好呀。
但是钱成了问题了。
现在黄小娄的手里卖海鲜赚的,加上叶菲菲给的诊疗费,一共才七万多。
让辛玥做了一下预算,盖下来一个五间房的二层小楼,至少要在三十多万上下。
而且山洞还要修。
让辛玥算一下修整山洞暗道的费用,辛玥做了一笔账目出来。
如果混凝土十五厘米的厚计算,每平方成本42元左右,人工费每平方15元左右,模板、切缝养护等每平方5元,其他不可预见费按5元;平整场地还需要几元的费用,那么一平方下来,应该是在七十块钱左右。
如果道路两米宽,一公里应该是十四万的费用。
那么房子道路全都下来,至少也得按着五十万准备。
黄小娄想了一下,问辛玥:“你能垫付多少?”
辛玥说:“你前期能给我打多少?”
“五万,下一次打款就要等半个月以后,大概还能给你五万到十万!”
辛玥算一下,点头说:“这个是可以的,但是我垫付不能超过二十万。
工期大概是三个多月,你得保证每半个月,给我打款五万以上。
这样就能保证工程如期进行!”
“没问题!”
黄小娄现在每天海鲜的收入怎么也在一万以上,一个月三十万,工期得三个月,自己拿出五十万应该没有意外!
辛玥点头:“那你就选址吧,我帮你设计一下户型。”
要选址得问丁梅,毕竟人家是一村之长。
村子里的土地是不能随便占用的,得经过村民委员会决定。
丁梅想了一下,说:“咱们村贫困,土地也不能按着人家富裕村的价格,看你选哪里,再做定价。”
黄小娄二话没说,闭目冥想。
在他脑子里,村里的一草一木,一寸土地,都已经了如指掌。
如果自己靠海边的生意,那么就要临近海滩好一些。
在村子南边,有一道小土岗,村民去海边需要翻越这道土岗子。
这土岗子又名叫做向阳坡。
这里朝阳,面向大海,是个不错的风水之地。
于是黄小娄掐指算计了一下方位,就在地上画出自己想要盖房子的地带。
丁梅点头:“这里属于村南了,不在村子里,又不是耕地,相对来说也便宜一些。我暂时定价三百一平米。五间房子正常来说十五米乘以七米,是一百零五平,如果你再圈院子,可以不做价格,但是国家用的时候,你要无常奉献出来。”
黄小娄点头:“完全可以。”
辛玥的帐算得快,直接就出结果了:“一百零五平米是三万一千五,你可以直接批一百二十平,盖大一些的间量,那么就是三万六。”
黄小娄自己盘算一下,这个钱也不成问题,于是点头:“好,那你开村民会看看能不能通过吧。”
丁梅点头,直接就出去用大喇叭叫村民代表去了。
黄小娄和辛玥在院子里还在探讨工程问题。
辛玥拿出自己的手机,在里边找样板给黄小娄看。
“黄大哥,你看,这都是我以前包民房的时候,留下的样板,你看看照着什么样的风格来做。”
黄小娄个辛玥肩膀挨着肩膀,翻看手机里的图片。
黄小娄见一个个款式都很新颖,辛玥说都是她自己设计的,黄小娄赞不绝口。
翻着翻着,突然黄小娄眼前一亮,一片雪白。
辛玥的小脸一下就变成西红柿的颜色了。
原来图片翻到头,里边有一张辛玥的自拍照。
这张自拍照是辛玥忘记在里边的,没想到被黄小娄一下翻了出来。
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