第八十六章装配式建筑
李欢带着胡冰冰去考察了一家工厂,这个工厂已经不是一个新的企业,但是多年来却发展缓慢,因素有各种各样的。
“李总你好,这里是生产墙体的车间。”
“成品的墙体犹如垒积木一样,方便快捷,而且环保,用了我们的产品,施工周期下降三倍,施工工人下降50%,混凝土的消耗减少百分之三十。”
李欢看着,确实挺好,比自己想的速干都好,因为速干一样需要那么多的程序,但是这样搭积木的方式建房子,就更加的快了。
“装配式建筑在国内起步比较晚,但是发展非常的迅速,我们前段时间刚刚建设的小天城,一共五十多层,我们仅仅用了19天就完成了建造。”
李欢跟胡冰冰交流了一下眼神,如果这是真的,那就太可怕了。
当然如果掌握在自己手里,那就太幸福了,但是这么好的东西,还没有人选择,那还是有问题的,这个是李欢要弄明白的。
参观了工厂之后,又到了会议室,看了纪录片,确实是非常的快,一天三层的速度在国内绝对是独一无二的。
“刘总,我冒昧的问一句,为什么这么好的产品,到现在还没有被推广开呢?”
刘庆云听到李欢的问话,愣了一下,没有想到李欢居然问了这样的问题。
“其实说起来,有几个因素,第一个是政策的因素,国家没有大力的支持,第二则是市场的问题,这种速度很多人觉得不安全,还有就是资金的问题,想要服务更多的企业,就要在全国建设多个工厂,否则运输成本这块比较高。”
“好,我明白了刘总。”
“我想了解,投资这样的一个工厂,需要多少的资金?”
“大致上需要三到五亿,主要看土地的成本。”
“这样如何,我们华夏建设投资贵公司,我们协助启迪建筑将装配式建筑发展起来。”
“嗯”
刘庆云陷入了沉思,本来朋友介绍了一个客户,还挺高兴的,结果来了之后,直接要投资公司,对于公司的控制权他是很不舍的。
到不是为了控制欲,更多的是如果没有自己坚持发展,对于企业的发展不利。
但是也确实缺钱,没有资金只能在某一个区域去发展,那么就会慢上许多,未来他坚定是装配式的天下,但是谁能够做成呢?
思索了许久,他问道“不知道李总对于我们启迪建筑的价值认为是多少?又要投资多少钱?”
“按照你刚才说的,一个工厂的价值,加上你的投入,给你按照十亿的估值如何?”
这个价格,已经是溢价不少了,而且很诚恳。“那不知道李总想要投入多少?”
“我们投入二十亿,占比公司百分之六十七的股权。同时未来华夏建筑的主要采购都是通过期待建设。”
刘庆云思索了一会,最终决定引入李欢,但是也在公司的控制权上,争取了自己的利益,必须由他作为公司的负责人。
对于公司的管理,李欢没有太多的兴趣,简单吃了个饭,然后便带着刘庆云到了高铁站东广场,给刘庆云介绍道“你看东广场这两万亩地,都是我们华夏建设要代建的。”
“这里是由一栋365米高的地标建筑和4栋150米高的5A级写字楼组成,然后配套的是企业总部,研发中心,公寓,医院学校等等。”
“这边是省里规划的互联网创业中心,这里有15栋写字楼,企业总部,研发中心,创业中心,公寓等等组成。”
“现在你的任务,就是用最快的速度,完成一期的工作。”
刘庆云眼里只剩下兴奋了,可以预见的是,一旦这里成功之后,将会称为国内第一个装配式产业园,未来将有无数的订单飞来。
这是需要很大的魄力,想到这里对于李欢只剩下了佩服。
现在这里主要在做地基阶段,特别是地标建筑,地下一共有六层,整个地标建筑的占地面积超过了两万平米。
这其中下面三层是作为未来整个欢聚时代的核心机房,而且为了更加的牢靠,地标的地基跟另外四栋写字楼的地基是一体化的。
所以这里光地基都要几个月的时间才能完工,但是一旦完工之后,使用了装配式的建筑方案,仅仅需要一百多天就可以完成了。
这将会称为建筑历史上的一个奇迹。
刘庆云的效率很高,回去之后立马组织人员,对于图纸进行研究,对项目进行分解。
装配式建筑,绝对不是就是简单的,他更多的是把所有的工作做到了前期。
比如每一栋楼都要建模,然后分成无数个墙体,生产出来以后,便开始了开足马力的生产。
这里既然有项目,李欢自然先让互联网创业中心这边建设。
这样做有两个好处,第一先看看装配式建筑的效果,第二,通过这边的交付,可以聚拢人气。
这边的地基就没有那么深了,基本上都是两层的地基,现在已经出了正负零,刘庆云亲自坐镇,指挥现场的组装。
一天三层的效率再一次见证了,甚至说,上面正在建设的时候,下面就可以进行室内的装修了,就是这么快。
互联网中心这边都是规划的100米高的写字楼,也就是30层左右。
十天一栋楼,甚至后来出现了十天几栋楼同时完成,这里的效率,立马引起了中原建筑行业的震动,无数的建筑企业,房地产企业前来考察。
按照这个速度,一年资金可以多转好几圈了,于是启迪建筑的第二个工厂顺利的落地在了汴梁市下面的WS县。
仅仅一个月的时间,互联网中心这边已经有好几栋楼开始交付,后面的青年公寓等项目也如火如荼的建设当中。
省里的领导们过来看了之后,也是震撼的不行,几个月前这里还是一片空地,甚至前段时间来视察工作还是在做地基。
再来的时候,已经交付了一批楼了,这速度太可怕了。
经过周密的研究之后,省里也下文推广装配式的建筑。
虽然需要的工人少了,但是两万亩的工地上同时开工,那也是要几千人的。
甚至不少摄影爱好者,每天在这里拍照或者录像,都是希望见证奇迹的诞生。
李欢再一次见到刘庆云的时候,是在WS县装配工厂竣工开业的典礼上,不同于之前的愁云惨淡,这一会的刘庆云意气风发,好似回到了青年时刻一般。
“我希望,未来能够让装配式的建筑,在国内的大地上,开花结果。”
无数的记着的采访,闪烁的闪光灯,都是最好的宣传材料。
结束之后,李欢在办公室见了刘庆云,见到刘庆云还处于兴奋当中,淡淡的说道“逆境要坚定,顺境更要坚定。”
本来有些飘飘然的刘庆云,一下子清醒过来,哪怕屋里的空调很足,但是他也是感觉到了汗水浸透了衣服。
刚才被哪些记着吹捧成了建筑第一人的时候,确实有些骄傲了。
但是李欢的一句话,让他冷静了下来,不管自己取得多大的成就,永远不能忘记李欢才是老板。
“是李总。”
看到刘庆云的状态,知道他是听了进去的,便没有再多说什么。
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“李总你好,这里是生产墙体的车间。”
“成品的墙体犹如垒积木一样,方便快捷,而且环保,用了我们的产品,施工周期下降三倍,施工工人下降50%,混凝土的消耗减少百分之三十。”
李欢看着,确实挺好,比自己想的速干都好,因为速干一样需要那么多的程序,但是这样搭积木的方式建房子,就更加的快了。
“装配式建筑在国内起步比较晚,但是发展非常的迅速,我们前段时间刚刚建设的小天城,一共五十多层,我们仅仅用了19天就完成了建造。”
李欢跟胡冰冰交流了一下眼神,如果这是真的,那就太可怕了。
当然如果掌握在自己手里,那就太幸福了,但是这么好的东西,还没有人选择,那还是有问题的,这个是李欢要弄明白的。
参观了工厂之后,又到了会议室,看了纪录片,确实是非常的快,一天三层的速度在国内绝对是独一无二的。
“刘总,我冒昧的问一句,为什么这么好的产品,到现在还没有被推广开呢?”
刘庆云听到李欢的问话,愣了一下,没有想到李欢居然问了这样的问题。
“其实说起来,有几个因素,第一个是政策的因素,国家没有大力的支持,第二则是市场的问题,这种速度很多人觉得不安全,还有就是资金的问题,想要服务更多的企业,就要在全国建设多个工厂,否则运输成本这块比较高。”
“好,我明白了刘总。”
“我想了解,投资这样的一个工厂,需要多少的资金?”
“大致上需要三到五亿,主要看土地的成本。”
“这样如何,我们华夏建设投资贵公司,我们协助启迪建筑将装配式建筑发展起来。”
“嗯”
刘庆云陷入了沉思,本来朋友介绍了一个客户,还挺高兴的,结果来了之后,直接要投资公司,对于公司的控制权他是很不舍的。
到不是为了控制欲,更多的是如果没有自己坚持发展,对于企业的发展不利。
但是也确实缺钱,没有资金只能在某一个区域去发展,那么就会慢上许多,未来他坚定是装配式的天下,但是谁能够做成呢?
思索了许久,他问道“不知道李总对于我们启迪建筑的价值认为是多少?又要投资多少钱?”
“按照你刚才说的,一个工厂的价值,加上你的投入,给你按照十亿的估值如何?”
这个价格,已经是溢价不少了,而且很诚恳。“那不知道李总想要投入多少?”
“我们投入二十亿,占比公司百分之六十七的股权。同时未来华夏建筑的主要采购都是通过期待建设。”
刘庆云思索了一会,最终决定引入李欢,但是也在公司的控制权上,争取了自己的利益,必须由他作为公司的负责人。
对于公司的管理,李欢没有太多的兴趣,简单吃了个饭,然后便带着刘庆云到了高铁站东广场,给刘庆云介绍道“你看东广场这两万亩地,都是我们华夏建设要代建的。”
“这里是由一栋365米高的地标建筑和4栋150米高的5A级写字楼组成,然后配套的是企业总部,研发中心,公寓,医院学校等等。”
“这边是省里规划的互联网创业中心,这里有15栋写字楼,企业总部,研发中心,创业中心,公寓等等组成。”
“现在你的任务,就是用最快的速度,完成一期的工作。”
刘庆云眼里只剩下兴奋了,可以预见的是,一旦这里成功之后,将会称为国内第一个装配式产业园,未来将有无数的订单飞来。
这是需要很大的魄力,想到这里对于李欢只剩下了佩服。
现在这里主要在做地基阶段,特别是地标建筑,地下一共有六层,整个地标建筑的占地面积超过了两万平米。
这其中下面三层是作为未来整个欢聚时代的核心机房,而且为了更加的牢靠,地标的地基跟另外四栋写字楼的地基是一体化的。
所以这里光地基都要几个月的时间才能完工,但是一旦完工之后,使用了装配式的建筑方案,仅仅需要一百多天就可以完成了。
这将会称为建筑历史上的一个奇迹。
刘庆云的效率很高,回去之后立马组织人员,对于图纸进行研究,对项目进行分解。
装配式建筑,绝对不是就是简单的,他更多的是把所有的工作做到了前期。
比如每一栋楼都要建模,然后分成无数个墙体,生产出来以后,便开始了开足马力的生产。
这里既然有项目,李欢自然先让互联网创业中心这边建设。
这样做有两个好处,第一先看看装配式建筑的效果,第二,通过这边的交付,可以聚拢人气。
这边的地基就没有那么深了,基本上都是两层的地基,现在已经出了正负零,刘庆云亲自坐镇,指挥现场的组装。
一天三层的效率再一次见证了,甚至说,上面正在建设的时候,下面就可以进行室内的装修了,就是这么快。
互联网中心这边都是规划的100米高的写字楼,也就是30层左右。
十天一栋楼,甚至后来出现了十天几栋楼同时完成,这里的效率,立马引起了中原建筑行业的震动,无数的建筑企业,房地产企业前来考察。
按照这个速度,一年资金可以多转好几圈了,于是启迪建筑的第二个工厂顺利的落地在了汴梁市下面的WS县。
仅仅一个月的时间,互联网中心这边已经有好几栋楼开始交付,后面的青年公寓等项目也如火如荼的建设当中。
省里的领导们过来看了之后,也是震撼的不行,几个月前这里还是一片空地,甚至前段时间来视察工作还是在做地基。
再来的时候,已经交付了一批楼了,这速度太可怕了。
经过周密的研究之后,省里也下文推广装配式的建筑。
虽然需要的工人少了,但是两万亩的工地上同时开工,那也是要几千人的。
甚至不少摄影爱好者,每天在这里拍照或者录像,都是希望见证奇迹的诞生。
李欢再一次见到刘庆云的时候,是在WS县装配工厂竣工开业的典礼上,不同于之前的愁云惨淡,这一会的刘庆云意气风发,好似回到了青年时刻一般。
“我希望,未来能够让装配式的建筑,在国内的大地上,开花结果。”
无数的记着的采访,闪烁的闪光灯,都是最好的宣传材料。
结束之后,李欢在办公室见了刘庆云,见到刘庆云还处于兴奋当中,淡淡的说道“逆境要坚定,顺境更要坚定。”
本来有些飘飘然的刘庆云,一下子清醒过来,哪怕屋里的空调很足,但是他也是感觉到了汗水浸透了衣服。
刚才被哪些记着吹捧成了建筑第一人的时候,确实有些骄傲了。
但是李欢的一句话,让他冷静了下来,不管自己取得多大的成就,永远不能忘记李欢才是老板。
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