第1348章 价值12亿的宅子(4300字)求双倍保底月票
“御膳传承?”夏泽凯稍微愣了一下,接着就回过神来:“汝波,你们找这个也废了不少时间吧!”
“嘿嘿,机缘巧合。”梁汝波感慨。
他说:“夏大哥,我现在才信了,有时候吃顿饭也得看缘分。”
地方离着檀香山别墅区并不是很远,不过这边全部是四合院,一看都是重新装修过的,他们最后停下的这套四合院,门口有两个齐腰高的石狮子,两颗狮头都朝前方看去,大眼睛怒瞪着,鬃毛蓬松卷起,看着威风凛凛的。
门口两侧光秃秃的,上方甚至连个牌匾都没有。
夏泽凯仔细闻了一下,就是站在门口都闻不到菜的香味,他这才真的相信了吃顿饭也要看缘分。
就这,如果不是熟人带着过来的,谁能知道里边竟然是吃饭的地方啊。
“夏大哥,走吧,先进去休息一会儿。”梁汝波说道。
“走!”夏泽凯和梁汝波一块进去了。
“这里是一套老四合院改建来的,早些年被这里的老板给买下来了,说是他们家祖上就是给皇宫里的贵人做御膳的,也不知道真假。”梁汝波这般说道。
“但是我和一鸣提前来试过了,做菜确实一绝。”
“这个菜肴怎么形容呢?”梁汝波回味着他和张一鸣上次来这边吃饭的那个感觉,可愣是找不到一个最贴切的形容词。
“反正就是好吃吧。”他最后用这种近乎无赖的方式说了一句,把夏泽凯给逗乐了。
梁汝波边走还边给他介绍:“这是一套三进的院子,全都被改成吃饭的了,我觉得他这么搞有点浪费了,可是没办法,这地方不是咱的,要不然重新装修一下,住着可就舒服了。”梁汝波眼睛里有点期盼。
夏泽凯听到他这么说,脑袋里顿时闪过一个念头,紧接着问道:“汝波,你有没有办法帮我买一套四合院。”
“夏大哥想要?”梁汝波问道。
夏泽凯重重的点头:“上次你嫂子就说想换套房子,我还一直在寻思买什么房子合适,这个四合院不就挺好的吗。”
听到夏泽凯这么讲,梁汝波深吸了一口气,突然说道:“夏大哥,我还真知道有一套四合院在卖,不过一直还没有找到合适的卖家。”
“还别说,要是夏大哥你买的话,还真就合适了。”说着说着,梁汝波的语气都变了。
“怎讲?”夏泽凯问他,他知道这里边肯定还有什么蹊跷。
果不其然,接着就听梁汝波说道:“那套四合院没别的,就两个词‘够大’,‘够贵’,我思来想去,这价位的房子也就夏大哥你能买得起了。”
“多大?多少钱?”夏泽凯听到他这么讲,越来越感兴趣了。
“夏大哥,这么说吧,眼前这套四合院和那一套根本没法比,也就是它一个零头。”梁汝波这般说道。
说着话,梁汝波伸出右拳,岔开了大拇指和小拇指,说道:“我记着占地面积好像是六千多平方吧,对方要价12亿多。”
“你这么一说,还真是不便宜了,合着一平方将近20万呐!”夏泽凯这般说道。
他11年买的檀香山的这套别墅,当时的单价也才四万六千五百块,远远无法和梁汝波所说的这套四合院的价格相比较了。
心里想着这件事,夏泽凯开口问道:“汝波,有联系方式吗?给他说我看看房子。”
“夏大哥,你真想买呀?”梁汝波有点惊讶。
看到夏泽凯点头了,梁汝波‘嗯’了一声:“行,这个事我来安排。”
“反正夏大哥你这回过来后也不急着走,咱们赶明儿再去看房子。”梁汝波这般说道。
夏泽凯也不急躁,他心里头很清楚,这种价位的房子成交不是一朝一夕的事情,也不急在这一顿饭的工夫。
“对了,买四合院没限制吧?”夏泽凯想起一件事来,问了他一声。
这话把梁汝波都给问懵了,他反问道:“夏大哥,什么时候规定的买四合院还有限制啊?”
“我就知道京城这地方,买商品房有各种乱七八糟的限制,可那玩意说白了就是限制普通老百姓的,你只要能拿出钱来,什么限制都不是事。”梁汝波这般轻佻的说了一句。
可他说的对,这个世道就是这么回事,钱财当道!
“汝波,你说得对,咱们不管他了,今天就好好尝尝这个御膳传承,赶明儿再去看一看价值12个亿的四合院。”夏泽凯这般说道。
进了屋,夏泽凯和梁汝波坐着喝茶,等了没多长时间,张一鸣就和俞叔平、杨斌、张旭他们先后过来了。
一进门,张旭就打开了他带过来的酒,还非得说今天是过年后的第一次聚会,必须得喝点酒庆祝一下。
“明天还有正事呐!”夏泽凯来了一句。
这让几个人面面相觑,互相看了一眼,张一鸣最后问道:“夏大哥,明天宜出行、今日头条和小爱科技都不忙吧,你还有别的事情?”
夏泽凯还没说话,梁汝波替他说了:“夏大哥想着买套四合院,正好有套合适的,夏大哥明天就去看看。”
“……”张一鸣他们四个人都被噎得不轻。
张一鸣随后想起了一件事,问道:“老梁,该不会是那套吧?”
“对啊,除了那套,一鸣你说说还有哪套房子能配得上夏大哥的。”梁汝波这般说道。
夏泽凯听到他这么说,就忍不住想吐槽了:“我说你们俩差不多就得了,买套房子而已,还扯那么多乱七八糟的干什么。”
“哈哈,夏大哥,我和老梁闹着玩的。”张一鸣笑着说道。
等着服务员把做好的菜肴都给端过来后,张一鸣和梁汝波二人让夏泽凯先品尝了一下。
夏泽凯尝过之后,突然就理解了梁汝波给他说过的话,他也找不到一个更合适的形容词了。
就是知道好吃!
“这菜做的真不错!”夏泽凯也这么简单直白的说了一句。
几个人都哈哈大笑起来。
席间,几个人说着过年的趣事,分享给大家伙听,反而成了最好的下酒菜。
……
夏泽凯他们分开后,王义开车把夏泽凯带回了檀香山别墅区,这时候已经三点多了。
看着时间还早,他自己也没什么困意,就给他老婆打了个电话。
等着电话接通后,那边立马传来了一声带着童音的‘喂喂喂’的声音,夏泽凯一听就知道这是他们家老幺的声音。
“景凌,你妈妈呢?”夏泽凯问他。
然后就听到景凌在那边喊:“爸爸,妈妈不在。”
“不在?那你妈妈干什么去了?”夏泽凯还挺纳闷的。
电话那头的罗希云绷不住了,她从儿子手里抢过了手机,问道:“泽凯,你有什么事啊?”
“景凌刚才不是说你不在?”夏泽凯问她。
罗希云就差隔空给她老公一个白眼了:“他说什么,你就信什么啊,你是不是傻呀!”
“嘻嘻,爸爸傻!”辰辰和晴雨姐弟俩在旁边补了一刀。
“晴雨、辰辰,你们俩是不是欠揍。”夏泽凯对着电话说了一声,可惜姐弟俩根本没回应,还在那边闹腾着喊:“爸爸真傻!”
“泽凯,你到底有什么事?”罗希云看着她身边的三个小家伙,就头疼,寻思她老公要没事的话就赶快挂了算了。
“媳妇,你上次不是说咱们在京城再另外买一套房子吗,我琢磨着既然买房子,不去一步到位,干脆买套四合院算了,你觉得怎么样?”夏泽凯没乱扯,直接给他老婆说了。
“呃!”罗希云哑然,随后问道:“你怎么突然想起来买四合院了。”
“说起这个事也是巧了,今天老梁他们请我在一个四合院改建的饭店里吃饭,说是御膳传承的大厨,菜肴做的确实很美味,不过我觉得那个四合院更好,外边看着很普通,可进去之后却别有洞天,就好像一个封闭的小天地,我琢磨着住起来一定很舒服。”夏泽凯这般说道。
“那多少钱啊,你那里钱还够吗?”罗希云问道。
她老公手里一直没有什么余钱,上一次小爱科技内部定增的时候,她老公才以‘阿里巴巴’的部分股份作为抵押,从银行拿走了20个亿,其中10个亿还转到了‘凯云投资’这边来了。
罗希云刚问完,就听到她老公说:“你傻呀,宜出行和今日头条不是马上要融资了吗,到时候我出一点点股份不就够了吗?”
“而且买套四合院还能保值!”夏泽凯这般想着。
他并不是特别吝啬股份的人,只是一直觉得好钢要用在刀刃上,而他手中的优质资产最好也是换取另外一批优质资产,而不是单纯的套现完事。
在他看来,弄一套不错的四合院,既有保值的作用,也能满足他对‘住’的需求,挺好的!
千八百万的小钱,夏老板不缺!
“既然这样,那你看着办吧,我没意见。”罗希云最后说了一句。
挂了电话后,罗希云想着她老公刚才说的事,也不知道该怎么评价了。
谁能想到他这趟过去,竟然还弄出点别的事来,可买套四合院,就是从投资的角度来讲,貌似也不错。
以后去京城了,住四合院里好像挺舒服的。
……
梁汝波办事很快,也很稳妥,当天晚上就帮夏泽凯联系好了。
第二天一早,梁汝波就过来找夏泽凯了,俩人一块在檀香山别墅区外边的早快餐店里吃了点早餐后,就直奔目的地了。
这套四合院位于什刹海附近,占地面积6200多平,其他信息暂时不详。
接待他们的是链家的一位专职经纪人,经过他介绍,是这套四合院的原主人委托链家这边代为出售的。
他见到梁汝波和夏泽凯的时候,第一时间就认出了他们二人。
也知道今天接待的这两位客户绝对有实力购买这套四合院了。
不止如此,这位链家的负责人心里还有很大的压力,他总觉得夏泽凯看着他的一个眼神都让他心里发颤。
“李经理对吧,你把房主喊来吧,就说我们要买这套房子,行的话就见个面,不行就算了。”梁汝波上前给这位叫‘李广明’的负责人说了一句。
听到梁汝波这儿说,李广明心里的压力更大了,但他不敢耽搁,赶紧回应了一声:“梁先生您稍等,我这就打电话。”
在等待的时间里,夏泽凯和梁汝波一直看周围的风景。
大约四十分钟后,他们就见到了一位看年龄在四十上下的胖子。
他过来后,浑身的肥肉都颤巍巍的,很让人担心一不小心就掉下一块来。
“小李,你刚才说是哪位先生要买?”胖子过来后,直接问了李广明。
然后在李广明的引荐下,这个胖子就看到了梁汝波和夏泽凯。
谁能想到这个人也认出了梁汝波和夏泽凯,见到他们俩后,他当时就笑着说道:“幼,这不是夏先生和梁先生吗?您二位要买我那处宅子?”
“对,我是夏泽凯,您贵姓?”夏泽凯伸出手去,和对方握了个手。
他说:“你认识我就好办了,就是我打算买套四合院,你介绍一下你这套房子吧,要是合适的话,我就买下来了。”
“那感情好,夏先生,我姓康,叫康安翔,祖上和宫里有点关系,这套宅子也是祖上传下来的家产,要不是这两年买卖不好干,我生意上遇到点事,我也不会卖!”这位叫康安翔的胖子解释了一通,并表示他也很舍不得。
他最后还自嘲了一句:“这年头不到万不得已,谁愿意身上背上变卖祖宗基业的名声啊。”
夏泽凯脸上的笑容就没变过,他把这个当故事听了。
别说这种具有历史传承的四合院了,就是个普通房子在卖的时候,很多卖家也都会东拉西扯的说一些有的没的故事,貌似更增加了说服力,其实也是想给自己的房子要个好价钱!
“夏先生,这么说吧,我这套房子靠着什刹海,地理位置肯定是没的说,离着不远是恭王府、庆王府,钟鼓楼,您以后再到这些地方玩,直接走着就成了。”
“宅子占地6200多平米,建筑总面积差不多有一万一千平米,一共是有5个独立的院落,我后来又重新做了部分复古装修,修建了26个地下停车位,这地方您住着简直就是享受。”这个叫康安翔的人在看到夏泽凯和梁汝波后后,就没有保留,一股脑的把四合院的相关资料都给说了一遍。
他心里头明白,夏泽凯这人确实能买得起他这套宅子。
他的这些介绍也正合了夏泽凯的胃口,听到康安翔的介绍,夏泽凯确实心动了。
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“嘿嘿,机缘巧合。”梁汝波感慨。
他说:“夏大哥,我现在才信了,有时候吃顿饭也得看缘分。”
地方离着檀香山别墅区并不是很远,不过这边全部是四合院,一看都是重新装修过的,他们最后停下的这套四合院,门口有两个齐腰高的石狮子,两颗狮头都朝前方看去,大眼睛怒瞪着,鬃毛蓬松卷起,看着威风凛凛的。
门口两侧光秃秃的,上方甚至连个牌匾都没有。
夏泽凯仔细闻了一下,就是站在门口都闻不到菜的香味,他这才真的相信了吃顿饭也要看缘分。
就这,如果不是熟人带着过来的,谁能知道里边竟然是吃饭的地方啊。
“夏大哥,走吧,先进去休息一会儿。”梁汝波说道。
“走!”夏泽凯和梁汝波一块进去了。
“这里是一套老四合院改建来的,早些年被这里的老板给买下来了,说是他们家祖上就是给皇宫里的贵人做御膳的,也不知道真假。”梁汝波这般说道。
“但是我和一鸣提前来试过了,做菜确实一绝。”
“这个菜肴怎么形容呢?”梁汝波回味着他和张一鸣上次来这边吃饭的那个感觉,可愣是找不到一个最贴切的形容词。
“反正就是好吃吧。”他最后用这种近乎无赖的方式说了一句,把夏泽凯给逗乐了。
梁汝波边走还边给他介绍:“这是一套三进的院子,全都被改成吃饭的了,我觉得他这么搞有点浪费了,可是没办法,这地方不是咱的,要不然重新装修一下,住着可就舒服了。”梁汝波眼睛里有点期盼。
夏泽凯听到他这么说,脑袋里顿时闪过一个念头,紧接着问道:“汝波,你有没有办法帮我买一套四合院。”
“夏大哥想要?”梁汝波问道。
夏泽凯重重的点头:“上次你嫂子就说想换套房子,我还一直在寻思买什么房子合适,这个四合院不就挺好的吗。”
听到夏泽凯这么讲,梁汝波深吸了一口气,突然说道:“夏大哥,我还真知道有一套四合院在卖,不过一直还没有找到合适的卖家。”
“还别说,要是夏大哥你买的话,还真就合适了。”说着说着,梁汝波的语气都变了。
“怎讲?”夏泽凯问他,他知道这里边肯定还有什么蹊跷。
果不其然,接着就听梁汝波说道:“那套四合院没别的,就两个词‘够大’,‘够贵’,我思来想去,这价位的房子也就夏大哥你能买得起了。”
“多大?多少钱?”夏泽凯听到他这么讲,越来越感兴趣了。
“夏大哥,这么说吧,眼前这套四合院和那一套根本没法比,也就是它一个零头。”梁汝波这般说道。
说着话,梁汝波伸出右拳,岔开了大拇指和小拇指,说道:“我记着占地面积好像是六千多平方吧,对方要价12亿多。”
“你这么一说,还真是不便宜了,合着一平方将近20万呐!”夏泽凯这般说道。
他11年买的檀香山的这套别墅,当时的单价也才四万六千五百块,远远无法和梁汝波所说的这套四合院的价格相比较了。
心里想着这件事,夏泽凯开口问道:“汝波,有联系方式吗?给他说我看看房子。”
“夏大哥,你真想买呀?”梁汝波有点惊讶。
看到夏泽凯点头了,梁汝波‘嗯’了一声:“行,这个事我来安排。”
“反正夏大哥你这回过来后也不急着走,咱们赶明儿再去看房子。”梁汝波这般说道。
夏泽凯也不急躁,他心里头很清楚,这种价位的房子成交不是一朝一夕的事情,也不急在这一顿饭的工夫。
“对了,买四合院没限制吧?”夏泽凯想起一件事来,问了他一声。
这话把梁汝波都给问懵了,他反问道:“夏大哥,什么时候规定的买四合院还有限制啊?”
“我就知道京城这地方,买商品房有各种乱七八糟的限制,可那玩意说白了就是限制普通老百姓的,你只要能拿出钱来,什么限制都不是事。”梁汝波这般轻佻的说了一句。
可他说的对,这个世道就是这么回事,钱财当道!
“汝波,你说得对,咱们不管他了,今天就好好尝尝这个御膳传承,赶明儿再去看一看价值12个亿的四合院。”夏泽凯这般说道。
进了屋,夏泽凯和梁汝波坐着喝茶,等了没多长时间,张一鸣就和俞叔平、杨斌、张旭他们先后过来了。
一进门,张旭就打开了他带过来的酒,还非得说今天是过年后的第一次聚会,必须得喝点酒庆祝一下。
“明天还有正事呐!”夏泽凯来了一句。
这让几个人面面相觑,互相看了一眼,张一鸣最后问道:“夏大哥,明天宜出行、今日头条和小爱科技都不忙吧,你还有别的事情?”
夏泽凯还没说话,梁汝波替他说了:“夏大哥想着买套四合院,正好有套合适的,夏大哥明天就去看看。”
“……”张一鸣他们四个人都被噎得不轻。
张一鸣随后想起了一件事,问道:“老梁,该不会是那套吧?”
“对啊,除了那套,一鸣你说说还有哪套房子能配得上夏大哥的。”梁汝波这般说道。
夏泽凯听到他这么说,就忍不住想吐槽了:“我说你们俩差不多就得了,买套房子而已,还扯那么多乱七八糟的干什么。”
“哈哈,夏大哥,我和老梁闹着玩的。”张一鸣笑着说道。
等着服务员把做好的菜肴都给端过来后,张一鸣和梁汝波二人让夏泽凯先品尝了一下。
夏泽凯尝过之后,突然就理解了梁汝波给他说过的话,他也找不到一个更合适的形容词了。
就是知道好吃!
“这菜做的真不错!”夏泽凯也这么简单直白的说了一句。
几个人都哈哈大笑起来。
席间,几个人说着过年的趣事,分享给大家伙听,反而成了最好的下酒菜。
……
夏泽凯他们分开后,王义开车把夏泽凯带回了檀香山别墅区,这时候已经三点多了。
看着时间还早,他自己也没什么困意,就给他老婆打了个电话。
等着电话接通后,那边立马传来了一声带着童音的‘喂喂喂’的声音,夏泽凯一听就知道这是他们家老幺的声音。
“景凌,你妈妈呢?”夏泽凯问他。
然后就听到景凌在那边喊:“爸爸,妈妈不在。”
“不在?那你妈妈干什么去了?”夏泽凯还挺纳闷的。
电话那头的罗希云绷不住了,她从儿子手里抢过了手机,问道:“泽凯,你有什么事啊?”
“景凌刚才不是说你不在?”夏泽凯问她。
罗希云就差隔空给她老公一个白眼了:“他说什么,你就信什么啊,你是不是傻呀!”
“嘻嘻,爸爸傻!”辰辰和晴雨姐弟俩在旁边补了一刀。
“晴雨、辰辰,你们俩是不是欠揍。”夏泽凯对着电话说了一声,可惜姐弟俩根本没回应,还在那边闹腾着喊:“爸爸真傻!”
“泽凯,你到底有什么事?”罗希云看着她身边的三个小家伙,就头疼,寻思她老公要没事的话就赶快挂了算了。
“媳妇,你上次不是说咱们在京城再另外买一套房子吗,我琢磨着既然买房子,不去一步到位,干脆买套四合院算了,你觉得怎么样?”夏泽凯没乱扯,直接给他老婆说了。
“呃!”罗希云哑然,随后问道:“你怎么突然想起来买四合院了。”
“说起这个事也是巧了,今天老梁他们请我在一个四合院改建的饭店里吃饭,说是御膳传承的大厨,菜肴做的确实很美味,不过我觉得那个四合院更好,外边看着很普通,可进去之后却别有洞天,就好像一个封闭的小天地,我琢磨着住起来一定很舒服。”夏泽凯这般说道。
“那多少钱啊,你那里钱还够吗?”罗希云问道。
她老公手里一直没有什么余钱,上一次小爱科技内部定增的时候,她老公才以‘阿里巴巴’的部分股份作为抵押,从银行拿走了20个亿,其中10个亿还转到了‘凯云投资’这边来了。
罗希云刚问完,就听到她老公说:“你傻呀,宜出行和今日头条不是马上要融资了吗,到时候我出一点点股份不就够了吗?”
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“既然这样,那你看着办吧,我没意见。”罗希云最后说了一句。
挂了电话后,罗希云想着她老公刚才说的事,也不知道该怎么评价了。
谁能想到他这趟过去,竟然还弄出点别的事来,可买套四合院,就是从投资的角度来讲,貌似也不错。
以后去京城了,住四合院里好像挺舒服的。
……
梁汝波办事很快,也很稳妥,当天晚上就帮夏泽凯联系好了。
第二天一早,梁汝波就过来找夏泽凯了,俩人一块在檀香山别墅区外边的早快餐店里吃了点早餐后,就直奔目的地了。
这套四合院位于什刹海附近,占地面积6200多平,其他信息暂时不详。
接待他们的是链家的一位专职经纪人,经过他介绍,是这套四合院的原主人委托链家这边代为出售的。
他见到梁汝波和夏泽凯的时候,第一时间就认出了他们二人。
也知道今天接待的这两位客户绝对有实力购买这套四合院了。
不止如此,这位链家的负责人心里还有很大的压力,他总觉得夏泽凯看着他的一个眼神都让他心里发颤。
“李经理对吧,你把房主喊来吧,就说我们要买这套房子,行的话就见个面,不行就算了。”梁汝波上前给这位叫‘李广明’的负责人说了一句。
听到梁汝波这儿说,李广明心里的压力更大了,但他不敢耽搁,赶紧回应了一声:“梁先生您稍等,我这就打电话。”
在等待的时间里,夏泽凯和梁汝波一直看周围的风景。
大约四十分钟后,他们就见到了一位看年龄在四十上下的胖子。
他过来后,浑身的肥肉都颤巍巍的,很让人担心一不小心就掉下一块来。
“小李,你刚才说是哪位先生要买?”胖子过来后,直接问了李广明。
然后在李广明的引荐下,这个胖子就看到了梁汝波和夏泽凯。
谁能想到这个人也认出了梁汝波和夏泽凯,见到他们俩后,他当时就笑着说道:“幼,这不是夏先生和梁先生吗?您二位要买我那处宅子?”
“对,我是夏泽凯,您贵姓?”夏泽凯伸出手去,和对方握了个手。
他说:“你认识我就好办了,就是我打算买套四合院,你介绍一下你这套房子吧,要是合适的话,我就买下来了。”
“那感情好,夏先生,我姓康,叫康安翔,祖上和宫里有点关系,这套宅子也是祖上传下来的家产,要不是这两年买卖不好干,我生意上遇到点事,我也不会卖!”这位叫康安翔的胖子解释了一通,并表示他也很舍不得。
他最后还自嘲了一句:“这年头不到万不得已,谁愿意身上背上变卖祖宗基业的名声啊。”
夏泽凯脸上的笑容就没变过,他把这个当故事听了。
别说这种具有历史传承的四合院了,就是个普通房子在卖的时候,很多卖家也都会东拉西扯的说一些有的没的故事,貌似更增加了说服力,其实也是想给自己的房子要个好价钱!
“夏先生,这么说吧,我这套房子靠着什刹海,地理位置肯定是没的说,离着不远是恭王府、庆王府,钟鼓楼,您以后再到这些地方玩,直接走着就成了。”
“宅子占地6200多平米,建筑总面积差不多有一万一千平米,一共是有5个独立的院落,我后来又重新做了部分复古装修,修建了26个地下停车位,这地方您住着简直就是享受。”这个叫康安翔的人在看到夏泽凯和梁汝波后后,就没有保留,一股脑的把四合院的相关资料都给说了一遍。
他心里头明白,夏泽凯这人确实能买得起他这套宅子。
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