第2269章 滚动效益,节省两千多万利息
杨飞看着手机,呵呵笑道:“你确定要入股吗?”
“不行吗?”
“我俩是一体的啊,我的还不是你的?”
“听你这话的意思,是说我的也是你的?”
“不,我的是你的,你的还是你的。”
“算你聪明会说话。好了,不逗你,我真想入股。不是我哥,是我自己的钱,我的钱也没做什么用,还不如拿出来投资。投资谁也不如投资你。”
“没想到,你还是个富婆。”
“杨飞,我希望,我们是在平等的基础上,因为爱情而在一起。而不是我为了攀附你的财势,才和你在一起。”
“呃!好吧,我同意你的说法,也被你的想法所感动。那就这样,我给你两成股份。”
“我觉得那个地方很适合开酒店,以前我去马场玩的时候,就觉得那片地不开发利用起来实在是浪费了,但一时间又想不到什么项目,你能想到利用它来开五星级酒店,这个想法十分好。”
“说来惭愧,我也是偷了别人的创意。我和你一样,早就看中了那片地,就是不知道做什么项目好。上次去马场,听人说要拿下那片地开酒店,我马上就先他一步,把地给拿下了。”
“你啊,你这是断人财路!”
“倒也不算,因为他们也入股了。”
“嗯,这样还差不多。你今天过不过来?”
“周末再过去,陪你和华华两天吧。”
“周末我要带孩子去京里看他外公外婆。”
“那我和你们一起去啊。”
“你确定?”
“我是华华的干爹啊!”
“那好吧,不过先说好,晚上我是不能陪你的。”
“怎么不能?我们一起去四合院就行了。你随便找个借口,就说看望朋友。”
“那孩子呢?”
“把纪嫣然和保姆一起带上啊。孩子交给他们带。”
“你啊,不就回趟京吗?搞得跟全家出游似的隆重。”
“我不管,你必须陪我。”
“我就这么好?还没吃腻呢?”
“你说的这叫什么话!”
“真心话。你别打岔,回答我。”
“永远吃不腻!”
“嘻嘻,我都长胖了啦,等华华再大一点,我要减肥了。”
“我喜欢肉肉的。”
“骗人。你上次还说我肚子上有肉了,你想的什么,真以为我不晓得呢?”
“……”
陈若玲要占二成股,杨飞当然是没法拒绝的。
让杨飞没想到的是,这小妮子居然有这么多的私房钱,而他却一无所知。
她能把钱拿出来,投在杨飞的项目里,说明她是无私的信任杨飞。
股份在她手里,和在杨飞手里是一样的。
就算她占了二成,杨飞还有四成股份,仍然是所有股东里面占比最重的。
股东就位,股权结构划分清晰,土地到手,接下来就是具体的开发事宜了。
这个酒店,是由杨飞名下的“美丽大酒店”和周少杰的四季酒店集店一起冠名,取名为“美丽四季大酒店”,并成立了项目组。
除了杨、陈二人之外,其它股东都是长居国外的,在项目建设期间,股东过来的住宿、开支、都要由美丽四季酒店项目组承担。
这是一笔不小的开支。
酒店建设、装修再到验收、开业,都需要时间,就算用最快的速度赶建,起码也需要两年。
两年时间里面,这些股东每个季度至少要来一次,也就是八趟。
每次来住上十天半个月的,有时还要带上秘书、助理、司机甚至是家人、朋友,每人每次的开销以一万五千元计,每次都要花费十几万,八次就是百来万。
杨飞在进行项目讨论时,就注意到了这个问题。
人家是股东,来项目这边开会、巡察,不可能让他们自掏腰包,他们没说由全程由杨飞接待就已经很不错了,交由项目组接待的话,费用就由十个股东摊薄了,就算八趟下来,总共开销两百万,每个股东也只分摊二十万,算是毛毛雨了。
然而,杨飞还是觉得这笔开支有些大。
杨飞上次和周少杰说,他缺钱,是真的缺,而不是随便说说。
美丽集团的扩张需要大量的资金!
这个酒店项目,杨飞是临时起意,并没有准备足够的资金来启动。
不过也没有关系,只要催促其它股东的钱尽快就位,就能保证酒店前期工程的顺利开展。
至于杨飞的那部分钱,总共是四千万美元,也就是三亿多人民币,他只能找银行贷款。
以杨飞的信任,再加上酒店项目,随便找一家银行,也能贷出钱来。
货款的流程,自然有人跑。
这天,陈沫进到杨飞的办公室,向杨飞说道:“银行的贷款审批已经下来了,额度是三亿五千万。”
杨飞道:“这么快?”
“快还不好?别人都嫌慢!”
“呵呵,那不同,别人是担心下不来,我压根就不担心这一点。我想的是,款子一下来,我就要付利息啊!”杨飞停下手里的工作,手摸着下巴,一边思索,一边说道,“陈沫,你想啊,三亿五千万的资金,我们每天都要缴纳不菲的利息给银行。”
陈沫道:“是哦,这么大的酒店,建设周期少说也要两年,长的话可能拖上三四年也有可能。那这两年期间,我们付的利息都够吓人的了。”
杨飞道:“过日子还得精打细算,小富由俭,大富也从俭中来!”
“怎么算呢?贷款已经下来了呢!难不成又打回去?”
杨飞道:“这样,我们要充分利用每一寸土地,也要利用好每一分钟的时间!为此,我们要实行滚动效益计划!”
“滚动效益?怎么理解?”陈沫不解的问道。
杨飞道:“就事论事。我们在贷款的时候,和银行方面讲清楚,贷来的三亿多,并不是一次性全部拿出来,而是跟随酒店的建设进度,每次拿出一笔相应的款子来。我会请工程部门的人尽快拿出预算方案来,每个周期需要多少钱,我会列一个详细的单子,然后银行方面按周期放款就行了。”
陈沫妙眸一亮:“有道理!这样一来,我们要省一笔不少的利息!”
杨飞道:“我大概估算了一下,我们能省一半的利息钱。”
陈沫问道:“那能省多少钱?”
杨飞道:“三百万左右,我说的是美元!合计人民币两千多万!”
陈沫轻呼一声:“你一个主意,就能省这么多利息?太牛了吧你!杨飞,我对你你的崇拜之情,有如滔滔江水,连绵不绝……”
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“不行吗?”
“我俩是一体的啊,我的还不是你的?”
“听你这话的意思,是说我的也是你的?”
“不,我的是你的,你的还是你的。”
“算你聪明会说话。好了,不逗你,我真想入股。不是我哥,是我自己的钱,我的钱也没做什么用,还不如拿出来投资。投资谁也不如投资你。”
“没想到,你还是个富婆。”
“杨飞,我希望,我们是在平等的基础上,因为爱情而在一起。而不是我为了攀附你的财势,才和你在一起。”
“呃!好吧,我同意你的说法,也被你的想法所感动。那就这样,我给你两成股份。”
“我觉得那个地方很适合开酒店,以前我去马场玩的时候,就觉得那片地不开发利用起来实在是浪费了,但一时间又想不到什么项目,你能想到利用它来开五星级酒店,这个想法十分好。”
“说来惭愧,我也是偷了别人的创意。我和你一样,早就看中了那片地,就是不知道做什么项目好。上次去马场,听人说要拿下那片地开酒店,我马上就先他一步,把地给拿下了。”
“你啊,你这是断人财路!”
“倒也不算,因为他们也入股了。”
“嗯,这样还差不多。你今天过不过来?”
“周末再过去,陪你和华华两天吧。”
“周末我要带孩子去京里看他外公外婆。”
“那我和你们一起去啊。”
“你确定?”
“我是华华的干爹啊!”
“那好吧,不过先说好,晚上我是不能陪你的。”
“怎么不能?我们一起去四合院就行了。你随便找个借口,就说看望朋友。”
“那孩子呢?”
“把纪嫣然和保姆一起带上啊。孩子交给他们带。”
“你啊,不就回趟京吗?搞得跟全家出游似的隆重。”
“我不管,你必须陪我。”
“我就这么好?还没吃腻呢?”
“你说的这叫什么话!”
“真心话。你别打岔,回答我。”
“永远吃不腻!”
“嘻嘻,我都长胖了啦,等华华再大一点,我要减肥了。”
“我喜欢肉肉的。”
“骗人。你上次还说我肚子上有肉了,你想的什么,真以为我不晓得呢?”
“……”
陈若玲要占二成股,杨飞当然是没法拒绝的。
让杨飞没想到的是,这小妮子居然有这么多的私房钱,而他却一无所知。
她能把钱拿出来,投在杨飞的项目里,说明她是无私的信任杨飞。
股份在她手里,和在杨飞手里是一样的。
就算她占了二成,杨飞还有四成股份,仍然是所有股东里面占比最重的。
股东就位,股权结构划分清晰,土地到手,接下来就是具体的开发事宜了。
这个酒店,是由杨飞名下的“美丽大酒店”和周少杰的四季酒店集店一起冠名,取名为“美丽四季大酒店”,并成立了项目组。
除了杨、陈二人之外,其它股东都是长居国外的,在项目建设期间,股东过来的住宿、开支、都要由美丽四季酒店项目组承担。
这是一笔不小的开支。
酒店建设、装修再到验收、开业,都需要时间,就算用最快的速度赶建,起码也需要两年。
两年时间里面,这些股东每个季度至少要来一次,也就是八趟。
每次来住上十天半个月的,有时还要带上秘书、助理、司机甚至是家人、朋友,每人每次的开销以一万五千元计,每次都要花费十几万,八次就是百来万。
杨飞在进行项目讨论时,就注意到了这个问题。
人家是股东,来项目这边开会、巡察,不可能让他们自掏腰包,他们没说由全程由杨飞接待就已经很不错了,交由项目组接待的话,费用就由十个股东摊薄了,就算八趟下来,总共开销两百万,每个股东也只分摊二十万,算是毛毛雨了。
然而,杨飞还是觉得这笔开支有些大。
杨飞上次和周少杰说,他缺钱,是真的缺,而不是随便说说。
美丽集团的扩张需要大量的资金!
这个酒店项目,杨飞是临时起意,并没有准备足够的资金来启动。
不过也没有关系,只要催促其它股东的钱尽快就位,就能保证酒店前期工程的顺利开展。
至于杨飞的那部分钱,总共是四千万美元,也就是三亿多人民币,他只能找银行贷款。
以杨飞的信任,再加上酒店项目,随便找一家银行,也能贷出钱来。
货款的流程,自然有人跑。
这天,陈沫进到杨飞的办公室,向杨飞说道:“银行的贷款审批已经下来了,额度是三亿五千万。”
杨飞道:“这么快?”
“快还不好?别人都嫌慢!”
“呵呵,那不同,别人是担心下不来,我压根就不担心这一点。我想的是,款子一下来,我就要付利息啊!”杨飞停下手里的工作,手摸着下巴,一边思索,一边说道,“陈沫,你想啊,三亿五千万的资金,我们每天都要缴纳不菲的利息给银行。”
陈沫道:“是哦,这么大的酒店,建设周期少说也要两年,长的话可能拖上三四年也有可能。那这两年期间,我们付的利息都够吓人的了。”
杨飞道:“过日子还得精打细算,小富由俭,大富也从俭中来!”
“怎么算呢?贷款已经下来了呢!难不成又打回去?”
杨飞道:“这样,我们要充分利用每一寸土地,也要利用好每一分钟的时间!为此,我们要实行滚动效益计划!”
“滚动效益?怎么理解?”陈沫不解的问道。
杨飞道:“就事论事。我们在贷款的时候,和银行方面讲清楚,贷来的三亿多,并不是一次性全部拿出来,而是跟随酒店的建设进度,每次拿出一笔相应的款子来。我会请工程部门的人尽快拿出预算方案来,每个周期需要多少钱,我会列一个详细的单子,然后银行方面按周期放款就行了。”
陈沫妙眸一亮:“有道理!这样一来,我们要省一笔不少的利息!”
杨飞道:“我大概估算了一下,我们能省一半的利息钱。”
陈沫问道:“那能省多少钱?”
杨飞道:“三百万左右,我说的是美元!合计人民币两千多万!”
陈沫轻呼一声:“你一个主意,就能省这么多利息?太牛了吧你!杨飞,我对你你的崇拜之情,有如滔滔江水,连绵不绝……”
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