第450章 资金收割机【求订阅】
以十万块钱计为一股,一股起入,这就是门槛,也是实力的象征。
这就限制了大多数普通会员成为股东的可能。
大市场成立之初,急需资金,这样可以保证能投资的都是资质超群的成员。
杨飞估计,两个大市场,抛除土地使用费之外,需要两亿到三亿的资金。
当然了,除了拉投资之外,杨飞还有手段吸金,但前期需要的启动资金,至少需要一点五个亿。
刚才在签意向书的时候,杨飞就在盘算,这批人里面,能拉到多少投资金额?
五千万?
八千万?
还是一个亿?
十万一股,一个亿的话,需要一千股。
两百来个人,平均每个人要投资四、五股,也就是五十万左右!
在杨飞的预算里,几个副会长是肯定可以投资上百万的。
其它人能投资几股?
“会长,意向书全部在此,请过目。”秘书处的同志恭敬的把一叠材料纸放在杨飞面前。
杨飞一边看,一边问道:“统计过了吗?”
“会长,统计过了,刚好是一千零一股。”
“一千零一股?呵呵,有意思!”杨飞很自然的想到了一千零一夜的故事。
他看到意向书里,梁树林签得最多,有五十股,也就是五百万,不愧是财大气粗。
王永发、赵建业等五个副会长,也都签了四十股。
六个副会长,一共签了二百五十股,占到了总股的四分之一。
其它人或签五股,或签三股,最低也有只签一股的。
“不错,超出我的预计了。”杨飞笑道,“今天认购股权时,大家可能觉得,这是我在问大家借钱呢!我跟你们讲,将来分红的时候,你们就会想,当初怎么不签几股?这可是死股份,咱们这两家控股大市场,是不会上市的,原始股权只有这么多。”
大家都笑了。
有人说道:“以后后悔也没办法,我现在手里只有这么多的现金。”
杨飞道:“我们要启动这两个项目,前期至少需要资金个亿,大家签的意向有一个亿了,当然了,这笔钱必须要等入了账才能算数。”
有人问道:“那还有五千万的缺口,怎么办?”
有人建议:“商会还有那么多的会员,可以找他们认购,每人一股,五千万也很快筹满了。”
杨飞笑着问道:“你们是不是把一个人给忘记了?”
众人一齐发懵:“谁啊?除了没来的,我们都签了意向书啊。”
杨飞指着自己的鼻子:“我不是商会一员吗?我还没有签意向书呢!”
大家恍然,然后一起大笑。
人就是这样,眼皮底下的,反而最容易忽视。
杨飞道:“剩下的五千万股权,我全买下了!”
五百股!
杨飞成为南方商会控股企业最大的股东。
梁树林有些坐不住了,偏过头,低声和王永发道:“老王,我们是不是投少了些?说真的,我很看好这个项目。你看,会长一个人就敢投五千万啊!他可是精明绝顶的人,敢投这么多,可见他料准这个项目有钱赚!”
王永发笑道:“现在就后悔啦?刚才怎么不多认筹一些?”
梁树林道:“我想着五百万已经够多了嘛!”
王永发道:“你问问会长,看他匀不匀些股权给你?”
梁树林道:“他肯定不会。”
等会场安静下来,杨飞笑道:“签了意向书的老板们,你们记住了,十个工作日之内,务必将钱款打到商会账户里,打了钱后,带好银行凭证,来商会做正式的股权登记。”
梁树林举了举手。
杨飞道:“梁副会长有话要讲?”
梁树林道:“依我的估算,个亿,只能做启动资金,以后起码还有一个多亿的资金缺口,我们是不是还可以认筹一轮?”
大家刚才签意向的时候,都有些谨慎,后来一看杨飞签这么多,很多人当场就后悔签少了。
现在听梁树林这么一说,马上附和,说可以再签一轮。
杨飞道:“大家迫切为商会控股公司添砖加瓦的心情,我是理解的。”
众人笑了,满怀期待。
杨飞话锋一转:“不过,这已经是全部股权了,其它的资金,我有办法筹集。”
梁树林震惊道:“还差一亿多,杨会长上哪里筹集?”
王永发也道:“如果是向银行贷款,还不如我们出资!找银行贷款还要利息呢!我们出的资,只需要以后分红。”
赵建业道:“说得是啊,我们自己又不是拿不出钱!”
杨飞道:“大家手里有钱,这是好事,我们还可以做其它投资嘛!我们缺的钱,也未必非要向银行贷款。”
梁树林很好奇的问道:“那另外的钱,你从哪里弄来。”
杨飞道:“我们建好的两个大市场,第一期加起来有八千个商铺,以后还将陆续增建第二期、第三期。我们可以将八千个商铺全部卖出去!每个商铺依据面积大小和地段的好坏,卖五万到十万不等,大概算了一下,我们可以收到六亿的资金!”
“哗!”全场顿时哗然。
大家议论纷纷,像二百多只鸭子在吵吵。
梁树林震惊之余,问道:“为什么不是出租?”
杨飞道:“为什么要出租?出租只能收点租金,而售卖出去的话,我们却可以一次回拢大批资金,再用这批资金,进行其它的投资,不是更赚钱吗?”
梁树林等人,心里飞快的算了笔账,果然还是杨飞的方法更赚钱!
杨飞道:“我们是市场管理方,把商铺卖出去后,每个月再按商铺的平方平,收取一定的物业管理费用就可以了!”
梁树林等人对杨飞刮目相看。
这一招十分高明!
把商铺卖出去,收割了民间的资金,再收一笔物业管理费,再赚一笔钱!
而且管理费跟租金一样,是每个月都要收的,这就保证了市场的正常运营费用和利润,物管费可以逐年提升,不比收租金差。
众人再看杨飞时,眼神都变得不一样了,这个会长,是他们这群人里最年轻的,也是最有作为的!
回想当初,选杨飞当会长的初衷,大家庆幸没有选错人。
这是一个能带领大家共同发财的好会长啊!
换言之,商会卖掉商铺,根本就不缺钱!
之所以让大家签购股权,完全是给大家分红的福利!
再想想那些没来的理事单位,这次真的亏大发了,没能赶上原始股权的签购!
杨飞等大家安静下来,笑道:“你们以为,这就完事了?咱们还有更多的创收!大家要不要听听?我相信,在座的很多人,估计已经想到了吧?”
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这就限制了大多数普通会员成为股东的可能。
大市场成立之初,急需资金,这样可以保证能投资的都是资质超群的成员。
杨飞估计,两个大市场,抛除土地使用费之外,需要两亿到三亿的资金。
当然了,除了拉投资之外,杨飞还有手段吸金,但前期需要的启动资金,至少需要一点五个亿。
刚才在签意向书的时候,杨飞就在盘算,这批人里面,能拉到多少投资金额?
五千万?
八千万?
还是一个亿?
十万一股,一个亿的话,需要一千股。
两百来个人,平均每个人要投资四、五股,也就是五十万左右!
在杨飞的预算里,几个副会长是肯定可以投资上百万的。
其它人能投资几股?
“会长,意向书全部在此,请过目。”秘书处的同志恭敬的把一叠材料纸放在杨飞面前。
杨飞一边看,一边问道:“统计过了吗?”
“会长,统计过了,刚好是一千零一股。”
“一千零一股?呵呵,有意思!”杨飞很自然的想到了一千零一夜的故事。
他看到意向书里,梁树林签得最多,有五十股,也就是五百万,不愧是财大气粗。
王永发、赵建业等五个副会长,也都签了四十股。
六个副会长,一共签了二百五十股,占到了总股的四分之一。
其它人或签五股,或签三股,最低也有只签一股的。
“不错,超出我的预计了。”杨飞笑道,“今天认购股权时,大家可能觉得,这是我在问大家借钱呢!我跟你们讲,将来分红的时候,你们就会想,当初怎么不签几股?这可是死股份,咱们这两家控股大市场,是不会上市的,原始股权只有这么多。”
大家都笑了。
有人说道:“以后后悔也没办法,我现在手里只有这么多的现金。”
杨飞道:“我们要启动这两个项目,前期至少需要资金个亿,大家签的意向有一个亿了,当然了,这笔钱必须要等入了账才能算数。”
有人问道:“那还有五千万的缺口,怎么办?”
有人建议:“商会还有那么多的会员,可以找他们认购,每人一股,五千万也很快筹满了。”
杨飞笑着问道:“你们是不是把一个人给忘记了?”
众人一齐发懵:“谁啊?除了没来的,我们都签了意向书啊。”
杨飞指着自己的鼻子:“我不是商会一员吗?我还没有签意向书呢!”
大家恍然,然后一起大笑。
人就是这样,眼皮底下的,反而最容易忽视。
杨飞道:“剩下的五千万股权,我全买下了!”
五百股!
杨飞成为南方商会控股企业最大的股东。
梁树林有些坐不住了,偏过头,低声和王永发道:“老王,我们是不是投少了些?说真的,我很看好这个项目。你看,会长一个人就敢投五千万啊!他可是精明绝顶的人,敢投这么多,可见他料准这个项目有钱赚!”
王永发笑道:“现在就后悔啦?刚才怎么不多认筹一些?”
梁树林道:“我想着五百万已经够多了嘛!”
王永发道:“你问问会长,看他匀不匀些股权给你?”
梁树林道:“他肯定不会。”
等会场安静下来,杨飞笑道:“签了意向书的老板们,你们记住了,十个工作日之内,务必将钱款打到商会账户里,打了钱后,带好银行凭证,来商会做正式的股权登记。”
梁树林举了举手。
杨飞道:“梁副会长有话要讲?”
梁树林道:“依我的估算,个亿,只能做启动资金,以后起码还有一个多亿的资金缺口,我们是不是还可以认筹一轮?”
大家刚才签意向的时候,都有些谨慎,后来一看杨飞签这么多,很多人当场就后悔签少了。
现在听梁树林这么一说,马上附和,说可以再签一轮。
杨飞道:“大家迫切为商会控股公司添砖加瓦的心情,我是理解的。”
众人笑了,满怀期待。
杨飞话锋一转:“不过,这已经是全部股权了,其它的资金,我有办法筹集。”
梁树林震惊道:“还差一亿多,杨会长上哪里筹集?”
王永发也道:“如果是向银行贷款,还不如我们出资!找银行贷款还要利息呢!我们出的资,只需要以后分红。”
赵建业道:“说得是啊,我们自己又不是拿不出钱!”
杨飞道:“大家手里有钱,这是好事,我们还可以做其它投资嘛!我们缺的钱,也未必非要向银行贷款。”
梁树林很好奇的问道:“那另外的钱,你从哪里弄来。”
杨飞道:“我们建好的两个大市场,第一期加起来有八千个商铺,以后还将陆续增建第二期、第三期。我们可以将八千个商铺全部卖出去!每个商铺依据面积大小和地段的好坏,卖五万到十万不等,大概算了一下,我们可以收到六亿的资金!”
“哗!”全场顿时哗然。
大家议论纷纷,像二百多只鸭子在吵吵。
梁树林震惊之余,问道:“为什么不是出租?”
杨飞道:“为什么要出租?出租只能收点租金,而售卖出去的话,我们却可以一次回拢大批资金,再用这批资金,进行其它的投资,不是更赚钱吗?”
梁树林等人,心里飞快的算了笔账,果然还是杨飞的方法更赚钱!
杨飞道:“我们是市场管理方,把商铺卖出去后,每个月再按商铺的平方平,收取一定的物业管理费用就可以了!”
梁树林等人对杨飞刮目相看。
这一招十分高明!
把商铺卖出去,收割了民间的资金,再收一笔物业管理费,再赚一笔钱!
而且管理费跟租金一样,是每个月都要收的,这就保证了市场的正常运营费用和利润,物管费可以逐年提升,不比收租金差。
众人再看杨飞时,眼神都变得不一样了,这个会长,是他们这群人里最年轻的,也是最有作为的!
回想当初,选杨飞当会长的初衷,大家庆幸没有选错人。
这是一个能带领大家共同发财的好会长啊!
换言之,商会卖掉商铺,根本就不缺钱!
之所以让大家签购股权,完全是给大家分红的福利!
再想想那些没来的理事单位,这次真的亏大发了,没能赶上原始股权的签购!
杨飞等大家安静下来,笑道:“你们以为,这就完事了?咱们还有更多的创收!大家要不要听听?我相信,在座的很多人,估计已经想到了吧?”
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